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Ingrid BRUNIER - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ingrid BRUNIER - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 4 630 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 820 m²

Chindrieux (73310)

A Chindrieux, à 4 minutes de la plage et du port de Châtillon. proximité des commerces et de l'école. Domaine d'exception ensemble de 2 maisons de 257 m2 et ses 10 820 m2 de terrain, dont une partie constructible, avec un beau jardin paysager, avec de la forêt et ses sentiers idéal pour profiter de la magnifique vue sur le lac du Bourget, et l'abbaye d'Hautecombe. Belle exposition Sud. Cette propriété est composée d'une maison principale de 190 m² avec des volumes généreux. Elle est composée d'une cuisine indépendante avec accès sur une grande terrasse avec vue sur le lac, une pièce de vie/une salle à manger lumineuse avec une cheminée. L'espace nuit est de trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d’eau, et un toilette. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, avec une bibliothèque, une buanderie, un grand garage et deux caves. Les combles sont aménageables avec un vaste plateau à exploiter. La maison secondaire indépendante d'une superficie d'environ 67 m², elle est constituée d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d’eau et trois chambres. Un grenier et deux caves, avec un pressoir. Idéal pour recevoir la famille/amis, ou un projet d'investissement locatif. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645 - SAFTI – BRUNIER Ingrid, Conseiller indépendant

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WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 16/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

590 000 € 2 757 €/m²
Maison • 214 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 19 400 m²

Barberaz (73000)

35 Km de Chambéry, Propriété champêtre maison 9 pièces + 2 annexes sur 2 ha de terrain au bord de l'eau SAINT GEOIRE EN VALDAINE - 35 KM DE CHAMBERY proche des axes vers Lyon Grenoble ou Genève, propriété champêtre pleine de charme idéalement située à quelques minutes des lacs d'AIguebelette et de Paladru, et comprenant une maison principale de 9 pièces entièrement rénovée et deux bâtiments annexes, le tout niché dans un parc arboré de près de 2 hectares propice à la détente et bordé par un ruisseau aux eaux claires. Un havre de paix et de verdure s'offre à vous. Le murmure de la rivière a de jolies histoires à vous conter sur cette bâtisse restaurée avec goût. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique. L'ensemble de la parcelle est cloturé. La maison principale offre près de 215 m² de surface répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée accueille un hall d'entrée, un bureau, un vaste séjour double de 37m² au style industriel assumé, une cuisine équipée de 31m² avec sa salle à manger et son poêle, une première chambre de près de 14m², une élégante salle d'eau, un Wc séparé et une buanderie. Accès à la terrasse et au jardin tout autour. L'étage dispose de 5 chambres aux volumes généreux et aux ambiances variées. Des fenêtres vous pourrez de toute part admirer la nature qui vous entoure. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent la surface de l'étage. Les prestations incluent entre autres une chaudière récente à condensation, un poêle à bois neuf, des panneaux photovoltaïques neufs (consommation et revente d'énergie). Deux beaux bâtiments annexes sont implantés sur le terrain de quoi laisser libre court à votre imagination pour de futurs projets ou tout simplement pour entreproser vos véhicules ou équipements. Vous cherchiez un ilôt de verdure pour vous épanouir en famille au bord de l'eau et dans un confort maximum? Cette propriété au caractère unique sera votre prochaine destination! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Stéphane Plaza Immobilier Rumilly

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rumilly 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

1 181 000 € 2 740 €/m²
Maison • 431 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 998 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

IDEAL INVESTISSEUR OU ARTISAN. Située sur la commune de Brison-Saint-Innocent, à seulement 10min à pied du lac du Bourget, implantée sur un terrain de 3000m², venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 118m² avec une belle pièce de vie de 54m² comprenant un séjour, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, deux belles chambres de 13m² chacune, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une très belle véranda de 26m² donnant accès aux terrasses. Construite au dessus de 5 grands garages d'une surface utile de 313m², vous serez séduits par ses deux grandes terrasses de plus de 250m² avec une superbe vue dégagée sur les montagnes autour ainsi qu'une partie du lac. Indépendamment de ce bien, vous trouverez également un T2 ainsi qu'un grand T3 en rez de jardin actuellement loués. Pour tout complément d'information, contactez Nicolas DUSSON au 07.82.95.46.44, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf : ND255 Estimation des coûts annuels : entre 3210 euros et 4400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas DUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 647 464 - Annecy.

Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Ariane CAMPANELLI-MARGUET - iad 30/09/2025

(27 avis)

255 000 € 770 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 804 m²

Villargondran (73300)

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Idéal INVESTISSEUR ! Maison spacieuse à fort potentiel située en Maurienne à Villargondran Saint Jean de Maurienne, avec un large potentiel d'aménagement ! + Possibilité de plusieurs lots + Secteur recherché avec forte demande locative En position dominante, cette maison T9 d'une superficie 331 m2 avec son sous-sol complet et est positionnée sur une parcelle de terrain clôturée de 804 m2. La maison est accessible par 2 entrés distinctes, c'est pour cela que cette maison peut convenir pour un investisseur ! Construit en 1969, ce bien rare à la vente et très bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Il vous propose 2 garages de 42 m2 et 17 m2 avec des entrées séparées, une cave de 25 m2 et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos véhicules et vos visiteurs. En matière de confort, cette propriété est reliée au tout-à-l'égout et est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul avec radiateurs, d'un chauffeau thermodynamique et de menuiseries en PVC avec FENETRES TRIPLE VITRAGE. Le toit est d'origine en ardoise naturelle. Des travaux de rénovation énergétiques et de modernisation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour . Cela vous offre l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos envies. Je vous propose de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeures & Collections

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Demeures & Collections 29/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

2 383 680 € 7 689 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 7 chambres

Crest-Voland (73590)

Demeures et Collections vous propose à la vente un chalet neuf qui offrent un art de vivre authentique et des prestations d'exception ce dernier chalet d'exception du PETIT PARAVY. Chalet neuf de 310m2, en cours de construction, à Crest-Voland au coeur des 192 km de pistes de l'Espace Diamant. A proximité de Megève et à 2h de Lyon, profitez d'un environnement authentique et d'un confort exceptionnel pour partager les nombreux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Au pied des pistes (150 m) et à deux pas du centre de la station. Des surfaces confortables et grands espaces à vivre avec cheminée, 6 chambres (chacune avec salle de bain et wc, placard penderie) dont dortoir 4 couchages montagne équipé, ski-room aménagé avec sèche chaussures, buanderie, espace loisir + garage double et terrasses, grande cuisine équipée avec électroménager (y compris cave à vin).Le mode de construction 'poteaux-poutres' reprend le caractère traditionnel des chalets de montagne avec une toiture en tavaillons et chenaux en cuivre, fenêtres triple vitrage. Ils s'intègrent parfaitement au relief, ils font face à la chaîne des Aravis, offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin.Les constructions sont distribuées sur 3 niveaux, ancrées par un soubassement en béton isolé et habillé d'un parement en pierre naturelle contrairement aux niveaux supérieurs 100% bois.Chaque chalet bénéficie de places couvertes (dont attente borne IRVE) et non couvertes.Les chalets seront livrés 'clé-en-main', jusqu'aux attentes électriques pour sauna intérieur et alimentation/évacuation bain nordique extérieur. Eclairages diverses. Plusieurs clients livrés et satisfaits !Informations complémentaires envoyées sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 292 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane NOUHAUD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Stéphane NOUHAUD - iad 28/09/2025

(36 avis)

1 450 000 € 5 088 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 369 m²

Viviers-du-Lac (73420)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: Superbe DEMEURE de caractère à Viviers-du-Lac ! 6 CHAMBRES | Terrain arboré 5 300 m² | Piscine | Dépendance 70 m² Nichée dans un environnement CALME et verdoyant, cette magnifique demeure de caractère de 285 m², construite en 1974 et entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie unique à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains. ESPACE INTERIEUR : •Hall d’entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée et salon plein sud •Accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin •2 chambres, 1 salle d’eau, et WC séparé en rez-de-chaussée •À l’étage : 4 chambres avec rangements, salle de jeux et salle d’eau •Combles aménageables offrant un espace supplémentaire chaleureux et modulable EXTERIEUR & DEPENDANCE •Terrain clos et arboré de 5 300 m² avec piscine, terrasse et parc paysager •Dépendance habitable de 70 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bains, idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif PRESTATIONS : •Fibre optique •Climatisation •Alarme & vidéophone •Rénovation complète et soignée (2024) Cette propriété rare sur le secteur séduit par son charme, ses volumes et son confort moderne. Un lieu de vie paisible, à deux pas du lac du Bourget et des axes autoroutiers. Possibilité d’acquérir, en complément, un terrain constructible d’environ 2 900 m² offrant de belles perspectives d’aménagement ou simplement destiné à profiter d’un cadre verdoyant supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tiffany BRUGNON - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Tiffany BRUGNON - SAFTI 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

