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Claire Fontaine - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Claire Fontaine - iad 25/08/2025 - mise à jour 17/11/2025
20
Maison, 327 m²

650 000 € 1 988 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 809 m²

Saint-Clément-sur-Valsonne (69170)

iad France - Claire Fontaine vous propose: Située à seulement 5 minutes de Tarare et de ses commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutiers), cette belle propriété en pierres séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, la propriété offre une vue dégagée sur le Beaujolais Vert. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l’ancien à un confort actuel et chaleureux. Actuellement divisée en deux logements communicants mais disposant chacun d’une entrée indépendante, elle offre une belle polyvalence d’usage. La maison principale, d’environ 235 m², s’organise sur plusieurs demi-niveaux. Elle comprend un vaste salon/séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte et le jardin, 5 chambres dont 2 avec salle d’eau privative, une salle de bain. Le second logement, d’environ 90 m², se compose d’un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une grande chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau et un WC séparé. Un grenier d’environ 75 m² est aménageable pour agrandir cet espace. Enfin, un garage et une cave complète ce bien. La propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, ou encore l’exercice d’une profession libérale dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir pour son environnement, son authenticité et ses généreux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 230 m²

650 000 € 2 826 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 689 m²

Montségur-sur-Lauzon (26130)

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en "L" il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120/115m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale! Le terrain de 3600m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Bila - iad
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Alexandre Bila - iad 05/10/2025
20
Maison, 163 m²

934 000 € 5 730 €/m²
Maison • 163 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 745 m²

Villard-Reculas (38114)

iad France - Alexandre Bila vous propose: Charmant Chalet de 163m² sur un terrain de 745m², niché dans le cadre de vie privilégié et authentique du village Villard Reculas. Une grande terrasse avec deux grands balcons vous permettent de profiter de l'exposition plein sud tout au long de la journée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour se détendre en toute quiétude. Vous êtes proche à la fois des pistes de ski et des commerces en conservant votre intimité et le calme. Construit en 1991, le chalet compte 3 appartements répartis sur 3 niveaux: RDC: 60.1 m² Niveau 1: 67 m² Niveau 2: 36.2 m² L'ensemble compte un total de 9 pièces dont 7 chambres et 3 séjours. Chaque étage comprend une salle de bain et un WC qui offre un confort et une intimité à toute la famille. La fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel éléctrique par le sol ainsi que des radiateurs récents contribuent au bien-être des occupants. Vous pouvez soit conserver la configuration existante ou vous faite une rénovation totale de l'intérieur du chalet avec un agrandissement sur la partie sud. A noter, qu'il est aussi possible de créer une second chalet avec des garages en rdc sur la partie basse du terrain. Deux parkings privé exterieurs peuvent accueillir jusqu'à 6 véhicules. À seulement 150 mètres des pistes de ski de l'Alpe d'Huez (avec la construction d'un nouveau télécabine prévue en 2026) et des commerces, cet emplacement privilégié est rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce chalet d'exception à Villard-Reculas, village de chalets au cOEur de la nature à proximité des activités d'une mutitude d'activités de montagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 934000 euros. Prix hors honoraires : 890372 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 43628 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud & Robert Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025
Proposée par Arnaud & Robert Immobilier 12/10/2025
9
Maison, 473 m²

1 100 000 € 2 326 €/m²
Maison • 473 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 097 m²

Bourdeaux (26460)

Authentique magnanerie à Vendre En Drôme Provençale, découvrez avec nous cette magnifique magnanerie de 475 m², entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux de qualité, vendue meublée. Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les 3 becs et Couspeau, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette maison traverse le temps avec élégance. Le vaste séjour de 120 m² aux voutes d'ogive et sa cheminée imposante est parfait pour les réceptions et les moments en famille au coin du feu. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 salle de bains et 5 WC. Le chauffage central au sol assure une chaleur douce et homogène. Les ouvertures et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité. Au coeur d'un jardin cloturé de quelques 4000m2, plongez dans la piscine de 12x5m pour des instants de fraîcheur, le pool house se transformant en un studio indépendant avec douche et wc. Un garage double abritera vos véhicules. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une grande famille. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9541.00 et 12909.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809230832 RCP 127124693

Coldwell Banker La Clé Des Cimes
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Coldwell Banker La Clé Des Cimes 13/10/2025 - mise à jour 02/11/2025
16
Maison, 280 m²

2 950 000 € 10 536 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 178 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Maison de village d'exception, 280m², 8 chambres, au coeur d'Argentière Découvrez cette demeure rare et prestigieuse de 280m², idéalement située à Chamonix dans le charmant village d'Argentière, à seulement quelques pas de son centre animé, tout en profitant d'un cadre paisible et privilégié face au massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant mène à une somptueuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une vaste salle à manger où se réunir en toute convivialité autour d'une grande table familiale. Un ascenseur privatif dessert les étages, menant aux 8 chambres luxueuses, toutes dotées de leur propre salle de bain privative et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc pour certaines. Le sous-sol abrite un sauna et une buanderie À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente. Cette propriété allie prestige, confort et moderne. Idéal pour un investissement haut de gamme pour des séjours luxe à la montagne.

