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Vente maison 258 000 €
248 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Vonnas (01540)

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  • 1 040 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Murielle Second - efficity

Murielle Second - efficity

44 avis
06 03 01 62 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01540 VONNAS- MAISON DE 248 M²RÉNOVÉE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique maison au cœur de Vonnas.
Cette maison est idéalement située à environ 15 km de Mâcon, 18 km de Bourg-en-Bresse, 52 km de Lyon et 100 km de Genève. La commune dispose d'une gare desservie par des trains TER sur la ligne Mâcon - Bourg-en-Bresse - Ambérieu. L'autoroute A40 est accessible via la gare de péage de Saint-Genis-sur-Menthon, située à environ 10 km au nord de Vonnas.
Vous découvrirez :
248 m² de CHARME & D'ÉLÉGANCE
LUMINOSITÉ & BEAUX VOLUMES
EXTÉRIEUR INTIME de 60 m²
IDÉALEMENT SITUÉE en CENTRE-VILLE – Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une spacieuse cuisine équipée de 28 m², semi-ouverte sur un séjour & salon lumineux (43 m² au total).
Un bel extérieur clos DE PLUS de 60 m² pour profiter des beaux jours.
Une pièce de 18 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau…).
À l'étage :
3 grandes chambres (15 à 19 m²) pour un confort absolu.
Un coin lecture en loggia fermé et abrité, idéal pour une pause détente.
Un palier/bureau et une mezzanine pouvant ACCEUILLIR 2 chambre supplémentaire.
Une superbe salle d'eau avec douche italienne.
ÉQUIPEMENTS MODERNES & ÉCONOMIQUES
Double vitrage & volets roulants électriques NEUFS.
Poêle à granulés + chauffage électrique.
RÉNOVATION de QUALITÉ, mêlant design contemporain & charme de l'ancien.
UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Cette maison allie emplacement idéal, espaces généreux & prestations modernes.
NE TARDEZ PAS ! Contactez-moi pour une visite :
Pour plus d'informations, contactez Murielle SECOND par téléphone ou par mail :
Murielle Second - EffiCity
06 03 01 62 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Murielle Second - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°337575385.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 178453 - Réf Superimmo : ANVXZM26X
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 040 € / m²
Taxe foncière : 525 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

248 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 100 m²Orientation : Nord
TerrasseChauffage individuel électrique
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Siren : 337575385
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