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Beatrice Collin immobilier

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Beatrice Collin immobilier 21/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

990 000 € 5 500 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 039 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITÉ Nouveau au cœur du quartier résidentiel de Vassieux. RARE à la vente dans un environnement très privilégié. Maison réalisée en 1965 par un architecte Suisse disciple de LE CORBUSIER. Logée au calme, au bout d' un chemin de terre, sur un terrain arboré de plus de 2000m², le bien offre environ 180m² habitables repartis sur 2 étages. Une vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes et tout le charme des années 60 vous attendent. Les matériaux de qualité, l'escalier helicoïdal en béton et le plan de cette maison vous surprendront de modernisme. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux des années 60, elle vaut assurément le détour. À proximité des bus, et transports scolaires l'accès au centre de Lyon ainsi qu'au périphérique, gare Part Dieu et aéroport est très proche. A découvrir avec Christine Fouché agent commercial Béatrice Collin immobilier, habitante et spécialiste de ce quartier.

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Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025

640 000 € 3 765 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 755 m²

Messimy (69510)

A découvrir sans tarder sur la commune de Messimy dans un secteur calme résidentiel, une superbe maison familiale d'une superficie de 170m2. Cette maison sur un beau terrain plat, clos et arboré de 755m2, possède 7 chambres, un espace de vie / cuisine US / salon spacieux et très lumineux, et un garage de 34m2. Elle se compose comme suit : - AU RDC : Belle pièce de vie d'une superficie totale de 64m2 avec cuisine US toute équipée donnant accès à une buanderie/cellier, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre avec salle de douche à l'italienne WC indépendant avec lave-main - A l'étage : 6 chambres avec chacune un espace rangement et un coin bureau Une salle de bain avec baignoire d'angle Une salle de douche WC indépendant Cette maison moderne et très bien entretenue a été agrandie en 2008 avec une belle extension en bardage bois. Vous serez séduit par le charme et le cadre de vie exceptionnel de ce bien. Pour compléter les belles prestations de cette propriété, elle possède un portail électrique, un chauffage central au gaz, un adoucisseur d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour une praticité optimale. De plus, les combles sont isolées et le terrain est piscinable. Un bien exceptionnel dans un endroit calme à voir rapidement ! Son prix : 640 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou fixer une visite merci de contacter Adrien (agent commercial) au 06 36 49 05 51. IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE et RÊVE

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 23/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

250 000 € 1 351 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Un bien rare au cœur de l’Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets. À l’étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2) 3 grandes chambres, Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement Salle de bains et WC séparés pour plus de confort Terrasse ensoleillée de 15 m2 Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2 Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger Grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés Possibilité Chambre suplementaire Atouts supplémentaires Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier Terrain plat Piscinable Pourquoi cette maison est une opportunité rare : Idéal pour une grande famille ou un projet locatif Appartement indépendant Cadre de vie privilégié Proche des commerces, écoles et commodités Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valérie Morgante - iad

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie Morgante - iad 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 4 630 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 820 m²

Chindrieux (73310)

iad France - Valérie Morgante vous propose: Sublime domaine à Chindrieux VUE LAC DU BOURGET- Maison d'Exception sur Vaste Terrain Au cOEur de Chindrieux, à 4 min de la plage et du port de Châtillon venez découvrir ce magnifique domaine offrant un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Sur sur un terrain de 10 820 m2, une première maison de 190 m2 vous séduira par son caractère et son potentiel hors norme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat, mais le potentiel offert est exceptionnel. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Morgante Valérie iad France. La maison principale se compose, d' une entrée, une bibliothèque, un garage, une buanderie, 2 pièces de stockage. Au premier étage vous pourrez retrouver une cuisine équipée spacieuse, 1 salle à manger avec sa cheminée, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de douche / 1 wc. Au second étage les combles sont entièrement aménageables. Profitez également d'une terrasse offrant UNE VUE IMPRENABLE sur LE LAC du BOURGET. Un vaste parc paysager entoure la propriété, offrant un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité sans oublié la parcelle de forêt. Avec son charme unique, une maison secondaire d' environ 70 M2 vient compléter ce bien, comprenant une cuisine ouverte / salon /salle à manger, ses 3 chambres en enfilades, 1 salle de douche, 1 wc ainsi que ses 3 caves dont une encore équipée de son pressoir. Le terrain attenant à ce bâtiment est en partie CONSTRUCTIBLE. Situé dans un quartier paisible , ce domaine bénéficie de toutes les commodités à proximité, proche d ' Aix Les Bains , Chambéry, faisant de lui un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite d'exception à Chindrieux. Venez découvrir ce joyau , bien rare d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 02/08/2025 - mise à jour 08/11/2025