Antoine Gamore - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Antoine Gamore - iad 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
20
Maison, 260 m²

468 000 € 1 800 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 21 181 m²

Truinas (26460)

iad France - Antoine Gamore vous propose: **Sublime maison de campagne avec vaste terrain attenant à Truinas** Bienvenue dans cette maison de campagne située à Truinas, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au calme et avec une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété vous séduira. La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement pour une surface de 260m², répartie sur 2 niveaux, offrant 9 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines ouvertes, 1 salon, 1 bureau et 1 cellier. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité à ses occupants. 2 abris de jardin, un coin cuisine extérieur, plusieurs espaces terrasses et 1 piscine hors sol (chlore et sable) viennent compléter ce bien. Croquis de la maison par étage disponible dans le dossier photo. L'ensemble est implanté sur un terrain de 21 181m². L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle inégalable et une vue imprenable sur la nature environnante. Imaginez-vous profiter de ce magnifique cadre depuis votre terrasse, un véritable coin de paradis. Cette maison de campagne est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement pour les plus exigeants. L'installation de géothermie en supplément offre un confort et une économie d'énergie non négligeable. Vous disposez également de 2 poêles à bois et de radiateurs électriques en appoint. Double vitrage. Assainissement individuelle. Mitoyenneté non gênante sur la partie nord du bâtiment. Si vous rêvez de tranquillité cette maison de campagne à Truinas est faite pour vous. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marieke GORD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Marieke GORD - Propriétés-privées.com 21/11/2025
11
Maison, 129 m²

198 000 € 1 535 €/m²
Maison • 129 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Estivareilles (42380)

ESTIVAREILLES 42380 Belle Maison en pierre en plein centre du bourg environ 130m² habitables 5 chambres, dépôt avec accès indépendant de 128 m² sur 400m² de terrain plat Prix de vente 198 000 euros présentée par Marieke GORD O6.75.62.O8.71. La maison se compose: au 1er étage : une belle entrée avec un escalier en bois ancien desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec cheminée et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² avec douche italienne, et WC. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 4 chambres indépendantes et un WC. Au dernier niveau vous trouverez une immense chambre mansardée de plus de 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec une pièce à finir d'aménager, une chaufferie buanderie ainsi qu'une cave. Côté dépendance un garage d'environ 128m² complète la propriété. La maison est isolée, double vitrage bois avec volets bois, chauffage au fioul et cheminée insert , raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. DPE : 172 kMh/m2/an : D GES : 39 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1570et 2124 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3747MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 222 m²

430 000 € 1 937 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 022 m²

Vanzy (74270)

À Vanzy, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif attractif. Implanté sur un vaste terrain de 1022 m², cet ensemble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Rez-de-jardin : Grand garage offrant espace et praticité pour véhicules et rangements. Appartement T2 lumineux, comprenant une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une terrasse privative – un espace de vie agréable et indépendant. À l'étage : Maison principale avec une entrée spacieuse et accueillante, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux, une buanderie, une salle d’eau, et une première chambre. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires et deux halls, parfaits pour des espaces de rangement ou des aménagements selon vos besoins. Extérieur : Un grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air, les jeux en famille, ou simplement se détendre dans un environnement paisible. Les atouts de cet ensemble : Un revenu locatif potentiel avec l’appartement T2, idéal pour générer un complément de revenu. Un terrain spacieux et bien situé, proche de Genève et Annecy, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare, combinant espace, confort, et possibilités locatives ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Mathys Bach - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Mathys Bach - iad 29/11/2025
16
Maison, 231 m²

540 000 € 2 338 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 876 m²

Bonson (42160)

