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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

750 000 € 1 705 €/m²
Maison • 440 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 729 m²

Chalamont (01320)

Fiche Id-SUP178860 : Propriété située dans le secteur de Chalamont,une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et rénovée. Avec une surface habitable d’environ 440 m²,elle offre de nombreux espaces de vie confortables.Le rez-de-chaussée présente un hall d’entrée qui s’ouvre sur un salon de 56 m²,agrémenté d’une cheminée,ce qui ajoute du charme à l’espace.La cuisine équipée de 42 m² et le séjour de 42 m² avec cheminée offrent également des possibilités,buanderie,cave,cellier,chaufferie,deux garages,bureau,trois chambres(les chambres font de 23 m² à 60 m²),un bureau,une salle de bain,une salle d'eau,une pièce de 72 m² comprenant une cuisinette ouverte sur le salon avec cheminée,une chambre,salle de bain/WC,terrain clos et arboré d'environ 2700 m²,comprenant un appentis,atelier,pool-house,piscine avec dôme.Prestations de qualités,huissieries et volets alu électriques,moustiquaires,panneaux solaires,chauffage chaudière à granule. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 209 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6600 et 8980 Euros - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Germain Kemp - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Germain Kemp - iad 02/12/2025

(17 avis)

538 000 € 2 152 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 945 m²

Aoste (38490)

iad France - Germain Kemp vous propose: Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois/PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires Deux habitations modulables (réunies ou séparées) Idéal pour projet équestre, gîte, chambres d’hôtes, artisan, famille nombreuse ou investisseur Terrain attenant disponible à l’achat ou à la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

330 000 € 996 €/m²
Maison • 331,34 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

MAISON - 331m2 EXCLUSIVITE -SAINT REMY DE MAURIENNE ROUTE DE BELLEDONNE. Transalpes Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 331m2 composée de 3 appartements + dépendances Les appartements sont composés de la manière suivante : Appartement Duplex vendu libre de toute occupation 206,71m2 Ce vaste duplex de bénéficie d'une très belle superficie et d'espaces bien distribués : Au 1er niveau, un dégagement qui dessert : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour 3 chambres confortables dont une de 25m2 Une salle de bain avec espace buanderie. A l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse et 2 chambres L'appartement à également accès à un balcon filant et une terrasse de 21m2. Chauffage & eau chaude : Ballon thermodynamique 2014 Chaudière gaz à condensation 2014 Appartement T3 vendu libre de toute occupation 75,06m2 Parfait pour de la location ou pour être occupé immédiatement. Dès l'entrée, une cuisine/ salle à manger de 26m2 ouvert sur un séjour de 17m2 Côté nuit, deux chambres de 10,47m2 et 10,73m2 Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique (radiateurs + ballon d'eau chaude). Appartement T2 vendu loué avec un bail nu. Bail nu en place loyer : 400 EUR / mois. Dès l'entrée une cuisine / salle à manger de 13,90m2, ensuite un séjour de 19,29m2 et une chambre de 11,84m2. Salle de douche et WC indépendant. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique. Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC, une isolation en sous-face, par l'intérieur, et par le toit. La maison dispose d'annexes très importantes : Un garage de 50m2, un local de 100m2 et une chaufferie de 15m2. Chaque appartement dispose d'une cave. Un audit énergétique a été réalisé. Le projet est idéal pour une mise en copropriété, un investissement ou un projet familial. Taxe foncière : 1732 EUR Plus de photos sur demande. Vidéo du duplex : Vidéo du T3 vide : Vidéo du T2 loué : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 18/10/2025

998 000 € 3 992 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 137 m²

Cranves-Sales (74380)