945 000 € 2 034 €/m²
Maison • 464,62 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 168 m²

Claix (38640)

'La Balme', venez découvrir cette maison d'exception du XVIIème siècle remplie d'histoire, au calme absolu derrière son magnifique portail et ses murs de pierre. D'une surface de 464m², elle est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1168m² environ agrémenté d'un bassin et bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne. Entièrement rénovée il y a 15 ans avec beaucoup de goût et prestations de qualité, elle vous séduira par ses volumes magnifiques, ses plafonds à 'la française', ses cheminées et ses hauteurs sous plafond grandioses. En rez-de-jardin : un séjour avec cheminée et une vaste cuisine/salle à manger en enfilade, une entrée, une buanderie et WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux, qui distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing/salle d'eau/WC, un immense bureau, 2 autres salles d'eau et 1 WC dans le pigeonnier. Les combles ont été aménagés pour offrir une 6ème chambre, une salle de gym et un espace détente sous une magnifique poutraison,1 WC dans le pigeonnier. Un grand garage de 32m² et une cave voûtée de 47m² en sous-sol, complètent cette proposition rare, prête à accueillir une nouvelle grande famille! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

998 000 € 4 107 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Vimines (73160)

A 10 minutes du centre de Chambéry, sur le bas de Vimines au calme, une très belle et lumineuse villa en demi-niveau de 243 m2 qui a été entièrement rénovée en 2022, offrant une vue panoramique de 180o depuis sa grande terrasse et sa piscine. Le grand terrain de 4.380 m2 est ensoleillé toute la journée, avec une exposition Est/Sud/Ouest. Le vaste séjour de 67 m2 et sa cuisine contemporaine s'ouvre directement sur la terrasse de 180 m2 sans vis à vis. La mezzanine surplomble le salon avec son plafond cathédrale. Composition de la maison: - 5 chambres dont une grande suite parentale avec balcon et salle de bains privative. - 1 bureau - 1 dressing et des rangements - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - Cellier/buanderie - 1 Local technique - 1 grand garage de 37 m2 offre un accès direct à la maison Informations supplémentaires: - Piscine 8x4 - Terrasse 180 m2 exposition Est-Sud-Ouest - Chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul - Chauffe-eau - Double vitrage - Volets roulants et porte de garage motorisés - Portail motorisé - La fibre optique est sur place - Alarme - DPE : C - Taxe foncière : 1.520€ En bref, une très belle maison lumineuse et en parfait état, avec une vue à couper le souffle, à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

ImmoConnect

Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ImmoConnect 31/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

595 000 € 2 125 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 365 m²

Saint-Romain-le-Puy (42610)

A deux pas du centre de Saint-Romain-le-Puy, cette maison rénovée des années 70's, d'environ 280 m² sur trois niveaux combine espace, confort moderne et cadre privilégié. Elle est construite sur une parcelle clos et arborée de 3365 m2. Le rez-de-jardin, idéal pour la belle saison, dispose d'une cuisine d'été climatisée, d'un atelier et d'une salle d'eau, parfait pour recevoir autour de la piscine et du jacuzzi. Au premier étage, donnant sur jardin , la vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour umineux avec cheminée de 36 m2 donnant sur vaste terrasse de 25 m2 bénéficiant d'une vue imprenable du prieuré de Saint-Romain, un atout rare. Un dégagement dessert également 3 chambres à ce niveau bénéficiant d'une salle de douche. L'étage supérieur abrite une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC privatif , ainsi qu'une 5 ème chambre possible actuellement aménagée en home cinéma. La maison bénéficie d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage et des finitions de qualités. A l'extérieur, tout est pensé pour la convivialité et la détente : piscine au sel avec liner renforcé et système de filtration changé il y a un an, jacuzzi, terrasses, mais aussi un espace cuisine d'été couvert équipé d'un barbecue maçonné, d'un four à bois et d'une plancha. Enfin, la propriété dispose d'une cave, de 2 garages doubles de 26 et 35 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de rangement. Un lieu de vie unique, associant volumes, confort et vues exceptionnelles, au coeur d'un secteur recherché. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Stéphanie BROUCHIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Stéphanie BROUCHIER - SAFTI 03/09/2025

