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Immo mais pas que
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo mais pas que 30/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 265,27 m²

Prix en baisse 965 000 € 3 638 €/m²
Maison • 265,27 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

Les Chapelles (73700)

RARE À LA VENTE Situé sur le versant ensoleillé, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez : 4 chambres (avec possibilité de créer une 5e), Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue, Une grande entrée avec dressing, Cave à vin, buanderie, local technique, cellier,1 jacuzzi, de nombreux rangements, Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires, 2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd'hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure. Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, un grand jardin plat. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

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My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 11/12/2024 - mise à jour 13/08/2025
19
Maison, 192 m²

1 595 000 € 8 307 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 4 chambres

Crest-Voland (73590)

Magnifique chalet 4 chambres au pied des pistes de Crest Voland (73590) Ce chalet récemment offre une vue exceptionnelle sur le Mont Charvin et les montagnes aux alentours. Construit sur une jolie parcelle à deux pas des pistes de ski et du village, il offre : Au rez de jardin : Une entrée, un ski room aménagé, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son accès à l'extérieur. Un grand garage de 22m². Toilettes séparés A l'étage inférieur : une salle de jeux, une grande chambre familiale et une salle de bains. Buanderie/chaufferie. A l'étage supérieur : un magnifique salon cathédrale d'environ 72m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un cellier. La pièce de vie avec sa cheminée et ses grandes ouvertures donne sur une terrasse de 20m² et un grand balcon de 10m². Ce chalet de standing a été construit avec des matériaux de qualité. Il y a quelques petites finitions à prévoir. Il est livré meublé et équipé avec des meubles et du matériel haut de gamme. Il vous séduira par sa vue imprenable sur le Mont Charvin et les montagnes, sa configuration agréable à vivre et sa situation idéale à deux pas du centre du village et des pistes de ski. Nous contacter pour toute information (plans, PC et autres documents sont disponibles sur demande). Crest-Voland est une station de ski familiale et enneigée. Elle fait parti de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient Praz sur Arly, Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies et Hauteluce.

AGENCE IMMO SERVICES
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 06/11/2025
18
Maison, 194,46 m²

Prix en baisse 899 000 € 4 623 €/m²
Maison • 194,46 m² • 9 pièces • 7 chambres

CREST VOLAND (73590)

Idéalement situé au coeur du pittoresque hameau du Cernix, ce demi-chalet d'environ 195 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, skis aux pieds et à deux pas des commerces. Le rez-de-jardin accueille un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, une cave ainsi qu'un local chaufferie/buanderie. Au premier niveau, vous apprécierez les beaux volumes de sa cuisine ouverte sur la salle à manger, son salon avec cheminée et une belle terrasse de 22 m² en exposition sud. L'étage supérieur abrite une suite parentale, deux chambres doubles, une chambre enfant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Sous les combles, une chambre mansardée et un grand grenier complètent ce bien. En annexes, vous bénéficiez d'un ski-room de 15 m², un jardin et une cour privative pour stationnement. Un emplacement rare et recherché pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne en toutes saisons ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Nelly MASSAT - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(30 avis)
14
Maison, 234 m²

790 000 € 3 376 €/m²
Maison • 234 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 110 m²

La Motte-Servolex (73290)

En exclusivité sur la commune de la Motte Servolex, dans le quartier très convoité de Montaugier, venez découvrir cette magnifique villa moderne et récente avec sa vue panoramique. Nichée sur un terrain généreux de 2110 M2, cette villa séduira les amateurs de calme et de paysages. Cette propriété se compose de deux logements - d'une maison de 130 M2 comprenant un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau et une mezzanine. Les grandes baies vitrées dans la pièce de vie vous offre une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget. - d'un appartement de 104 M2 comprenant un magnifique séjour cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres, un bureau, salle d'eau afin d'accueillir des proches ou pour un usage locatif. Assainissement individuel Chauffage pompe à chaleur réversible et climatisation Prestation très haut de gamme parking, stationnement, carport Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.925029

COMPARET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 29/06/2025
18
Maison, 197 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 650 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 990 m²

Champagneux (73240)

