Vente maison 305 000 €

231 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chatte (38160)

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1 320 €/m²
Cuisine de 14 m²

IMMOTIONS

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Description

Grande maison sur sous-sol complet
+++ SOUS OFFRE ACCEPTEE +++
SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS !
A 2 minutes de SAINT MARCELLIN nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale avec sous-sol complet.
Située dans le village dynamique et très prisés de Chatte, cette maison offre de multiples possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine dinatoire, un salon/séjour très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse couverte. Un dégagement dessert également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés.
À l’étage, se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau avec , un 2ème WC aussi que deux espaces de grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.
Le sous-sol semi-enterré comprend un grand bureau avec un accès direct sur l'extérieur idéal pour un artisan ou profession libérale, un garage d’environ 85 m² (avec fosse), une grande buanderie, une petite salle d’eau et une cave à vin enterrée à l'hygrométrie parfaite pour les amateurs de bon vin.
À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clos de 1 988 m² dispose d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car ou même un camion, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un projet familial ou artisanal.
Un bien rare, sur ce secteur à moderniser selon vos goûts et offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement .

Publiée le 25/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 11864 - Réf Superimmo : ANVXZJ0WE

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

231 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 988 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 14 m²
Séjour de 35 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 680 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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