472 500 € 2 864 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Située à Saint-Alban-Auriolles (07120), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. A 10 minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Sur un terrain de 1500 m², vous disposez d'une maison à ossature bois de 60 m² climatisée offrant une terrasse agréable avec piscine de 3x3 mètres, coin barbecue. L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables avec chacune leur salle d'eau , un salon cosy, un wc. Sur la parcelle vous disposez de trois bulles à ossature bois de 35m² chacune avec en rdc, terrasse, cuisine équipée, sanitaires , à l'étage une chambre sous les étoiles et chacune son jardin pour plus d'intimité. Ce bien offre une maison principale pour y vivre avec une activité de locatif. Idéal projet professionnel et changement de vie au cœur de ce cocon de verdure. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419 - SAFTI – BROUCHIER Stéphanie, Conseiller indépendant

MG IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MG IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

179 000 € 886 €/m²
Maison • 202 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 345 m²

Deux-Grosnes (69430)

L'agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison en pierre située au centre du village de Saint-Christophe (Deux-Grosnes), offrant un beau potentiel avec ses deux habitations distinctes, pour une surface habitable totale de 202 m², ainsi que ses dépendances et une cour fermée sur une parcelle de 345 m². La première habitation, à droite, d'une superficie de 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², ouverte sur la cour et équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de l'accès à une cave voûtée en sous-sol. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses avec rangements et un bureau. Les combles aménageables de 71 m² au dernier étage offrent de multiples possibilités d'aménagement. La seconde habitation, à gauche, de 90 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon de 24 m² et une cuisine aménagée séparée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC, distribués par un couloir. Les dépendances comprennent un garage double de 28 m², une buanderie et une pièce spacieuse de 43 m² à l'étage. L'ensemble est chauffé par des convecteurs électriques et des poêles à granulés récents. La maison est également raccordée à l'assainissement collectif et bénéficie de toitures en bon état général. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un projet d'accueil touristique, avec la possibilité de conserver les deux habitations séparées ou de les réunir selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, de l'isolation et le rafraîchissement de certaines pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

459 000 € 1 752 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 341 m²

Saint-Martin-de-la-Porte (73140)

Nous vous invitons à découvrir cette maison spacieuse de 262m² habitables, accompagnée de deux dépendances : un appartement T1 de 35 m² et un studio de 25 m², tous deux avec des baux en cours. Composée de 7 pièces lumineuses, cette propriété est idéalement située sur un vaste terrain arboré de 2 341 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des activités en plein air. C'est le lieu parfait pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée, agrémenté d'une pièce dédiée pouvant servir de penderie. Le vaste salon/séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et accueillant, s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui ajoute une touche de confort et de bien-être à votre quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée et orientée plein sud, mesure 20 m², créant un cadre agréable et fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse chambre parentale de 20 m², dotée de sa propre salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing pour maximiser votre confort. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, découvrez quatre magnifiques chambres aux superficies généreuses, allant de 12 à 15 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un bureau, parfait pour travailler ou étudier dans le calme, est également présent, accompagné d'une salle d'eau moderne pour votre confort. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 35 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre, un studio d'une seule pièce de 25 m² complète cet étage, Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux en cours, présentant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant la gestion des charges, avec entrée indépendante. Le rez-de-jardin, avec sa généreuse superficie de 120 m², comprend une cave spacieuse, un cellier idéal pour le stockage, deux ateliers pour vos projets créatifs, une chaufferie, et une buanderie fonctionnelle. Cet espace polyvalent répondra à tous vos besoins en matière de rangement et d'activités. De plus, vous aurez accès à une charmante terrasse ombragée de 20 m², parfaite pour vous détendre à l'extérieur et savourer des moments de tranquillité. Pour compléter cette propriété, un garage de 14 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée : – Menuiseries double vitrage – Volets roulants électriques – Poêle à granules – Chaudiére fioul Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison Cette annonce référence 302375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine NOILLY - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Séverine NOILLY - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(8 avis)

