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Demeures & Collections

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Demeures & Collections 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 383 680 € 7 689 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres

Crest-Voland (73590)

Demeures et Collections vous propose à la vente un chalet neuf qui offrent un art de vivre authentique et des prestations d'exception ce dernier chalet d'exception du PETIT PARAVY. Chalet neuf de 310m2, en cours de construction, à Crest-Voland au coeur des 192 km de pistes de l'Espace Diamant. A proximité de Megève et à 2h de Lyon, profitez d'un environnement authentique et d'un confort exceptionnel pour partager les nombreux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Au pied des pistes (150 m) et à deux pas du centre de la station. Des surfaces confortables et grands espaces à vivre avec cheminée, 6 chambres (chacune avec salle de bain et wc, placard penderie) dont dortoir 4 couchages montagne équipé, ski-room aménagé avec sèche chaussures, buanderie, espace loisir + garage double et terrasses, grande cuisine équipée avec électroménager (y compris cave à vin).Le mode de construction 'poteaux-poutres' reprend le caractère traditionnel des chalets de montagne avec une toiture en tavaillons et chenaux en cuivre, fenêtres triple vitrage. Ils s'intègrent parfaitement au relief, ils font face à la chaîne des Aravis, offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin.Les constructions sont distribuées sur 3 niveaux, ancrées par un soubassement en béton isolé et habillé d'un parement en pierre naturelle contrairement aux niveaux supérieurs 100% bois.Chaque chalet bénéficie de places couvertes (dont attente borne IRVE) et non couvertes.Les chalets seront livrés 'clé-en-main', jusqu'aux attentes électriques pour sauna intérieur et alimentation/évacuation bain nordique extérieur. Eclairages diverses. Plusieurs clients livrés et satisfaits !Informations complémentaires envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

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David GOUGOUZIAN - ikami

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par David GOUGOUZIAN - ikami 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

613 000 € 2 136 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 350 m²

Crozes-Hermitage (26600)

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison en pierres de maître, entièrement rénovée, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Idéalement située dans un environnement paisible, sans être isolée. Elle offre une surface habitable généreuse et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte sur un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'habitation dispose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d’une salle d’eau moderne et d’une vaste salle de jeux, idéale pour les moments de détente en famille. À l’extérieur, le terrain de 3 350 m2, soigneusement paysagé, accueille une superbe piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une terrasse ombragée vous permettra de savourer vos repas d’été en toute tranquillité. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère aux volumes généreux et à la rénovation soignée séduira les familles en quête d’espace, de charme et de sérénité. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier dès à présent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

STONE & WOOD

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par STONE & WOOD 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

995 000 € 3 996 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 572 m²

Pers-Jussy (74930)

Charmante maison familiale avec piscine dans un cadre champê Située à Pers-Jussy, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison familiale de 249 m2 combine espace, fonctionnalité et confort. À seulement quelques minutes de Reignier et des axes vers Genève et Annecy, elle profite d'un emplacement idéal pour les familles ou les frontaliers en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Le bien se compose de pièces de vie généreuses et de caractères, dont un séjour avec cheminée, un grand salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la parcelle de 1 572 m2 est entièrement clôturée et paysagée, avec piscine chauffée, plusieurs terrasses, un trampoline intégré, des bacs potagers et même un petit ruisseau en bordure de terrain. Un appartement indépendant de 52 m2 avec accès séparé complète l'ensemble, parfait pour accueillir ou envisager un revenu locatif. Clé en main, bien entretenue et équipée (PAC, clim, fibre, moustiquaires...), cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 24/09/2025

515 000 € 2 861 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 742 m²

Villieu-Loyes-Mollon (01800)

Située dans un quartier calme, venez découvrir cette grande propriété avec beaucoup de charme, divisée en deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ou pour ceux à la recherche d'un bien offrant de multiples options d'hébergement ou d'investissement.Détails de la maison (env. 180 m²) : Une cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de confort donnant directement sur la grande terrasse abritée. Une salle à manger spacieuse avec son plafond cathédrale, mezzanine climatisée très agréable pour la détente. 5 chambres confortables avec rangements intégrés, 2 salles d'eau.Cette maison principale est idéale pour une vie familiale agréable, avec des espaces fonctionnels et bien agencés.Un appartement de type 3 est à rafraîchir situé au dernier étage avec une entrée individuelle : (environ 70 m²)Le système de chauffage par pompe à chaleur vous assure un confort en toutes saisons. Le chauffe eau et l'adoucisseur d'eau sont neufsEspaces extérieurs : très belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Vous trouverez une tres belle cave pour stocker vos bons vins. Garages (possibilité 4 voitures). Grand terrain piscinable avec un potentiel d'aménagement paysager.La proximité des commodités est un véritable atout : les écoles maternelles et primaires de Villieu, le centre du village se trouvent à seulement 4 minutes à pied.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2090 EUR pour 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agence ARLIM Prestige Ain Côtière Sabrina POINTET Agent Commercial Tél : 06 59 09 05 19 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_31914029)