Maison des années 30 comprenant : AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant . A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant . Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant . Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves . Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible . Un gros potentiel vous attend ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Scott PEREZ - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Scott PEREZ - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
41
Maison, 432 m²

3 995 000 € 9 248 €/m²
Maison • 432 m² • Meublée • 9 pièces • 8 chambres

La Plagne Tarentaise (73210)

La Plagne, venez découvrir ce magnifique chalet édifié en 2012 conçu pour accueillir jusqu'à 19 convives dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé idéalement au pied des pistes, ce chalet de 466 m² de surface utile sur 2 niveaux mêle élégance alpine, prestations haut de gamme et grand confort. Points forts & atouts Capacité généreuse & confort : 8 chambres (7 doubles + 1 familiale pour 4), 16 couchages adultes + 3 couchages enfants. Espaces de vie remarquables : vaste salon avec cheminée centrale de plus de 100m², grande salle à manger, cuisine équipée professionnelle, bar convivial. Bien-être & détente : Nombreuses terrasses, sauna privé, jacuzzi extérieur pour des instants de relaxation avec vue sur le Mont-Blanc. Accessibilité & confort : ascenseur, chauffage performant par chaudière à granules, chambres PMR, balcons, ski room / sèche-chaussures, parking privé. Ambiance montagne assurée : matériaux authentiques (bois, pierre, charpente traditionnelle), charme cosy intimiste. Vendu meublé. Emplacement premium : proche des remontées mécaniques, des commerces, restaurants et de l'école de ski. Ce chalet est bien plus qu'un hébergement — c'est une invitation au partage, à la convivialité et à l'osmose avec la montagne. Que ce soit pour un grand rassemblement familial, un séjour entre amis ou une escapade hivernale de prestige ou un investissement locatif, ce chalet s'impose comme un diamant de l'hébergement alpin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 03/09/2025
(193 avis)
9
Maison, 170 m²

595 000 € 3 500 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Sonnaz (73000)

Dans un cadre paisible, au coeur d'un écrin de verdure, cette maison des années 70 d'une surface de 170m² s'épanouit sur un terrain arboré de 1 400 m². Ses volumes sont généreusement répartis sur trois niveaux, chacun offrant des espaces distincts et fonctionnels. Une grande entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'à un double séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Au niveau supérieur, un grand espace polyvalent offre la possibilité d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. On y trouve également une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, et des combles qui permettent de nombreux rangements supplémentaires. Deux grands garages, une cuisine d'été, deux caves, un séchoir et une buanderie, offrant ainsi des espaces pratiques et bien pensés pour le venir quotidien s'ajouter aux belles prestations de ce bien. A l'extérieur, le terrain clos abrite un coin barbecue convivial avec espace de stockage pour le bois, parfait pour des moments de détente. A seulement quelques minutes de Chambéry, cette propriété représente un compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3980 euros. DPE : consommation énergie primaire E (287) et émissions gaz à effet de serre B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 03/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
29
Maison, 172,47 m²

Prix en baisse 693 000 € 4 018 €/m²
Maison • 172,47 m² • Meublée • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Flumet (73590)

Chalet 5 chambres d'environ 200m² Flumet - Les Pontets (73590) SOUS OFFRE AVEC MY DREAM HOME Ce chalet de 5 chambres est situé dans un magnifique cadre champêtre à 4 minutes de Flumet et 5 minutes de Praz sur Arly (73590 - 74120). Construit en 1980 et situé à 1000m d'altitude, il est en très bon état et se compose ainsi : Au rez de jardin: un appartement pouvant être indépendant et composé d’une entrée, un salon donnant sur une petit terrasse, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé. Une pièce technique avec chaudière et buanderie, un local à skis et une cave dans le Au rez de chaussée : une entrée ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une grande terrasse Sud Est avec vue sur le Mont Blanc. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Un grand garage Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et un bureau en mezzanine. Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées. Il vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 890m² plat avec une vue à couper le souffle sur le Mont Charvin et le Mont Blanc. Idéal pour les amoureux de la montagne ! Les villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle sont à juste 10 minutes et l'accès aux pistes de l'Espace Diamant à 15 minutes. Megève à 20 minutes, le lac d'Annecy à 30 minutes, l'aéroport de Genève à 1h30. Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842 Laurence Drevon EI 06.23.45.01.59.