1 180 000 € 4 917 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Barberaz (73000)

Nichée sur les hauteurs de Barberaz, au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère conjugue harmonieusement confort contemporain et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente, et les matériaux de qualité, séduisent. Le salon et la salle à manger, ouverts et baignés de soleil, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, indépendante, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'étage, quatre chambres, une mezzanine et une seconde salle de bain constituent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet, offre un garage double, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin paysager, diversifié et luxuriant, fleuri tout au long de l'année et ressourçant, est composé de différents espaces qui entretiennent un microclimat local. Un cadre idyllique proche des commodités, services (dont écoles) et grands axes, à quelques minutes seulement de Chambéry. Cette demeure familiale unique séduira les amateurs de belles prestations, en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche de la vie urbaine. Atouts clés - 240 m² habitables - Jardin paysager de plus de 4000 m² - 5 chambres, dont une suite parentale - Vaste terrasse, balcons - Piscine - Luminosité - Qualité des matériaux - Sous-sol complet & stationnements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.920866

Lelia PIQUET - Optimhome

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Lelia PIQUET - Optimhome 02/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 499 000 € 5 855 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 6 chambres

Praz-sur-Arly (74120)

Chalet de 256 m² avec terrain offrant des possibilités de construction après accord administratif de 1196 m², niché au cœur des montagnes de Praz-sur-Arly – vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Idéal pour les amoureux de la montagne, ce bien rare conjugue charme, espace et potentiel. Que vous envisagiez une résidence principale, un projet locatif ou une opération de valorisation foncière, cette propriété offre de nombreuses perspectives de rentabilité. Un emplacement de choix : Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 km de Megève, ce chalet bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable Espace Diamant (192 km de pistes) et à tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurants, épicerie…). Une configuration multi-logements : Le chalet se compose de plusieurs unités indépendantes, facilement modulables selon vos projets : Rez-de-chaussée : • Une studette avec kitchenette, salle d'eau et WC séparé • Un T1 avec chambre, séjour-cuisine, salle d'eau avec WC et cave 1er étage : • Un T2 avec salon, cuisine fermée, chambre, salle d'eau, WC séparé et balcon 2e étage : • Un T4 avec deux chambres, une troisième en enfilade, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé et balcons + Deux greniers de stockage et un charmant mazot indépendant avec mezzanine, kitchenette et salle d'eau avec WC – idéal pour de la location saisonnière ou accueillir famille et amis. - 3 compteurs. Terrain La parcelle de 500 m² offre des possibilités de construction après accord administratif, un atout exceptionnel dans ce secteur très recherché ! Vous pourrez envisager une extension, un nouveau projet immobilier ou tout simplement valoriser le terrain pour optimiser la rentabilité. Un fort potentiel de transformation : Avec son agencement actuel, le chalet fonctionne parfaitement en location saisonnière ou à l'année. Mais il offre également un superbe potentiel de rénovation pour créer un projet haut de gamme ou repenser entièrement la distribution selon vos besoins. Un bien unique, entre authenticité savoyarde, vue panoramique et perspectives d'investissement. A visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 589917 )

Cedric Flasseur - efficity

(134 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par Cedric Flasseur - efficity 05/10/2025

(134 avis)

695 000 € 3 009 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 333 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

