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28
Vente maison 1 155 000 €
190 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
190 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)
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- 6 079 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE : Chalet 6 chambres avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de Saint Nicolas la Chapelle (73590)
EXCLUSIVITE : Chalet de six chambres avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de Saint Nicolas la Chapelle (73590)
Surplombant la vallée, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc, les aiguilles de Chamonix, et les stations de ski de Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Crest Voland, ce chalet est un véritable paradis.
En pleine nature mais facilement accessible toute l’année, il a été entièrement rénové récemment et offre modernité et esprit montagnard.
Vous pourrez découvrir :
- A l’étage supérieur : un bel espace de vie avec cheminée, cuisine séparée toute équipée avec table à manger.
Le salon donne sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes.
Vous avez également 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés à cet étage.
Un escalier mène à une grande mezzanine où se trouvent un espace jeux pour les enfants et une très grande chambre avec un lavabo (une salle de bain pourrait être facilement créée). Cette chambre est divisible en deux.
- L’étage inférieur est accessible par l'intérieur ou par l'extérieur du chalet. Ce qui peut en faire un appartement indépendant et un éventuel revenu locatif.
Il est composé de 3 chambres (dont une qui fait aussi office de buanderie), une salle d’eau, toilettes séparées.
Le salon avec cuisine ouverte donne sur une belle terrasse plein sud avec la magnifique vue imprenable sur les montagnes.
Cave.
- En annexe : un grand garage et un charmant mazot.
A voir sans tarder !! Contactez-nous pour une visite en virtuel ou en présentiel. Vidéo sur demande.
Saint Nicolas la Chapelle est à 15 minutes de Megève, 1h15 de Genève et 2h de Lyon
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : MDH2025077 - Réf Superimmo : ANVX101NBL
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| Prix de vente : 1 155 000 € | Prix au m² : 6 079 € / m² |
55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 9 pièces - 6 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur montagne | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/07/2024.
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