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Vente maison 1 180 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barberaz (73000)
240 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Barberaz (73000)
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- 4 917 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée sur les hauteurs de Barberaz, au cœur d'un environnement privilégié, cette propriété de caractère conjugue harmonieusement confort contemporain et raffinement.
Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente, et les matériaux de qualité, séduisent.
Le salon et la salle à manger, ouverts et baignés de soleil, s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, indépendante, complète cet espace de vie chaleureux.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
A l'étage, quatre chambres, une mezzanine et une seconde salle de bain constituent un espace nuit idéal pour toute la famille.
Le sous-sol complet, offre un garage double, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreuses possibilités de rangement.
Le jardin paysager, diversifié et luxuriant, fleuri tout au long de l'année et ressourçant, est composé de différents espaces qui entretiennent un microclimat local.
Un cadre idyllique proche des commodités, services (dont écoles) et grands axes, à quelques minutes seulement de Chambéry.
Cette demeure familiale unique séduira les amateurs de belles prestations, en quête d'espace et de sérénité, tout en restant proche de la vie urbaine.
Atouts clés
- 240 m² habitables
- Jardin paysager de plus de 4000 m²
- 5 chambres, dont une suite parentale
- Vaste terrasse, balcons
- Piscine
- Luminosité
- Qualité des matériaux
- Sous-sol complet & stationnements Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf.920866
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 340934176185 - Réf Superimmo : ANVXZK3YL
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| Prix de vente : 1 180 000 € | Prix au m² : 4 917 € / m² |
| Taxe foncière : 3 638 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 240 m² - 9 pièces - 5 chambres |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 67 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 150 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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