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 14/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
(193 avis)
14
Maison, 292,37 m²

1 875 000 € 6 413 €/m²
Maison • 292,37 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Sonnaz (73000)

Située entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette élégante chaumière revisitée avec goût déploie environ 300 m² habitables au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m². Mariant charme traditionnel et confort contemporain, la propriété séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme : cinq suites indépendantes, piscine chauffée, vaste terrasse, sous-sol complet et jardin paysager. Un bien immobilier singulier offrant un cadre de vie paisible et raffiné, à proximité immédiate des axes stratégiques. Les espaces intérieurs ont été pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², réchauffé par des matériaux nobles et une décoration soignée. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'ouvre sur une salle à manger accueillante de 40 m². Cinq chambres en suite, dont deux au rez-de-chaussée, disposent toutes de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Une buanderie, une arrière-cuisine et une mezzanine avec salon complètent ce bien aux multiples possibilités. Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Sous-sol avec cinq caves, dont deux dédiées aux équipements techniques. A l'extérieur, la terrasse s'étire face au jardin paysager, invitant à la détente autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 m. L'ensemble du terrain, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et serein, sublimé par une végétation soignée et une belle exposition. Une parcelle constructible ajoute une belle opportunité d'aménagement complémentaire. La maison se situe à 15 minutes d'Aix-les-Bains, 10 minutes de Chambéry, à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève. Écoles, commerces et services se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.654 et 1.930 Euros. Propriété atypique et rare à la vente, au croisement du charme et de l'exception. Contact : Martine +33 6 66 44 49 10 Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

METIER IMMOBILIER
(506 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par METIER IMMOBILIER 25/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(506 avis)
9
Maison, 220 m²

432 000 € 1 964 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 634 m²

La Chapelle-du-Mont-du-Chat (73370)

Propriété de caractère aux portes du lac du Bourget – Ensemble immobilier rénové sur plus de 8600 m² de terrain À seulement 10 kilomètres du lac du Bourget et 20 kilomètres des centres-villes d'Aix-les-Bains et de Chambéry, ce tènement immobilier rare bénéficie d'un environnement paisible, sans isolement, au coeur d'un secteur touristique en plein essor. Édifiée sur un terrain de 7 432 m² (surface totale 8 634 m² en nature de prairie et forêt), la propriété se compose de deux corps de bâtiments en pierre, pleins de charme et de potentiel. La première bâtisse est une maison individuelle type 3 d'environ 70 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec espace repas, un salon et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Les combles peuvent être aménagés pour créer des surfaces supplémentaires. Le second bâtiment, entièrement rénové, propose trois logements : Un logement principal de type F4 comprenant une entrée, un espace cuisine, un salon-salle à manger, une suite parentale avec coin nuit, dressing, salle de douche et WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche. Deux studios (15 m² et 25 m²), chacun doté d'un accès indépendant, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Ce bâtiment comprend également des annexes : cave avec chaufferie, cagibi, buanderie (pouvant être réhabilitée). Stationnement sur la propriété. Un bien rare aux multiples possibilités : investissement locatif (logements prêts à l'emploi), résidence principale avec revenus complémentaires, projet touristique, accueil d'animaux, activité agricole ou équestre de petite échelle. Sa situation à proximité immédiate du col du Chat, du lac et des massifs montagneux ouvre la voie à des projets variés, alliant nature et rentabilité. Diagnostics de performance énergétique : Maison type 3 : DPE E (302 kWh/m²/an) – GES B (9 kgCO?/m²/an) Bâtiment rénové avec 3 logements : DPE A (62 kWh/m²/an) – GES A (2 kgCO?/m²/an) Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement au coeur d'un territoire attractif et préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 0101 2019 000 183 626

Arthurimmo.com La Tour Du Pin
(345 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com La Tour Du Pin 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(345 avis)
10
Maison, 225 m²

347 500 € 1 544 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • Ter. 1 600 m²

Novalaise (73470)

