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Agence S.I.T.I

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Agence S.I.T.I 05/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

530 000 € 2 236 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • Ter. 4 219 m²

Garnerans (01140)

villa à GARNERANS Dans son écrin de verdure très au calme ; cette solide construction des années 1970 a de beaux espaces pour une grande famille. elle dispose de 7 chambres et 3 salles d'eau 2 salons et un grand garage de 80 m² le tout dominant un parc de 5900 m² avec des arbres centenaires et une piscine récente. la toiture a été refaite et isolée récemment et une micro station a été installée cette année et aux normes règlementaires . un simple rafraichissement pour mettre a son gout. l'environnement est vraiment extraordinaire. un produit rare ! pour tous renseignements contactez le 0661 222 777 Sylvie THABUIS +33661222777

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Dell's Immo

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Dell's Immo 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

750 000 € 2 874 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 6 chambres

Le Perréon (69460)

Maison Bourgeoise avec dépendences et terrain "EXCLUSIVITE" Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. RARE A LA VENTE. A 15KM de Villefranche sur Saône et Belleville en Beaujolais, magnifique tènement composé d'une maison bourgeoise et ses dépendances, le tout édifié sur presque 4 000m² de terrain. Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison d'environ 260m² habitables, qui comprend, entrée, avec les carreaux de ciments et l'escalier en pierres qui dessert les étages, cuisine arrière-cuisine, salon et salle à manger (48m²) avec les parquets en pointes de Hongrie. Au premier étage, 4 chambres (14, 17, 19 et 26m²), salle de bains et WC. Au second étage, 2 chambres (18 et 21m²) + un grenier aménageable de 60m² environ). Côté dépendances nous retrouvons 2 très belles voûtées de 170 et 320m²! Un cuvage de 320 m², cave, atelier, garage.... le tout pour 1 250 m² environ. Un grand terrain plat et clos, complète le tout, avec grande cour et pelouse. A découvrir sans modération. La maison possède un assainissement individuel, type fosse septique, Le mode de chauffage est au fuel et les huisseries sont en doubles vitrages. Prix de vente : 750 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 106 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

305 000 € 1 320 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 988 m²

Chatte (38160)

Grande maison sur sous-sol complet +++ SOUS OFFRE ACCEPTEE +++ SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS ! A 2 minutes de SAINT MARCELLIN nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale avec sous-sol complet. Située dans le village dynamique et très prisés de Chatte, cette maison offre de multiples possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, un salon/séjour très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse couverte. Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau avec , un 2ème WC aussi que deux espaces de grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand bureau avec un accès direct sur l'extérieur idéal pour un artisan ou profession libérale, un garage d’environ 85 m² (avec fosse), une grande buanderie, une petite salle d’eau et une cave à vin enterrée à l'hygrométrie parfaite pour les amateurs de bon vin. À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 1 988 m² dispose d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou même un camion, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet familial ou artisanal. Un bien rare, sur ce secteur à moderniser selon vos goûts et offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement .

MONT BLANC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par MONT BLANC IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

510 000 € 4 811 €/m²
Maison • 106 m² • 9 pièces • Ter. 1 000 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Maison à Saint-Gervais les Bains, Jolie vue sur les Fiz et les Aravis, secteur calme, Elle est composée de trois appartements duplex indépendants : Chaque appartement est composé d'un séjour avec kitchenette, toilettes, terrasse privative. A l'étage deux chambres et salle de bains, Les appartements communiquent par un sas commun et peuvent donc être loués soit individuellement soit pour un grand groupe, Situé dans un hameau à environ 3km du village, arrêt navette pour rejoindre le village à 100m, Surface de terrain d'environ 1000m² (en cours de division parcellaire), Places de stationnement extérieures

Brice Delalonde - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Brice Delalonde - iad 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(15 avis)

