Vente maison 990 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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5 500 €/m²
Terrasse
3 Parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée

Beatrice Collin immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ Nouveau au cœur du quartier résidentiel de Vassieux. RARE à la vente dans un environnement très privilégié. Maison réalisée en 1965 par un architecte Suisse disciple de LE CORBUSIER. Logée au calme, au bout d' un chemin de terre, sur un terrain arboré de plus de 2000m², le bien offre environ 180m² habitables repartis sur 2 étages. Une vue exceptionnelle sur Lyon et la chaîne des Alpes et tout le charme des années 60 vous attendent. Les matériaux de qualité, l'escalier helicoïdal en béton et le plan de cette maison vous surprendront de modernisme. Cette maison sera un coup de cœur pour les amoureux des années 60, elle vaut assurément le détour. À proximité des bus, et transports scolaires l'accès au centre de Lyon ainsi qu'au périphérique, gare Part Dieu et aéroport est très proche. A découvrir avec Christine Fouché agent commercial Béatrice Collin immobilier, habitante et spécialiste de ce quartier.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 69005379 - Réf Superimmo : ANVXY4QIO

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 3 474 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 835 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 961 165 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 039 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	3 Parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Année de construction : 1965	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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BEATRICE COLLIN IMMOBILIER

Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516