Fermette rénovée, 5 chambres, au calme ! -mandat 2323- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. consultez la visite virtuelle 360°. ideal famille nombreuse ou amoureux de la nature. corps de ferme entièrement rénové de 225m² habitables, avec sa grange attenante de 40m². ses atouts : - cadre campagne au calme ! - vue imprenable sur la campagne et les paroies rocheuses. - 75m² de pièces de vie lumineuses. - 5 chambres réparties sur 2 étages. possibilité de chambre de 20m² en rdc. - chauffage central avec chaudière à granulés avec silo de stockage. - poêle à bois dans le salon. - panneaux solaires thermiques. - double-vitrage oscillo-battant. - combles isolés. - cellier + cave + buanderie. - grange attenante + préau de stationnement, de 40m² chacun. - 2 terrasses devant les pièces de vie. - puits intérieur en pierres décorant le séjour. - parcelle de plus de 1600m². a prevoir : - remise aux normes de l'assainissement individuel. propriété à 10 minutes de novalaise, et à 13 minutes de la gare de pont-de-beauvoisin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,21% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 340.000euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2323- -

My Dream Home - Praz sur Arly
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par My Dream Home - Praz sur Arly 05/07/2025 - mise à jour 21/10/2025
38
Maison, 242 m²

1 200 000 € 4 959 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Flumet (73590)

SOUS OFFRE Magnifique chalet sur les hauteurs de Flumet (73590) De construction récente, ce chalet a une vue imprenable sur les montagnes environnantes et même un aperçu du Mont Blanc. Construit en 2005 sur une parcelle d'environ 1200m², ce chalet est au calme, dans un secteur privilégié. Il est composé au niveau inférieur : Un garage fermé. Une entrée, une salle de sport, une buanderie, un appartement T2 avec salon / cuisine donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de douche et toilettes séparés. Vous avez également un grand vestiaire fermé. A l'étage principal vous trouverez un très bel espace de vie avec la possibilité d'y ajouter un poêle ou une cheminée centrale. Le salon et la salle à manger donnent sur de grandes terrasses aux multiples expositions. Vous pouvez donc profiter à toute heure de la journée du soleil et de la vue. La cuisine est bien équipée et donne aussi sur une jolie terrasse plein est. Vous avez également à cet étage une suite parentale avec chambre et salle d'eau et un petit bureau bien aménagé. A l'étage supérieur se trouvent 3 belles chambres et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi avec une superbe vue. La navette pour les pistes passe à proximité du chalet. Vous êtes à 2 minutes du village et 5 minutes des pistes de ski. La station de Flumet fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant qui relie les stations villages de Praz-sur-Arly, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies et Hauteluce avec 200 kms de pistes. Flumet est situé à 2h de Lyon, 1h15 de Genève, 15 min de Megève. Nous contacter pour organiser une visite en présentiel ou virtuel!

Demeures & Collections
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Demeures & Collections 19/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 210,03 m²

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210,03 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²

Pallud (73200)

Bien rare chargé d'histoire – T9 de 210 m² avec terrasses et vue exceptionnelle – Albertville (73200) Et si vous écriviez votre histoire dans une bâtisse datant du XVe siècle, alliant authenticité et modernité ? Ce superbe T9 de 210 m² sur les hauteurs d'Albertville vous séduira par ses volumes généreux, ses terrasses baignées de soleil et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : le vaste séjour de 51 m² avec insert s'ouvre sur une terrasse et un jardin, un lieu idéal pour recevoir vos proches ou voir grandir vos enfants. La cuisine indépendante donne accès à une cave voûtée pleine de caractère, parfaite pour un atelier, une cave à vin ou un espace créatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau, un dressing, ainsi qu'un studio indépendant avec terrasse privative, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute intimité. L'extérieur n'est pas en reste : terrasse de 63 m², grande cour intérieure, espaces verts privatifs, garage double et même un bûcher pour prolonger l'âme authentique du lieu. Ce bien est une véritable pépite, parfait pour une grande famille, pour un projet avec espace professionnel indépendant, ou pour un investissement rentable grâce à la possibilité de division et au studio déjà loué. Les + : Panneaux solaires rapportant 2000 €/an Cuisine, fenêtres entièrement rénovée Copropriété avec un seul voisin – tranquillité garantie Contactez-nous vite pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5220.00 et 7110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bauges Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bauges Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
18
Maison, 209,99 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 662 €/m²
Maison • 209,99 m² • 9 pièces • 3 chambres

