Vente maison 510 000 €

106 m²

9 pièces 9 p

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

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4 811 €/m²

MONT BLANC IMMOBILIER

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Description

Maison à Saint-Gervais les Bains,
Jolie vue sur les Fiz et les Aravis, secteur calme,
Elle est composée de trois appartements duplex indépendants :
Chaque appartement est composé d'un séjour avec kitchenette, toilettes, terrasse privative.
A l'étage deux chambres et salle de bains,
Les appartements communiquent par un sas commun et peuvent donc être loués soit individuellement soit pour un grand groupe,
Situé dans un hameau à environ 3km du village, arrêt navette pour rejoindre le village à 100m,
Surface de terrain d'environ 1000m² (en cours de division parcellaire),
Places de stationnement extérieures

Publiée le 15/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : BPV37 - Réf Superimmo : ANVXZOAY7

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 9 pièces - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagne	Année de construction : 1986
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 607 020 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 146