Grande maison 9 pièces de 250m² avec piscine Maison d’architecte de 9 pièces, d’environ 250 m² habitables sur une parcelle de 1137 m² paysagée avec piscine. Le terrain est clos avec portail électrique, stationnement et abris voiture. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité (agrandie et rénovée en 2004 et 2020) sans vis à vis, écoles et collège à 5 min à pieds, commodités à moins de 10 mn à pied. Bus à proximité. Proche de la Suisse. Elle comprend : . une grande entrée avec un plafond cathédrale . un séjour spacieux très lumineux, avec un plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin paysagé et sa piscine. Il est équipé de la climatisation. . une salle à manger avec poêle à granulés de la marque RIKA installé en 2020 en chauffage principal + des radiateurs électriques en appoint . une cuisine moderne et équipée, avec verrière en aluminium . 6 chambres dont 3 très grandes . 2 salles d’eau . 4 WC Il y a également : bureau, dressings, cellier, buanderie, cave et de très nombreux rangements. La maison est équipée de persiennes et de volets roulants en aluminium. Le jardin comprend : . de beaux arbres (certaines espèces rares) . un petit potager . une piscine de 8 m x 4 m, avec escalier, traitement au sel. Elle est sécurisée par un volet roulant hors sol, solaire. Un petit chalet CHARDON se fond dans la végétation (une partie est dédiée à la machinerie de la piscine et une petite terrasse en pavés a également été aménagée). Cette demeure a 2 entrées indépendantes, ce qui peut permettre une activité indépendante. Ce bien a de nombreux atouts, venez le découvrir !

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 24/04/2025

700 000 € 2 692 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 387 m²

Gaillard (74240)

Aux pieds du tramway. En rez-de-chaussée un local commercial d'environ 90 m². Au 1er étage, un appartement d'environ 85 m² avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Au 2ème étage, un appartement d'environ 85 m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains. Sur un terrain de 387 m² constructible. Idéal investisseur. Très bonne place pour réaliser une opération immobilière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. DPE en cours de réalisation. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38 Honoraires charge vendeur

Ardesia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ardesia Immobilier 25/09/2025

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Villarodin-Bourget (73500)

Au cœur du charmant village de Villarodin Bourget, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux appartements distincts : un appartement confortable en rez-de-chaussée et un appartement en duplex, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’un petit coin jardin pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande capacité de stockage grâce à plusieurs caves. Les appartements sont équipés de poêles, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Son emplacement central vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Que vous recherchiez un bien à fort rendement locatif ou une maison familiale avec espace et caractère, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour venir la visiter ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

(249 avis)

4 700 000 € 10 706 €/m²
Maison • 439 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 048 m²

Combloux (74920)

COMBLOUX, SUPERBE CHALET 6 CHAMBRES FACE AU MONT-BLANC REF 7521, établi dans un quartier calme et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est. Etabli sur un terrain de 1.048 m², il comprend sur 3 niveaux : 6 chambres ensuite, dont un dortoir enfants, une vaste pièce de vie sous charpente avec salon cheminée, cuisine ouverte équipée, espace repas, salon TV, appartement 2 pièces pour gardiens, espace détente (piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sports), ski room, cave à vin, garage 2 voitures. Surface totale : 439.74 m² - Surface habitable : 296.28 m². * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.80 € et 3013.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 07/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

995 000 € 3 592 €/m²
Maison • 277 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 400 m²

Cessy (01170)

Co-exclusivité: Superbe maison ancienne au coeur du village de Cessy à distance pédestre de toutes les commodités: école, bus ligne 60 vers Genève, les commerces, infrastrutures sportives et médicales. Il est rare de pouvoir acquérir un tel bien dont les premières pierres ont été érigées au XIXème siècle! Plusieurs pièces présentent des magnifiques parquets massifs et des hauteurs sous plafond à plus de trois mètres! Le bien comprend , dans la partie principale: une belle cuisine de famille entièrement équipée, un séjour spacieux et chaleureux, un petit salon intime, quatre chambres, une grande mezzanine (salon ou bureau ou chambre), un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire douche et wc, une salle de douche avec wc. Buanderie-chaufferie. Il y a aussi un appartement indépendant comprenant: une cuisine, un petit coin salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace bureau et un placard-buanderie. A l'extérieur, nous trouvons un charmante petite cour fleurie. A visiter au plus vite!