Ecole (73630)

RARE A LA VENTE BIEN ATYPIQUE A RENOVER 420 m² avec grand terrain vue imprenable Vous êtes amateurs de bien atypique ? : Une vue imprenable, une belle hauteur sous toiture, des volumes, cette ancienne scierie rénovée sommairement dans les années 80 vous offre l’opportunité de créer un espace version : Loft, duplex, maison de charme modernisée, appartement contemporain, maison d’architecte, ou chalet, de plein pied ou en niveaux, d’un potentiel habitable de 420 m² avec les combles aménageables. Ce bien d’exception serait idéal pour un projet d'hébergement hôtelier et touristique, logements, restauration, bureaux, équipements sportifs, ou simple projet familial, un lieu dédié à l’inspiration, à une philosophie de vie. La maison possède également deux grands garages, un parking un magnifique terrain d’une superficie d’environ 1894 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes des Hautes-Bauges. Dimensions du bâtiment 15 m Longueur sur 12 mètres de Largeur. - Assainissement individuel à prévoir - chauffage au gaz – poêle avec conduit tubé – chauffe-eau électrique – volets électriques sur baies vitrées – Accessibilité PMR - Vide sanitaire – Contact Gisèle 0679197139 ou Killian 0770546293 « École est une commune des Hautes-Bauges. Sa situation géographique en fait une commune très prisée des randonneurs. Ce petit village niché au pied des plus belles randonnées du Parc Naturel Régional, est entouré de sommets tous les plus prestigieux les uns que les autres. L’Arclusaz, le Pécloz, Le Mont d’Armenaz, Le Colombier. N’oublions pas ses lieux et monuments historiques telle que la Chapelle de Bellevaux… » Photos retouchées par HOQI pour faciliter la projection (photos concernées : 3, 8, 10, 12, 16, 17).

GLOBAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 250 m²

1 300 000 € 5 200 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 50 m²

Moûtiers (73600)

Nous vous proposons à la vente une résidence entièrement rénovée et aux normes PMR, idéale pour un projet de résidence sénior médicalisée légère ou de coliving haut de gamme. ✨ Caractéristiques principales : Surface sur 2 niveaux avec ascenseur 7 chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative Espaces communs conviviaux : salle de télévision, salle de lecture Grande terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur parc arboré Isolation extérieure récente et mise aux normes PMR complète État irréprochable, aucun gros travaux à prévoir Un emplacement stratégique au cœur des Alpes Située au pied des 3 Vallées, dans un environnement calme, verdoyant et prisé Proximité immédiate des stations de ski : Courchevel, Méribel, Les Menuires… Accès rapide aux axes principaux (Albertville, Lyon, Chambéry, Genève) Commodités à proximité : commerces, transports, services médicaux Effet Jeux Olympiques 2030 : valorisation à moyen terme assurée grâce aux investissements régionaux et touristiques Un marché porteur et durable +30 % de hausse des prix à Moûtiers / Tarentaise sur 5 ans Rendements locatifs moyens : 7 à 10 % selon le mode d’exploitation Demande croissante pour les résidences sénior à taille humaine et les modèles de coliving adaptés Tendances démographiques fortes : +45 % de la population de plus de 75 ans d’ici 2035 (source INSEE) Les points forts Produit clé en main prêt à l’exploitation Résidence aux normes PMR, rare sur le marché Rentabilité nette supérieure à 8 % Potentiel de valorisation élevé avec l’effet JO 2030 et la rareté foncière Possibilité de diversification : sénior living, coliving, résidence bien-être ou hébergement touristique haut de gamme Une opportunité d’investissement unique Un bien rare, à la fois rentable, sécurisé et valorisable, au cœur des Alpes françaises, dans une zone où la demande dépasse largement l’offre. Une opportunité patrimoniale et financière majeure, pour un investisseur en quête d’un placement stable et performant. Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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