Vente maison 998 000 €

243 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vimines (73160)

A 10 minutes du centre de Chambéry, sur le bas de Vimines au calme, une très belle et lumineuse villa en demi-niveau de 243 m2 qui a été entièrement rénovée en 2022, offrant une vue panoramique de 180o depuis sa grande terrasse et sa piscine.
Le grand terrain de 4.380 m2 est ensoleillé toute la journée, avec une exposition Est/Sud/Ouest.
Le vaste séjour de 67 m2 et sa cuisine contemporaine s'ouvre directement sur la terrasse de 180 m2 sans vis à vis.
La mezzanine surplomble le salon avec son plafond cathédrale.

Composition de la maison:

- 5 chambres dont une grande suite parentale avec balcon et salle de bains privative.
- 1 bureau
- 1 dressing et des rangements
- 2 salles d'eau
- 1 salle de bains
- 2 WC
- Cellier/buanderie
- 1 Local technique
- 1 grand garage de 37 m2 offre un accès direct à la maison

Informations supplémentaires:

- Piscine 8x4
- Terrasse 180 m2 exposition Est-Sud-Ouest
- Chauffage par pompe à chaleur complété par une chaudière au fioul
- Chauffe-eau
- Double vitrage
- Volets roulants et porte de garage motorisés
- Portail motorisé
- La fibre optique est sur place
- Alarme
- DPE : C
- Taxe foncière : 1.520€

En bref, une très belle maison lumineuse et en parfait état, avec une vue à couper le souffle, à proximité de toutes commodités.
Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89

Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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