Vente maison 1 590 000 €

250 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Sciez (74140)

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6 360 €/m²
Terrasse
Piscine

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

26 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel à proximité du port de Sciez, cette magnifique villa d'architecte de 300 m² utiles, est implantée sur un terrain de 1066m² entièrement clos. La maison propose des prestations haut de gamme, une très grande pièce de vie avec une très belle cuisine américaine, une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, à l'étage une suite parentale, 2 chambres et une salle bains et un studio à aménager avec son entrée indépendante. Au sous-sol: un hammam, un sauna, une salle de cinéma apportent confort et quiétude. L'extérieur est à l'avenant de la propriété, une terrasse couverte, une piscine, des espaces lounges. Un garage double et une salle de stockage complètent ce bien d'exception.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AC-6474 - Réf Superimmo : ANVXZCEVF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 6 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 066 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 55 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 848565685 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045147

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