370 000 € 1 682 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Brice Delalonde vous propose: Romans sur Isère. Charmante maison de 222m2 habitables, sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 9 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie,1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage. À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur),1 terrasse exposée plein sud, 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, 1 grand salon et 1 salle à manger, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette. À l’extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul…) à l’avant et l’arrière de la maison avec vue dégagée. Terrain avec puit perdu, citerne d’eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) Informations complémentaires : Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord – Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage – Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d’eau. Fibre Optique Bon pour la santé et la planète tout est accessible à pied : Sport : piscine Serge Buttet à 100m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 10/15 mn à pied. Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants étoilés, etc. à 10 mn à pied. Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, habitat partagé. Nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos envies et votre budget ☺ ! A visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie BERTRAND - Capifrance

(12 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sophie BERTRAND - Capifrance 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(12 avis)

699 000 € 2 962 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

Le Teil (07400)

A 10 minutes de MONTÉLIMAR, sur les hauteurs de la commune du TEIL, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette maison familiale de plus de 230 m² habitables, implantée sur un vaste terrain boisé dont une partie est divisible. Le portail de la propriété vous ouvre ses portes, l'allée chemine le long d'un mur en pierres sèches qui vous mène à la maison. Une belle entrée ornée d'une grille en fer forgé invite à découvrir le rez-de-chaussée. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m², composé d'une partie repas ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un coin détente paré d'une cheminée de pierre. La cuisine de bon goût est un bel espace familial de 26 m², avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace repas. Pour plus de confort une chambre, et sa salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage, dédié au repos, est constitué de six chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un bureau. Côté extérieur, une vaste terrasse, avec coin repas sous une tonnelle en fer forgé avec four à pizza, dans la continuité une piscine avec abri dôme motorisé et ses plages de bois pour une détente avec vue. Pour les chaudes journées d'été l'espace boisé offre la fraîcheur. Un grand garage, une cave à vin viennent compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le tout à l'égout, le réseau d'eau neuf, les panneaux photovoltaïques. La maison est prête à vous accueillir ! Un bien joli cocon où il fait bon vivre ! A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf.927446

ESPACES ATYPIQUES LYON

(353 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(353 avis)

1 495 000 € 5 750 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 930 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située dans le très recherché quartier de Tassin le Bourg, à proximité immédiate de la gare et de l'école Saint Joseph et Saint Claude, au calme, cette maison de 260m2 est un véritable havre de paix. Complètement invisible depuis la rue, cette belle bâtisse dispose d'un jardin aux inspirations provençales avec piscine et terrasse. A l'intérieur, la propriété des années 1800 à bénéficié de 2 extensions plus contemporaines apportant volume et modernité à l'existant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon cosy avec cheminée et bibliothèque, ainsi que la salle à manger et une belle cuisine aménagée, baignée de lumière. Une autre entrée révélant tout le cachet de la maison permet l'accès à ces pièces ainsi qu'à la buanderie. Un agréable patio orienté ouest prolonge le salon. Le premier niveau dispose de 3 chambres, toutes avec une salle d'eau ou une salle de bain, ainsi que d'une salle de jeux ou salon de visionnage. Les différents accès et la circulation en font l'étage parfait pour les enfants. L'étage parentale de près de 80m2 au dernier niveau, dévoile une belle chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Toutes les fenêtres de la maison plongent dans le jardin bucolique. Un grenier et un garage ouvert pouvant accueillir 2 voitures, complètent le bien. Véritable bien coup de coeur, cette maison ravira ses futurs hôtes en recherchent de quiétude en plein quartier le plus coté de Tassin. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1890 euros et 2590 euros Contact : Amandine - 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025

479 000 € 2 994 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres

Vaujany (38114)

Fiche Id-SUP178933 : VAUJANY - Située dans un hameau de la station village de Vaujany, maison d'environ 160 m2 comprenant deux logements indépendants de 55 et 105 m2, idéale pour un projet familial, locatif, ou résidence secondaire. Le bien comprend également un cabanon avec terrasse ainsi qu'un double garage de 33 m2 offrant un large espace de stationnement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1127 m2 offrant une vue dégagée. A seulement 7mn de la gare du téléphérique, vous accédez directement au Grand Domaine Skiable de l'Alpe d'Huez. Grand potentiel pour ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. REF/536 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 323 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2025