Stéphane NOUHAUD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Stéphane NOUHAUD - iad 28/09/2025

(36 avis)

1 450 000 € 5 088 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 369 m²

Viviers-du-Lac (73420)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: Superbe DEMEURE de caractère à Viviers-du-Lac ! 6 CHAMBRES | Terrain arboré 5 300 m² | Piscine | Dépendance 70 m² Nichée dans un environnement CALME et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère de 285 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains. ESPACE INTERIEUR : •Hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée et salon plein sud •Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin •2 chambres, 1 salle d’eau, et WC séparé en rez-de-chaussée •À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de jeux et salle d’eau •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulable EXTERIEUR & DEPENDANCE •Terrain clos et arboré de 5 300 m² avec piscine, terrasse et parc paysager •Dépendance habitable de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif PRESTATIONS : •Fibre optique •Climatisation •Alarme & vidéophone •Rénovation complète et soignée (2024) Cette propriété rare sur le secteur séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne. Un lieu de vie paisible, à deux pas du lac du Bourget et des axes autoroutiers. Possibilité d’acquérir, en complément, un terrain constructible d’environ 2 900 m² offrant de belles perspectives d’aménagement ou simplement destiné à profiter d’un cadre verdoyant supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BEL'IMMO

(46 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEL'IMMO 02/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(46 avis)

495 000 € 1 889 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 812 m²

Béligneux (01360)

Béligneux village, au calme. Très belle maison de caractère avec cachet de 262 m2. Elle comprend en RDC une belle entrée avec son escalier central, un salon, une cuisine équipée, un salon / bar, un bureau / salon, une chambre ave son point d'eau, une salle de douche avec wc, une buanderie avec wc, ainsi qu'une très belle véranda, pièce maitresse de la maison, qui fait office de salle à manger. A l'étage : 5 chambres avec chacune son point d'eau, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec wc, plusieurs dressings. En complément vous trouverez une grande cave et sa chaufferie, une verrière, un atelier, un double garage, et un autre garage non attenant. Parcelle entièrement close de 812 m2, dallée, avec plusieurs petites terrasse et un coin barbecue. Les points forts de ce bien : - belle maison authentique, bien entretenue, avec tomettes, parquets, cheminées - nombreuses pièces de réception - chaque chambre bénéficie d'un point d'eau - façade, menuiseries et toiture récentes - possibilité de chambres d'hôtes ou de créer plusieurs appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Norma Tairi - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Norma Tairi - iad 09/10/2025

(6 avis)

295 000 € 1 630 €/m²
Maison • 181 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 949 m²

Poncins (42110)

iad France - Norma Tairi vous propose:

MD Services Immo

(25 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par MD Services Immo 04/11/2025

(25 avis)

859 000 € 4 772 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Poisy (74330)

Nouveauté exclusivement chez Orpi. Vidéo via le QR CODE. Située dans un secteur calme et recherché à Poisy, cette belle maison individuelle de 1985 se distingue par son potentiel évolutif et sa vue dégagée sur les montagnes.Sur une vaste parcelle constructible de 1 150 m², ce bien rare allie volumes, fonctionnalité et opportunités d'aménagement multiples. La maison développe 180,50 m2 habitables (217, 73 m2 surface au sol) , répartis aujourd'hui en deux logements T4 totalement indépendants, chacun avec son entrée privative, mais reliables très facilement (une simple cloison à ouvrir) pour former une grande habitation familiale unique. - T4 principal de 100 m² : pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse traversante avec vue panoramique sur les montagnes, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, nombreux rangements. - T4 secondaire de 80,5 m² : entièrement rénové il y a trois ans. Idéal pour un rendement locatif, un hébergement familial ou une future extension de la résidence principale. -Espace complémentaire d'environ 40 m² : à ce jour non chauffé, il peut être transformé en T2 indépendant ou en espace professionnel. Il dispose déjà d'un extérieur orientée sud. Un seul compteur électrique dessert aujourd'hui l'ensemble de la maison. Vous trouverez deux garages dont un de 45 m², de nombreux stationnements extérieurs et un jardin arboré. Les + à retenir 180,5 m² habitables + potentiel T2 de 40 m² avec terrasse Terrain constructible de 1 150 m² en lotissement résidentiel Deux logements reliables facilement pour une habitation principale spacieuse Vue panoramique sur les montagnes, environnement calme et sans vis-à-vis Chauffage hydraulique au sol, maison entretenue et évolutive Un bien rare, à la fois familial et modulable Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et lumineux, avec la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins : grande maison principale, logement indépendant pour un proche, bureau, ou revenu locatif. Son terrain constructible de 1 150 m² représente également une belle réserve de valeur à long terme. Localisation Poisy – quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des commodités, des écoles, et son accès rapide à Annecy. Un emplacement idéal pour profiter du calme, de la nature et d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Référence agence : 551

