Vente maison 750 000 €

261 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Perréon (69460)

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2 874 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

Dell's Immo

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Description

Maison Bourgeoise avec dépendences et terrain
"EXCLUSIVITE" Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition. RARE A LA VENTE.
A 15KM de Villefranche sur Saône et Belleville en Beaujolais, magnifique tènement composé d'une maison bourgeoise et ses dépendances, le tout édifié sur presque 4 000m² de terrain. Dans un cadre idyllique, venez découvrir cette maison d'environ 260m² habitables, qui comprend, entrée, avec les carreaux de ciments et l'escalier en pierres qui dessert les étages, cuisine arrière-cuisine, salon et salle à manger (48m²) avec les parquets en pointes de Hongrie. Au premier étage, 4 chambres (14, 17, 19 et 26m²), salle de bains et WC. Au second étage, 2 chambres (18 et 21m²) + un grenier aménageable de 60m² environ).
Côté dépendances nous retrouvons 2 très belles voûtées de 170 et 320m²! Un cuvage de 320 m², cave, atelier, garage.... le tout pour 1 250 m² environ. Un grand terrain plat et clos, complète le tout, avec grande cour et pelouse. A découvrir sans modération.
La maison possède un assainissement individuel, type fosse septique, Le mode de chauffage est au fuel et les huisseries sont en doubles vitrages.
Prix de vente : 750 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : 106
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 86010345 - Réf Superimmo : ANVXZBA7D

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

261 m² - 9 pièces - 6 chambres	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 9 220 € / an

Maximum : 12 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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