1 295 000 € 5 351 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 916 m²

Chassieu (69680)

Villa d'exception avec vue panoramique à Chassieu Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée et agrandie en 2012, idéalement située dans un secteur prisé et bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur tout Lyon. Avec une surface de 242 m² pour 332 m² de surface totale au sol, sur une belle parcelle paysagée de 916 m² avec sa piscine exposée Sud-Ouest, ses différentes terrasses couvertes et découvertes pour profiter de vos extérieurs toute l'année selon vos envies, cette villa conçue par un architecte autour de cette vue exceptionnelle vous séduira dès l'entrée par sa luminosité grâce aux immenses baies vitrées sur ses 2 niveaux. La belle pièce de vie se compose d'une cuisine américaine avec son plot repas et son accès à une terrasse couverte ainsi que d'un salon, le tout avec vue. Vous trouverez également une suite parentale avec son bureau en mezzanine, sa salle de douche et son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau. Sur le niveau inférieur vous bénéficierez d'une 3ème chambre avec salle d'eau et pouvant être rendu indépendante. Il comprend également une grande buanderie avec terrasse, une salle de jeux, un grand local de stockage, une cave, et surtout une immense pièce de réception profitant de la même vue que la pièce de vie et pouvant être transformé selon vos besoins en 2 autres suites si vous souhaitez plus de chambres, en salle de sport,... Une seconde entrée permet également d'accéder à ce niveau sans passer par l'entrée principale. Accoudés au bord de la piscine de 13 mètres par 5 mètres, vous continuerez à profiter de la vue avant de profiter de la cuisine d'été et de sa pergola bioclimatique pour un repas en famille ou entre amis. Un garage double ainsi que 2 places de parking et un local technique viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Services Immo Gessien

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Services Immo Gessien 05/12/2025

895 000 € 2 439 €/m²
Maison • 367 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Péron (01630)

A Peron 01630, au fond 'une impasse, belle maison en pierre de 300m² offrant un cachet et un caractère qui font d'elle une habitation unique implantée sur une parcelle de 765 m². Elle donne des rythmes de vie différents sur chaque étage, elle comprend : RDC : entrée, chambre indépendante avec sa salle de douche et wc, 2 bureaux, espace bibliothèque, salle de cinéma, cellier, wc, cave, grand garage avec espace atelier. Etage : 2 grandes chambres avec salle de bains attenantes, salle de jeux, cuisine équipée avec accès terrasse, séjour - salle à manger avec hauteur cathédrale équipé d'une cheminée insert. 2ième étage : chambre de 37m² avec salle de douche attenante, mezzanine avec espace bureau, chambre mansardée avec sa salle de bains et dressing. Chauffage gaz de ville

Cottet Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Cottet Immobilier 06/12/2025

495 000 € 3 133 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 100 m²

Piégon (26110)

Mas Piégon En campagne du village de Piégon, mas vigneron avec fort potentiel. Il se compose d'une habitation de 158m² ainsi que de nombreuses dépendances, un chais avec cuves en béton ainsi que des ateliers et des remises offrant de nombreuses possibilités. Un permis valide autorisant un changement de destination d'environ 80m². L'ensemble sur un terrain de 4100m². A découvrir!

NESRINE FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par NESRINE FONTAINE - BSK Immobilier 07/12/2025

230 000 € 1 322 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Teil (07400)

À vendre – Magnifique propriété au Teil Un véritable coup de cœur, à seulement 10 minutes de Montélimar et proche de toutes les commodités ! Cette superbe maison de caractère offre environ 174 m² habitables et séduit par son cachet unique et à rénover. Composition : Rez-de-chaussée : caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. 1er étage : une belle terrasse donne accès à l'entrée principale, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC. 2e étage mansardé : deux chambres supplémentaires, un salon cosy, un bureau et une salle de bains. Extérieur : Un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et intimité, ainsi que deux garages complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 310823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mark JOHNSTON - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 07/12/2025