532 000 € 3 800 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Hauteluce (73620)

Située en plein cœur de la station village Savoyarde d'Hauteluce, dans le Beaufortain, cette maison de village offre un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation. Ce village séduit par son charme intact et son accès à deux domaines skiables prisés (l'Espace Diamant et les Contamines Montjoie), tout en conservant son authenticité et sa convivialité. Avec une surface plancher de plus de 400 m², elle présente une partie habitable de 140 m², un local commercial de 62 m², une grange aménageable de 199 m², un garage de 26 m² et une cave de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut facilement être transformé en un lieu de vie confortable et personnalisé, tout en préservant son caractère authentique et l'esprit de l'ancien. Actuellement, cette maison de 9 pièces dont 3 chambres est répartie sur 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, tandis que le premier étage abrite les chambres, une cuisine, un séjour avec lingerie, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un atelier. En annexe, un local commercial avec accès indépendant et un garage au RDC, une cave au 1er étage et une grange sur toute la superficie du 2ème étage offrent un fort potentiel de rénovation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir un terrain de 153 m² situé en face de la maison au prix de 52 000€. Ce terrain peut être aménagé à votre guise, que ce soit pour y créer un jardin, y construire un second garage, ou encore pour aménager un parking. Cette offre est particulièrement rare dans ce secteur recherché. Si vous rêvez de créer un chez-vous à votre image, cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer. Cette propriété est aussi idéale pour un projet de commerce avec logement sur place ou pour une résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière. N'hésitez pas à contacter vos deux conseillères indépendantes SAFTI dans le Beaufortain : Tiffany BRUGNON 0616788681 Béatrice CUVEX-COMBAZ 0663217804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany BRUGNON, Tél. : 0616788681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 753475540 - SAFTI – BRUGNON Tiffany, Conseiller indépendant

TRANSALPES IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TRANSALPES IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

330 000 € 996 €/m²
Maison • 331,34 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Rémy-de-Maurienne (73660)

MAISON - 331m2 EXCLUSIVITE -SAINT REMY DE MAURIENNE ROUTE DE BELLEDONNE. Transalpes Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 331m2 composée de 3 appartements + dépendances Les appartements sont composés de la manière suivante : Appartement Duplex vendu libre de toute occupation 206,71m2 Ce vaste duplex de bénéficie d'une très belle superficie et d'espaces bien distribués : Au 1er niveau, un dégagement qui dessert : Une cuisine semi-ouverte sur le séjour 3 chambres confortables dont une de 25m2 Une salle de bain avec espace buanderie. A l'étage : Une belle pièce de vie lumineuse et 2 chambres L'appartement à également accès à un balcon filant et une terrasse de 21m2. Chauffage & eau chaude : Ballon thermodynamique 2014 Chaudière gaz à condensation 2014 Appartement T3 vendu libre de toute occupation 75,06m2 Parfait pour de la location ou pour être occupé immédiatement. Dès l'entrée, une cuisine/ salle à manger de 26m2 ouvert sur un séjour de 17m2 Côté nuit, deux chambres de 10,47m2 et 10,73m2 Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique (radiateurs + ballon d'eau chaude). Appartement T2 vendu loué avec un bail nu. Bail nu en place loyer : 400 EUR / mois. Dès l'entrée une cuisine / salle à manger de 13,90m2, ensuite un séjour de 19,29m2 et une chambre de 11,84m2. Salle de douche et WC indépendant. Chauffage et production d'eau chaude : individuel électrique. Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC, une isolation en sous-face, par l'intérieur, et par le toit. La maison dispose d'annexes très importantes : Un garage de 50m2, un local de 100m2 et une chaufferie de 15m2. Chaque appartement dispose d'une cave. Un audit énergétique a été réalisé. Le projet est idéal pour une mise en copropriété, un investissement ou un projet familial. Taxe foncière : 1732 EUR Plus de photos sur demande. Vidéo du duplex : Vidéo du T3 vide : Vidéo du T2 loué : Contact : Owen BONNAL-BOYLE, 07 72 30 59 81, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ardesia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ardesia Immobilier 25/09/2025