07700 - SAINT-MARCEL-D'ARDECHE - EN EXCLUSIVITE - VILLA CONTEMPORAINE DE 2016 - 231 m² - 4 APPARTEMENTS / GITES : 3T2 et 1T3 - MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORE DE 2300 m² - PISCINE Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose cette magnifique villa contemporaine de 2016 nichée sur les hauteurs du village prisé et touristique de St Marcel d'Ardèche (Ardèche méridionale, au Sud de Montélimar : 15' de Pierrelatte, 25' de l'échangeur A7 de Bollène, 1h des gares TVG Avignon, 1h20 de l'aéroport de Marseille), à proximité du centre village et des commodités. Elle est composée de 4 appartements avec jardin/terrasses entièrement meublés et équipés : 2 T2 en duplex - 1 T2 - 1 T3 - une surface habitable totale de 231 m² - 5 terrasses sur 120 m² (très belle vue dégagée sur la campagne à l'étage). Très beau terrain arboré de 2333 m² avec joli sous bois de 900 m² environ, un véritable havre de paix ! Construction "contemporaine" de 2016 avec des équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur en géothermie - double vitrage pvc et baies alu - clim réversible - volets roulants motorisés, tout à l'égout... Son exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle à l'intérieur. Le calme environnant permet de profiter pleinement des terrasses et de la piscine sécurisée (5X10 avec plage d'accueil) et des équipements extérieurs (bar, solarium... ) Convient parfaitement à un projet de locations meublées / gites. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite : Cédric FLASSEUR 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

2 250 000 € 8 364 €/m²
Maison • 269 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-Jorioz (74410)

EXCLUSIVITE SAINT JORIOZ -VUE LAC - : Magnifique villa d'architecte , située dans un cadre verdoyant avec splendide vue lac et à seulement quelques minutes du centre de Saint-Jorioz et du bord du lac d'Annecy. L'accès à Genève et à son aéroport international est facile, situé à environ 1 heure de route. La maison d'une superficie d'environ 270 m², offre un espace de vie lumineux avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine américaine et un espace repas ouvert sur une double terrasse avec vue lac à 360 dont 150 m2 de terrasse. Le coin nuit est composé de 6 chambres avec dressing, 4 salle de bains, bureau et mezzanine. La villa bénéficie d'un espace salle de jeu / bar au niveau du rez-de-chaussée, espace idéal pour recevoir des amis ou famille ainsi qu'une cuisine d'été avec accès sur une terrasse de 90 m2. Vous apprécierez sa piscine chauffée + son jacuzzi et son immense terrasse en bois avec accès sur le jardin parfaitement arboré. Un garage double avec porte automatisée + carport ainsi que des espaces de parking extérieurs parfaitement aménagés complètent cette propriété de prestige. Possibilité d'acquérir le mobilier pour plus de simplicité dans votre projet. Cette annonce référence 302901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie SERRAILLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Elodie SERRAILLE - Capifrance 20/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

530 000 € 2 663 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 760 m²

Craponne (69290)

CRAPONNE - Située dans un environnement recherché, paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 180 m² offre un cadre de vie idéal pour toutes les familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Elle saura vous séduire par son potentiel, sa luminosité et son absence de mitoyenneté. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de 5 m², menant à un salon lumineux de 31 m² exposé ouest, une salle à manger de 29 m² et une cuisine séparée de 9 m². La maison comprend six chambres aux surfaces généreuses (de 10,3 m² à 16.8 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou encore un bel espace invités. Une salle de bain avec baignoire, deux salles d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble. Une véranda de 18 m², un cellier de 5 m² et un dégagement de 5 m² avec rangement, offrent des espaces annexes pratiques et fonctionnels sans oublier le sous-sol / chaufferie de 31 m² donnant accès au vide sanitaire. Le garage de 27 m² et le stationnement extérieur assurent un confort de vie au quotidien. Et pour finir le vaste terrain de 1 736 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Cette maison de 1972 (et son extension de 1990) vous attend pour lui redonner une seconde jeunesse! Tout est là, le cadre, les espaces, la lumière. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Des travaux de rénovation sont à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 229 164 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Elodie SERRAILLE Entrepreneur Individuel 07 69 78 87 29 - Réf.926161

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