Carole ALLEGRET - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Carole ALLEGRET - SAFTI 31/01/2025 - mise à jour 06/10/2025

420 000 € 3 231 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Château-Gaillard (01500)

Située à Château-Gaillard (01500), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des services essentiels, des écoles, de l'autoroute, cette ville propose un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain d'environ 2800 m2, la propriété dispose de 4 places de parking et d'un double garage, offrant praticité et confort aux résidents. L'extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours, laissant la possibilité d'aménagements divers pour créer un espace extérieur convivial et accueillant. À l'intérieur de la maison de 130 m², vous découvrirez 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 3 à 5 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux toilettes et un sous-sol aménageable viennent compléter cet ensemble fonctionnel. L'espace généreux et le terrain constructible d'environ 2800m2 offrent un potentiel intéressant pour envisager différents projets résidentiels. Une analyse financière concrète sera demandée avant signature de promesse de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960 - SAFTI – ALLEGRET Carole, Conseiller indépendant

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

887 000 € 3 168 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 131 m²

Montélimar (26200)

En Exclusivité ! À deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée en 2022, offrant environ 280 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 131 m² avec piscine. Vous profitez de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une superbe terrasse de 60 m² en travertin, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose 9 pièces dont 5 grandes chambres confortables, avec la possibilité de créer une pièce dédiée (salle de cinéma, bureau, salle de jeux, suite supplémentaire…). Les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'extension intéressant. Côté confort, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage et chauffage individuel. En annexes, vous bénéficiez d'une vraie cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, d'un double garage et de stationnements intérieurs. Maison de caractère, sans travaux majeurs, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles et commodités. À découvrir lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4050.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tarriotte Immobilier Dieulefit

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Tarriotte Immobilier Dieulefit 07/02/2025 - mise à jour 22/10/2025

750 000 € 2 206 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 5 chambres

Dieulefit (26220)

FERME - 10509 🌿 DIEULEFIT – Magnanerie authentique avec parc arboré, piscine et vue dégagée À quelques minutes du centre de Dieulefit, au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 000 m² constructible, venez découvrir cette authentique magnanerie de 364 m² habitables accompagnée de 140 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare et paisible, avec une vue très agréable sur la campagne environnante. Cette propriété de charme dispose de superbes volumes : 🔹 Un vaste séjour lumineux de 82 m² 🔹 Une cuisine / salon d’été de 43 m² 🔹 Un appartement indépendant de 85 m², idéal pour recevoir ou développer une activité touristique 🔹 6 chambres, 6 salles d’eau 🔹 De nombreuses dépendances à usage multiple À l’extérieur, le parc accueille une splendide piscine 15 x 6 m, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. Un bien rare à Dieulefit, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et potentiel d’accueil. Possibilité en sus d'acquérir une villa neuve contemporaine de 300m² habitables avec piscine et terrain de 2000m². À voir absolument. Classe Energie D Réf. : 10509 - Prix 750 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

CORTEBIL FRANCE

(112 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par CORTEBIL FRANCE 20/02/2025 - mise à jour 30/09/2025

(112 avis)