Hauts Sommets Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Hauts Sommets Immobilier 06/11/2025

(178 avis)

329 000 € 914 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 930 m²

Echallon (01130)

Je vous présente cette propriété d'environ 360m² aux portes du Parc National du Haut Jura et à quelques minutes du domaine nordique de Giron. Un cadre exceptionnel très prisé à seulement 40 minutes de la frontière Venez découvrir cette belle maison de village comprenant une cuisine équipée, une grande salle à manger de 70 m², 7 chambres, dont deux avec leur salle d'eau qui ont été entièrement rénovées et proposant un accès privilégier à la terrasse avec une jolie vue sur les montagnes. Prévoyez quelques travaux de rénovation pour finaliser le reste des chambres. Deux espaces de combles de 90m² et 70 m² offrent un espace supplémentaire pour concrétiser vos idées et besoins. Petit bonus, cette maison étant un ancien commerce, vous disposez également d'un bar joliment rénové avec une licence IV et une chambre froide. Un jardin et une seconde terrasse agrémentent cette maison qui se situe sur un terrain de 930m². Et une jolie surprise au fond du jardin où se trouvent deux cabanons pouvant laisser libre court à votre imagination. Superbe propriété à saisir pour allier projet personnel et professionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Places de parking et double garage sont prévus pour garer les véhicules. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve deux gares (Oyonnax et Bellignat) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40 et A404 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes. N'hésitez pas à contacter votre agent KELLER WILLIAMS HAUTS SOMMETS pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ECHALLON. RSAC : 899 192 942 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Vincent Manivel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899192942. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain

AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AURÉLIE BELLET - BSK Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 1 379 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 316 m²

Biol (38690)

Imaginez... Une allée bordée d'arbres, le chant des oiseaux au réveil, la douceur d'une terrasse ensoleillée où l'on partage un café face au jardin. Ici, à BIOL, la campagne se fait élégante et apaisante. Une maison pensée pour vivre ensemble, sans se confondre Derrière ses volets bois et son allure authentique, cette maison familiale de 214 m² abrite deux logements indépendants. Un lieu idéal pour accueillir parents, enfants, amis… ou simplement pour vivre et investir en toute sérénité. Le rez-de-chaussée : chaleur et convivialité Une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine généreuse où l'on imagine déjà de grands repas partagés, et un salon spacieux ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, et tout le confort du quotidien. L'étage : lumière, espace et liberté Accessible aussi par un escalier extérieur, ce second logement séduit dès l'entrée. Une belle pièce de vie de 33 m² s'ouvre sur une terrasse de 50 m² baignée de soleil — un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Trois chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet étage à l'atmosphère douce et paisible. À l'extérieur ; Un vaste terrain de 2 316 m², arboré et soigné, offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer. Le garage de 50 m², le portail automatique et la cour de stationnement ajoutent confort et praticité à ce bien rare. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au gaz citerne, assainissement autonome : tout est prêt pour accueillir vos projets. Ce que l'on aime ici : Le calme absolu et la lumière omniprésente La souplesse d'un bien à deux logements, sans compromis sur le charme La terrasse de 50 m², un vrai coin de paradis Le terrain arboré, propice aux moments en famille ou entre amis La proximité des commodités, tout en conservant la sérénité de la campagne Une maison de cœur, où chaque espace raconte une histoire. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'amélioration énergétique (huisseries, électricité) sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure. Pour ceux qui rêvent de vivre autrement, entre famille, nature et liberté, cette propriété est une invitation à poser ses valises et à écrire la suite. BIOL – Un cadre de vie rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 310713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Morgante - iad

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Valérie Morgante - iad 01/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