iad France - Mathys Bach vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC DEUX HABITATIONS – PISCINE – POOL HOUSE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – ISOLATION EXTÉRIEURE – DOMOTIQUE DPE : C | Environnement calme et proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces) Située à moins d’un kilomètre du centre de Bonson et à moins de cinq kilomètres d'Andrézieux-Bouthéon, au sein d’un lotissement très calme, cette maison rénovée offre 231 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose de deux habitations pouvant être réunies selon les besoins. Première habitation – située au premier étage, elle développe environ 110 m² et comprend une véranda, un séjour (cuisine ouverte) trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi qu’une salle de bain, salle d'eau et un WC. Seconde habitation – située au rez-de-chaussée, elle développe environ 80 m² et comprend un salon (possibilité de cuisine ouverte), une terrasse, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. Côté confort La maison a été entièrement rénovée : •DPE : C •Chauffage : climatisation gainable réversible, thermostat individuel pièce par pièce •Cheminée avec récupération et distribution de chaleur •Isolation extérieure de Juin 2025 •Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison + volets électriques roulants (télécommande individuelle) Extérieurs Viennent compléter l’ensemble : •Piscine 5 × 3 équipée d’une nage à contre-courant •Pool-house d'environ 45 m² avec salon, salle d'eau, WC, placard (radiateurs neufs de 2024) •Garage fermé, atelier et carport •Terrain de pétanque Cette maison, facile d’entretien, est idéale pour une grande famille souhaitant loger un ascendant ou un descendant, ou pour un projet avec rendement locatif (estimation à 28 000 euros l'année, rentabilité 5 %). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit SELLIER DAGNAC - eXp France
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Benoit SELLIER DAGNAC - eXp France 02/12/2025
13
Maison, 243 m²

1 190 000 € 4 897 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cuvat (74350)

À la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que fonctionnel, au cœur de la nature tout en restant connecté ? Cette villa 5 chambres à Cuvat, à seulement 3 minutes de l'autoroute A41 pour Genève, conjugue avec brio prestige, confort et polyvalence, dans un cadre à la fois résidentiel, sécurisé et éco-performant. Située sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur les montagnes, cette propriété de 289 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour les familles exigeantes, les entrepreneurs en télétravail, les libéraux exerçant à domicile ou ceux en quête d'une résidence principale avec potentiel locatif. Un bien d'exception aux multiples possibilités Dès l'entrée, les volumes impressionnent : séjour-cuisine de 68,6 m², baigné de lumière, mezzanine, 5 chambres, bureau, cave à vin de 40 m², buanderie, dressing, et jacuzzi privatif. L'extérieur, clôturé et soigneusement aménagé, comprend carport, stationnements, piscine, éclairage extérieur et portail électrique. Le véritable atout ? Une dépendance habitable avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour : - installer une activité libérale à domicile (entrée indépendante), - loger un parent ou enfant autonome, - ou encore générer un revenu locatif supplémentaire. Prestations haut de gamme et efficacité énergétique Cette villa terminée en 2016 offre des prestations de qualité : - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - Classe énergétique A / GES A - Domotique : volets roulants, alarme, porte blindée - Fenêtres bois, triple vitrage, ventilation double flux - Fibre optique – travail à domicile optimal garanti Le tout, à 1 km du centre du village, 6 km de la gare, 28 km de l'aéroport, avec commerces, écoles et crèches à proximité immédiate. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre montagne et modernité Idéale pour les frontaliers, les familles actives ou les professions libérales, cette villa allie la sérénité d'un environnement résidentiel à l'efficacité d'une conception intelligente, respectueuse de l'environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€ - Benoit SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

ISABELLE STRANGE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ISABELLE STRANGE - BSK Immobilier 04/12/2025
21
Maison, 350 m²

3 300 000 € 9 429 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 7 chambres

La Clusaz (74220)

La Clusaz site des Confins, face à la chaîne des Aravis, tout proche des pistes de ski de fond où se dérouleront les épreuves des Jeux Olympiques de 2030, Ce magnifique chalet, entièrement rénové, sur 3 niveaux, de 306 m² environ avec rampe chauffante pour les voitures, 10 pièces, 7 chambres, 6 salles d'eau, est composé comme suit : Rez-de-route : entrée, cuisine, triple réception avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse, vue exceptionnelle plein sud sur le massif des Aravis, ski-room avec placards chauffants pour vêtements et chaussures de ski, chambre, salle d'eau, WC; Rez de Chaussée à hauteur de terrain : piscine intérieure avec couloir de nage, douche et WC, vestiaire, terrasse, 3 chambres, leur salle d'eau et WC; R+1 : 3 chambres avec salles d'eau et WC. Je suis joignable au 0665874672 pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, Bonne journée. Cette annonce référence 313588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 3 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accort Immobilier Gaillard
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Accort Immobilier Gaillard 05/12/2025
9
Maison, 265 m²

962 000 € 3 630 €/m²
Maison • 265 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres

Gaillard (74240)

GAILLARD - Idéal investisseurs – Maison 9 pièces – 265 m² environ Située dans le quartier de la Mairie, cette maison de ville sur trois niveaux rénovée comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 5 chambres avec SDE et WC + un appartement de type 3 bis : au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec salle d'eau et WC. au 1er étage : 3 chambres avec SDE et WC au 2ème étage : 1 T3 bis comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale, plus une mezzanine de 30,15 m². Une cave de 13,48 m² complète le bien. Atouts du quartier : proche frontière, transports en commun, crèche, école, collège, commerces, restaurants à moins de 10 minutes à pied et accès autoroute. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de bonne rentabilité Diagnostics en cours Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