728 000 € 2 633 €/m²
Maison • 276,5 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Les points clés : Menthonnex-en-Bornes - Proche Cruseilles - Proche Annecy-Genève - Maison d'architecte - 9 pièces - 4 chambres - 276,5 m2 habitables - 285 m2 au sol - Terrain de 1200 m2 - Calme et tranquillité - Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa située à Menthonnex-en-Bornes, à 12 minutes de Cruseilles ainsi qu'à 35 minutes d'Annecy et Genève. Construite initialement en 2006 puis agrandie en 2016 et 2022, cette villa bénéficie d'un environnement calme, campagnard et d'une superbe vue sur le Salève. D'une surface habitable de 276,5 m2, elle dispose de 9 pièces principales et est composée comme ceci : - Rez-de-chaussée : une entrée, un pièce de vie avec cuisine, salle à manger et un premier salon, un cellier, une chambre, un bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec bain, douche et WC, et une grande pièce servant de studio de musique. Plus loin, dans l'extension, se trouve un deuxième salon de 46,5 m2. - A l'étage : une superbe chambre parentale de plus de 44 m2 avec sa salle de douche, un WC indépendant, une autre chambre et une salle de douche avec WC, donnant sur une petite terrasse privative. - A l'extérieur : diverses terrasses donnant sur un joli jardin plat et clos. La villa est chauffée au sol par une pompe à chaleur, ainsi que par un poêle à bois. Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CORTEBIL FRANCE : Anthonin THOMASSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 358 833

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(26 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 28/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(26 avis)

1 590 000 € 6 360 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 066 m²

Sciez (74140)

Dans un quartier résidentiel à proximité du port de Sciez, cette magnifique villa d'architecte de 300 m² utiles, est implantée sur un terrain de 1066m² entièrement clos. La maison propose des prestations haut de gamme, une très grande pièce de vie avec une très belle cuisine américaine, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, à l'étage une suite parentale, 2 chambres et une salle bains et un studio à aménager avec son entrée indépendante. Au sous-sol: un hammam, un sauna, une salle de cinéma apportent confort et quiétude. L'extérieur est à l'avenant de la propriété, une terrasse couverte, une piscine, des espaces lounges. Un garage double et une salle de stockage complètent ce bien d'exception.

L'Agence

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Agence 24/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

572 000 € 2 119 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Peaugres (07340)

Nichée au cœur de la campagne ardéchoise, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée incarne l'équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Située sur la commune prisée de Peaugres, à proximité des grands axes, elle offre un cadre de vie paisible, sans compromis sur l'accessibilité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La cuisine haut de gamme entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu’une bibliothèque intimiste invite à la détente. À l’extérieur, vous profitez d’une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d’été, donnant sur un magnifique jardin paysager et une piscine élégante, parfaite pour les beaux jours. Côté nuit, la master room bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Quatre autres chambres viennent compléter l’ensemble, idéales pour accueillir famille et invités. Ce bien d’exception constitue également une opportunité rare en location saisonnière (Airbnb), avec une forte rentabilité à la clé. Charme, espace, prestations haut de gamme et localisation stratégique en font un investissement sûr et un lieu de vie unique.

Penelope Berjon - iad

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Penelope Berjon - iad 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

75 000 € 591 €/m²
Maison • 127 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 640 m²

Accons (07160)

iad France - Penelope Berjon vous propose: Située à Accons, à seulement quelques minutes du Cheylard, cette maison de 130 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est composé de deux logements indépendants, pouvant être réunis en une grande maison de famille. Les atouts du bien : -130 m² habitables -5 chambres, 2 séjours, 2 cuisines : idéal grande famille, accueil, location -Une cave, une dépendance. -Terrain avec accès rivière et de belles possibilités d’aménagement -Raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout -Forte modularité : maison unique, 2 appartements, gîte, résidence secondaire… Travaux à prévoir : La maison est saine et bien située, mais une rénovation complète est nécessaire : -Isolation et chauffage à installer -Électricité à reprendre -Huisseries à remplacer -Aménagement intérieur à repenser, rafraîchissement à faire dans toutes les pièces Des devis sont disponibles pour une meilleure projection. Environnement : Située à proximité immédiate d’une route départementale, la maison se trouve dans un secteur verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités du Cheylard. Une maison idéale pour : Un projet de rénovation globale Une résidence secondaire en Ardèche Un investissement locatif (2 appartements possibles) à l'année ou touristique Un projet familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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