Vente maison 2 950 000 €

280 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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10 536 €/m²

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

31 avis

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Description

Maison de village d'exception, 280m², 8 chambres, au coeur d'Argentière
Découvrez cette demeure rare et prestigieuse de 280m², idéalement située à Chamonix dans le charmant village d'Argentière, à seulement quelques pas de son centre animé, tout en profitant d'un cadre paisible et privilégié face au massif du Mont-Blanc.
Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant mène à une somptueuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'ouvre sur une vaste salle à manger où se réunir en toute convivialité autour d'une grande table familiale.
Un ascenseur privatif dessert les étages, menant aux 8 chambres luxueuses, toutes dotées de leur propre salle de bain privative et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc pour certaines.
Le sous-sol abrite un sauna et une buanderie
À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente.
Cette propriété allie prestige, confort et moderne. Idéal pour un investissement haut de gamme pour des séjours luxe à la montagne.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : M278-C - Réf Superimmo : ANVXZNRFW

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 10 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 178 m²	Année de rénovation : 2021
Vue dégagée	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 284 € / an

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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