(29 avis)

940 000 € 5 465 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 548 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

CHALET LES TROLLES, LES CONTAMINES - Exclusif ! Magnifique chalet avec vue imprenable sur le village et les Dômes de Miage situé dans le hameau du Nivorin aux Contamines. Entièrement rénové en 2017, le chalet se compose de 3 niveaux : Niveau principal ; Entrée donnant accès à la partie principale du chalet et à l'appartement à l'étage, salon avec cheminée + accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, coin repas avec vue imprenable sur les Dômes, grande cuisine, chambre, salle de bains et WC séparés. RDJ ; 2 chambres doubles, dressing, salle de bains, WC, garage et buanderie. En étage ; Appartement indépendant - salon et salle à manger avec balcon orienté sud, cuisine, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, salle de bains et WC. Opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Proche du village et à quelques mètres des navettes donnant un accès direct aux remontées mécaniques. Avec l'appartement à l'étage relié ou fermé, de grandes possibilités de location pour une partie du chalet ou la totalité. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.932954

Swixim Portes de Provence

(170 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 08/12/2025

(170 avis)

530 000 € 1 432 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

Montélimar (26200)

Grande maison familiale aux portes de Montélimar Réf: 2381FP - Bâtisse familiale sur un terrain entièrement clôturé de 3200 m². Idéale pour des projets de famille d'accueil ou regroupement de famille, elle s'étend sur trois niveaux et peut facilement être transformée en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 80 m². Il dispose d'un hall qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour voûté, réchauffé par un poêle à bois. Une grande chambre de plus de 20 m² vous attend, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes indépendantes. Vous avez la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. À l'étage supérieur, découvrez un espace de vie de 140 m². La pièce principale de 60 m² associe une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux, grâce à de larges ouvertures sur une vaste terrasse orientée plein sud. Profitez d'une suite parentale avec dressing et une salle de bains incluant une balnéo et une douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Le dernier étage vous offre 135 m² supplémentaires, composés de trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains, un dressing et une salle de sport de 40 m² pour vos moments de détente. Avec cinq toilettes répartis sur les différents niveaux de la maison, le confort est optimisé pour tous les habitants. Le terrain est piscinable, entouré de champs de lavandes. N'hésitez pas à me contacter au plus vite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

EUROP'IMMO

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par EUROP'IMMO 30/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

1 250 000 € 6 250 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • Ter. 750 m²

Villard-de-Lans (38250)

Autentique chalet de montagne Chalet d'exception à deux pas du village ! Dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, découvrez ce magnifique chalet de standing, alliant authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifié récemment par un constructeur de renom, ce bien se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées, le tout sur un terrain paysagé de 750 m², aménagé par un professionnel. Une pièce de vie spectaculaire Le cœur du chalet est un espace jour de 60 m², composé d'une salle à manger conviviale et d'un spacieux salon avec cheminée monumentale à insert, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. Plusieurs accès mènent à de vastes terrasses exposées Sud et Est, avec une vue dégagée et imprenable. Trois chambres, trois ambiances - Chambre 1 en rez-de-jardin avec salle d'eau (douche à l'italienne, lavabo) et accès direct au jardin. - À l'étage : Chambre 2, également avec salle d'eau privative. - Suite parentale de 34 m² : vaste espace nuit, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Espace bien-être & prestations complémentaires - Salon d'hiver de 32 m² avec jacuzzi - terrasse couverte/solarium. - Cave à vin, débarras, local technique. - Garage, local à vélos de 12 m², parking privé en enrobé. Confort & efficacité énergétique - Chauffage par le sol à basse température. - Isolation répondant aux normes les plus récentes. - Décoration raffinée, matériaux nobles, atmosphère cosy et élégante. Avec 63 m² de terrasses, une exposition idéale, un ensoleillement optimal et un cadre verdoyant, ce chalet est l'équilibre parfait entre luxe, confort et nature.

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