Vente maison 750 000 €

340 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dieulefit (26220)

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2 206 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Tarriotte Immobilier Dieulefit

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Description

FERME - 10509
🌿 DIEULEFIT – Magnanerie authentique avec parc arboré, piscine et vue dégagée
À quelques minutes du centre de Dieulefit, au cœur d’un magnifique parc arboré de 5 000 m² constructible, venez découvrir cette authentique magnanerie de 364 m² habitables accompagnée de 140 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare et paisible, avec une vue très agréable sur la campagne environnante.
Cette propriété de charme dispose de superbes volumes :
🔹 Un vaste séjour lumineux de 82 m²
🔹 Une cuisine / salon d’été de 43 m²
🔹 Un appartement indépendant de 85 m², idéal pour recevoir ou développer une activité touristique
🔹 6 chambres, 6 salles d’eau
🔹 De nombreuses dépendances à usage multiple
À l’extérieur, le parc accueille une splendide piscine 15 x 6 m, parfaite pour les moments de détente en toute intimité.
Un bien rare à Dieulefit, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et potentiel d’accueil.
Possibilité en sus d'acquérir une villa neuve contemporaine de 300m² habitables avec piscine et terrain de 2000m².
À voir absolument. Classe Energie D Réf. : 10509 - Prix 750 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Publiée le 07/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 10509 - Réf Superimmo : ANVXXTXGT

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

340 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parc	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Séjour de 82 m²	Jardin (5 000 m²)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 212223)

Minimum : 5 440 € / an

Maximum : 7 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

12 juin 2025

Baisse de 5,7%

750 000 €

7 février 2025

795 000 €

Localisation

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