290 000 € 1 611 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 6 chambres

Villarodin-Bourget (73500)

Au cœur du charmant village de Villarodin Bourget, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux appartements distincts : un appartement confortable en rez-de-chaussée et un appartement en duplex, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Vous profiterez d’un petit coin jardin pour vos moments de détente, ainsi que d’une grande capacité de stockage grâce à plusieurs caves. Les appartements sont équipés de poêles, garantissant une ambiance chaleureuse en hiver. Son emplacement central vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité. Que vous recherchiez un bien à fort rendement locatif ou une maison familiale avec espace et caractère, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’attendez plus pour venir la visiter ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Valérie Morgante - iad

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Valérie Morgante - iad 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 190 000 € 4 630 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 820 m²

Chindrieux (73310)

iad France - Valérie Morgante vous propose: Sublime domaine à Chindrieux VUE LAC DU BOURGET- Maison d'Exception sur Vaste Terrain Au cOEur de Chindrieux, à 4 min de la plage et du port de Châtillon venez découvrir ce magnifique domaine offrant un cadre de vie unique dans un environnement préservé. Sur sur un terrain de 10 820 m2, une première maison de 190 m2 vous séduira par son caractère et son potentiel hors norme. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son éclat, mais le potentiel offert est exceptionnel. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Morgante Valérie iad France. La maison principale se compose, d' une entrée, une bibliothèque, un garage, une buanderie, 2 pièces de stockage. Au premier étage vous pourrez retrouver une cuisine équipée spacieuse, 1 salle à manger avec sa cheminée, 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de douche / 1 wc. Au second étage les combles sont entièrement aménageables. Profitez également d'une terrasse offrant UNE VUE IMPRENABLE sur LE LAC du BOURGET. Un vaste parc paysager entoure la propriété, offrant un espace de détente et de loisirs en toute tranquillité sans oublié la parcelle de forêt. Avec son charme unique, une maison secondaire d' environ 70 M2 vient compléter ce bien, comprenant une cuisine ouverte / salon /salle à manger, ses 3 chambres en enfilades, 1 salle de douche, 1 wc ainsi que ses 3 caves dont une encore équipée de son pressoir. Le terrain attenant à ce bâtiment est en partie CONSTRUCTIBLE. Situé dans un quartier paisible , ce domaine bénéficie de toutes les commodités à proximité, proche d ' Aix Les Bains , Chambéry, faisant de lui un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette pépite d'exception à Chindrieux. Venez découvrir ce joyau , bien rare d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Morgante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 20/08/2025 - mise à jour 27/10/2025

998 000 € 4 107 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Vimines (73160)

A 10 minutes du centre de Chambéry, sur le bas de Vimines au calme, une très belle et lumineuse villa en demi-niveau de 243 m2 qui a été entièrement rénovée en 2022, offrant une vue panoramique de 180o depuis sa grande terrasse et sa piscine. Le grand terrain de 4.380 m2 est ensoleillé toute la journée, avec une exposition Est/Sud/Ouest. Le vaste séjour de 67 m2 et sa cuisine contemporaine s'ouvre directement sur la terrasse de 180 m2 sans vis à vis. La mezzanine surplomble le salon avec son plafond cathédrale. Composition de la maison: - 5 chambres dont une grande suite parentale avec balcon et salle de bains privative. - 1 bureau - 1 dressing et des rangements - 2 salles d'eau - 1 salle de bains - 2 WC - Cellier/buanderie - 1 Local technique - 1 grand garage de 37 m2 offre un accès direct à la maison Informations supplémentaires: - Piscine 8x4 - Terrasse 180 m2 exposition Est-Sud-Ouest - Chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul - Chauffe-eau - Double vitrage - Volets roulants et porte de garage motorisés - Portail motorisé - La fibre optique est sur place - Alarme - DPE : C - Taxe foncière : 1.520€ En bref, une très belle maison lumineuse et en parfait état, avec une vue à couper le souffle, à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89 Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERIC CHARVOZ - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

459 000 € 1 752 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 341 m²

Saint-Martin-de-la-Porte (73140)

