Vente maison 290 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villarodin-Bourget (73500)

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1 611 €/m²

Ardesia Immobilier

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Description

Au cœur du charmant village de Villarodin Bourget, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux appartements distincts : un appartement confortable en rez-de-chaussée et un appartement en duplex, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement.
Vous profiterez d’un petit coin jardin pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande capacité de stockage grâce à plusieurs caves.
Les appartements sont équipés de poêles, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver.
Son emplacement central vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité.
Que vous recherchiez un bien à fort rendement locatif ou une maison familiale avec espace et caractère, cette propriété saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour venir la visiter !
Je reste à votre disposition,
Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AVMA40003233 - Réf Superimmo : ANVXXBEDE

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 6 chambres	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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