@CTIF IMMOBILIER Cluses
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par @CTIF IMMOBILIER Cluses 06/12/2025
16
Maison, 200 m²

608 000 € 3 040 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 040 m²

Thyez (74300)

Maison familiale 200m² avec piscine THYEZ A Thyez, au coeur d'un quartier paisible et bénéficiant d'un très bon ensoleillement, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables saura vous conquérir par son espace et son potentiel. Bâtie sur un sous-sol complet, elle s'accompagne d'une charmante annexe type chalet/mazot, idéale pour du rangement ou un espace de travail indépendant. Elle vous séduira dès l'entrée, grâce à son vaste hall et son escalier central laissant entrevoir un espace détente des plus agréable?. La visite se poursuis côté cuisine, moderne et ouverte sur la pièce de vie avec à chaque extrémité, une cheminée, venant parfaire le coin repas et le coin séjour, tous deux donnant sur une terrasse Sud ! Sur le même niveau, vous trouverez un wc, une salle d'eau à terminer, et trois chambres dont avec salle d'eau et donnant également sur la terrasse. Découvrons l'étage : Les possibilités d'aménagement sont infinies dans cette pièce aux volumes généreux et baignée de lumière grâce aux vélux : le fameux coin détente/lecture/pouvant faire office de second salon, mais permettrait d'accueillir également, selon vos envies, une batterie (qui est le cas aujourd'hui), un billard, un baby-foot?. Mais aussi un bureau de travailles, une voire deux chambres supplémentaires ! Un volume rare, idéal pour créer un véritable univers familial ou offrir aux enfants un espace de jeux dédié, nous permettant à nous parents de souffler un peu ! Ce n'est pas tout : trois chambres, un wc avec lave mains et une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque viennent compléter ce niveau. Avant de conclure la visite par l'extérieur, laissez-moi vous montrer le sous-sol : double garage et quatre pièces, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de moderniser facilement l'ensemble. Les principaux investissements techniques ont déjà été réalisés, avec une isolation extérieure datant de 2019 et l'installation d'une pompe à chaleur en 2025, assurant de bonnes performances énergétiques. S'ajoutent à cela diverses améliorations appréciables, telles que la rénovation de la cuisine, la motorisation des volets ou encore la mise à niveau des sols. Pour finir en beauté, la vie à l'extérieur s'articule autour d'une piscine chauffée (4mX10m), et prolongée d'une nouvelle terrasse, parfaite pour profiter du soleil dans un environnement arboré et calme. Cette maison spacieuse, entourée de verdure, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie confortable et la possibilité de personnaliser son intérieur. La visite « virtuelle » vous a plu ? Et si on prenait rendez-vous pour de vrai ?! La saison d'hiver n'étant pas la plus propice pour vous dévoiler tout le potentiel et le confort que cette propriété peut vous offrir, j'ai apporté quelques suggestions d'aménagements sur plusieurs photos, qui seront accompagnées d'une étoile en bas à droite.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 08/12/2025
7
Maison, 310 m²

Prix en baisse 2 595 000 € 8 371 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

Argonay (74370)

Annecy Nord, L'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette villa moderne exceptionnelle, située dans un cadre idyllique avec une vue panoramique sur le lac d'ANNECY et ses montagnes. Nichée sur un terrain d'environ 1500m2, cette propriété allie élégance contemporaine et confort luxueux. La villa, dotée de volumes généreux, est conçue avec un souci méticuleux du design, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la magnifique vue. A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine à débordement, tout en admirant le lac et le Parmelan. Le vaste jardin paysager sans vis à vis , est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Chaque détail de cette villa a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété représente une opportunité- té d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Garage double indépendant, avec borne de recharge électrique rapide, cave à vins, cuisine d'été. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Nathalie SOULOUMIAC EI 791962327 - au 06 22 23 35 37 par mail

Dominique RIBEYRE - Capifrance
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Dominique RIBEYRE - Capifrance 02/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Maison, 176 m²

184 450 € 1 048 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Dans hameau tranquille à proximité de la voie verte, très calme, 2 maisons de village bien exposée Est/Sud en pierres mitoyennes pouvant être réunies, d'environ 140 m2 soit 153 mètres utiles, 9 pièces au total, une maison avec 4 pièces plus pièce d'eau et une maison avec 5 pièces plus pièces d'eau, 1 cave voutée, 1 autre cave, atelier, remise, grenier, une écurie, des dépendances, grand garage cimenté avec point d'eau, 1 abri voiture, parking facile, abri bois sur 5000 m2 attenant en tout 3 hectares. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 044 656 - Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel 06 15 46 33 33 - Réf.923943