Nous vous invitons à découvrir cette maison spacieuse de 262m² habitables, accompagnée de deux dépendances : un appartement T1 de 35 m² et un studio de 25 m², tous deux avec des baux en cours. Composée de 7 pièces lumineuses, cette propriété est idéalement située sur un vaste terrain arboré de 2 341 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des activités en plein air. C'est le lieu parfait pour les familles à la recherche d'espace et de confort ! En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée, agrémenté d'une pièce dédiée pouvant servir de penderie. Le vaste salon/séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial et accueillant, s'ouvrant sur une véranda lumineuse qui ajoute une touche de confort et de bien-être à votre quotidien. La cuisine séparée, entièrement équipée et orientée plein sud, mesure 20 m², créant un cadre agréable et fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse chambre parentale de 20 m², dotée de sa propre salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing pour maximiser votre confort. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, découvrez quatre magnifiques chambres aux superficies généreuses, allant de 12 à 15 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un bureau, parfait pour travailler ou étudier dans le calme, est également présent, accompagné d'une salle d'eau moderne pour votre confort. Un WC séparé ajoute une touche de praticité à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 35 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et une chambre, un studio d'une seule pièce de 25 m² complète cet étage, Les deux appartements sont actuellement loués avec des baux en cours, présentant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant la gestion des charges, avec entrée indépendante. Le rez-de-jardin, avec sa généreuse superficie de 120 m², comprend une cave spacieuse, un cellier idéal pour le stockage, deux ateliers pour vos projets créatifs, une chaufferie, et une buanderie fonctionnelle. Cet espace polyvalent répondra à tous vos besoins en matière de rangement et d'activités. De plus, vous aurez accès à une charmante terrasse ombragée de 20 m², parfaite pour vous détendre à l'extérieur et savourer des moments de tranquillité. Pour compléter cette propriété, un garage de 14 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée : – Menuiseries double vitrage – Volets roulants électriques – Poêle à granules – Chaudiére fioul Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette maison Cette annonce référence 302375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5070.00 € et 6920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séverine NOILLY - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Séverine NOILLY - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(8 avis)

1 180 000 € 4 917 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres

Barberaz (73000)

Nichée sur les hauteurs de Barberaz, au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère conjugue harmonieusement confort contemporain et raffinement. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente, et les matériaux de qualité, séduisent. Le salon et la salle à manger, ouverts et baignés de soleil, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, indépendante, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l'étage, quatre chambres, une mezzanine et une seconde salle de bain constituent un espace nuit idéal pour toute la famille. Le sous-sol complet, offre un garage double, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin paysager, diversifié et luxuriant, fleuri tout au long de l'année et ressourçant, est composé de différents espaces qui entretiennent un microclimat local. Un cadre idyllique proche des commodités, services (dont écoles) et grands axes, à quelques minutes seulement de Chambéry. Cette demeure familiale unique séduira les amateurs de belles prestations, en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche de la vie urbaine. Atouts clés - 240 m² habitables - Jardin paysager de plus de 4000 m² - 5 chambres, dont une suite parentale - Vaste terrasse, balcons - Piscine - Luminosité - Qualité des matériaux - Sous-sol complet & stationnements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.920866

Anthony MILLET - Propriétés-privées.com

(13 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Anthony MILLET - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(13 avis)

1 500 000 € 6 000 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 575 m²

Verrens-Arvey (73460)

EXCEPTIONNEL - A VENDRE MAISON D'ARCHITECTE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Maison d'architecte avec dépendance Nichée dans un environnement bucolique, à seulement 10 minutes d'Albertville, 30 minutes des stations de ski et 35 minutes du lac d'Annecy, cette propriété d'architecte de 250 m² conjugue avec harmonie la noblesse de la pierre et la chaleur du bois. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'une piscine et d'un jacuzzi offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Un séjour cathédrale double hauteur baigné de lumière, Une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, Plusieurs chambres, mezzanine et vaste pièce sous combles, Un salon intimiste de 35 m² ouvrant sur la piscine. Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement équipée, vient compléter ce bien d'exception : deux chambres, salon avec cuisine et salle d'eau. Alliance subtile d'authenticité et de modernité, cette demeure rare séduit par son caractère, son confort et sa situation privilégiée, entre lacs et montagnes. Taxe foncière : 2791 euros DPE : Classe D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris, sur la base des prix 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros Au prix de 1500000 euros honoraires 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1428000 euros hors honoraires. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 422459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

750 000 € 3 045 €/m²
Maison • 246,27 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Villa Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 246,27 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. Imaginez-vous dans cette villa de 9 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, chacune conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Pour les urgences, 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour des consultations régulières. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Nelly LEQUEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982439044

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