420 000 € 1 991 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 180 m²

Champagne-en-Valromey (01260)

iad France - Valérie Morgante vous propose: Magnifique Maison de Campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue à Passin , commune de Champagne-en-Valromey, où cette charmante maison de campagne de 211m² sur un terrain de 1180m² vous promet une vie au calme, entourée de verdure et de tranquillité. Datant de 1950 et rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille cherchant de l'espace et de l'intimité. Chaque espace est soigneusement aménagé, avec notamment un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter les aménagements intérieurs pour votre confort au quotidien. La véranda est un réel plus qui vient compléter ce bien. La maison dispose également d'un carport, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel au fuel ainsi qu' une pompe à chaleur garantissant une température douce et réconfortante tout au long de l'année. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et tranquillité. L'emplacement de la maison vous offre un accès facile aux plaisirs de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité, cette maison est un havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les atouts cachés de cette maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murielle Second - efficity

(44 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Murielle Second - efficity 07/10/2025

(44 avis)

258 000 € 1 040 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Vonnas (01540)

01540 VONNAS- MAISON DE 248 M²RÉNOVÉE EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison au cœur de Vonnas. Cette maison est idéalement située à environ 15 km de Mâcon, 18 km de Bourg-en-Bresse, 52 km de Lyon et 100 km de Genève. La commune dispose d'une gare desservie par des trains TER sur la ligne Mâcon - Bourg-en-Bresse - Ambérieu. L'autoroute A40 est accessible via la gare de péage de Saint-Genis-sur-Menthon, située à environ 10 km au nord de Vonnas. Vous découvrirez : 248 m² de CHARME & D'ÉLÉGANCE LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES EXTÉRIEUR INTIME de 60 m² IDÉALEMENT SITUÉE en CENTRE-VILLE – Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une spacieuse cuisine équipée de 28 m², semi-ouverte sur un séjour & salon lumineux (43 m² au total). Un bel extérieur clos DE PLUS de 60 m² pour profiter des beaux jours. Une pièce de 18 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau…). À l'étage : 3 grandes chambres (15 à 19 m²) pour un confort absolu. Un coin lecture en loggia fermé et abrité, idéal pour une pause détente. Un palier/bureau et une mezzanine pouvant ACCEUILLIR 2 chambre supplémentaire. Une superbe salle d'eau avec douche italienne. ÉQUIPEMENTS MODERNES & ÉCONOMIQUES Double vitrage & volets roulants électriques NEUFS. Poêle à granulés + chauffage électrique. RÉNOVATION de QUALITÉ, mêlant design contemporain & charme de l'ancien. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie emplacement idéal, espaces généreux & prestations modernes. NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour une visite : Pour plus d'informations, contactez Murielle SECOND par téléphone ou par mail : Murielle Second - EffiCity 06 03 01 62 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Olivier Roche - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Olivier Roche - iad 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

560 000 € 2 435 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 28 672 m²

Les Vans (07140)

iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans. À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d’une superbe vue dégagée et d’une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente. Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d’accueil. L’habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. A l’étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d’eau/WC. Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d’eau et WC. Enfin, une autre annexe complète l’ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d’eau/WC. Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d’un environnement naturel rare. En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LANGONAISE 08/12/2025

129 000 € 360 €/m²
Maison • 358 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 707 m²

Lanarce (07660)

Dans le village de LANARCE (07) à 1 200 m d'altitude, belle bâtisse en pierres à restaurer d'environ 358 m2 habitables. Cette ancienne colonie de vacances se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de spectacle équipée d'une scène, puis d'une pièce anciennement utilisée comme débarras/stockage. Le 1er étage offre un potentiel de 190 m2 ; il comprend actuellement une salle commune, des sanitaires et un couloir qui dessert cinq chambres. Édifiée sur un terrain de 1 707 m2, cette bâtisse bénéficie d'espaces extérieurs agréables, boisés et ensoleillés. Opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovation ! Idéal, gîte, chambres d'hôtes, projet d'acceuil....

TeamFi

(199 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par TeamFi 08/12/2025

(199 avis)

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 5 300 m²

Vogüé (07200)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² à Vogüé. Plongez dans l'histoire en poussant les portes de cette belle demeure de caractère, nichée au coeur de Vogüé. Elle offre 9 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Profitez également de ses 2 terrasses et de son jardin arboré de 5300 m². Proche des commodités : bus, restaurants, crèche, écoles, alimentation générale, médecins et parcs à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2931.00 et 3965.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Laurent TOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 647 900. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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