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17
Vente maison 250 000 €
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
185 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-le-Jeune (07460)
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- 1 351 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bien rare au cœur de l’Ardèche méridionale, aux portes des Cévennes
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 185 m2, offrant un appartement indépendant et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain plat et arboré de 700 m2. Quelques travaux de remise à niveau permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et chaleureux, parfaitement adapté à vos projets.
À l’étage : Un espace de vie lumineux et convivial (120 m2)
3 grandes chambres,
Vaste pièce de vie de 40 m2, parfaite pour des moments chaleureux en famille
Cuisine spacieuse de 17 m2, offrant de belles possibilités de réaménagement
Salle de bains et WC séparés pour plus de confort
Terrasse ensoleillée de 15 m2
Cet étage, baigné de lumière naturelle, nécessite un rafraîchissement pour se transformer en un espace contemporain et convivial.
Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 65 m2
Pièce de vie ouverte de 47 m2 avec cuisine, salon et salle à manger
Grande chambre avec salle d’eau privative et WC séparés
Possibilité Chambre suplementaire
Atouts supplémentaires
Grand garage de 30 m2, pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier
Terrain plat Piscinable
Pourquoi cette maison est une opportunité rare :
Idéal pour une grande famille ou un projet locatif
Appartement indépendant
Cadre de vie privilégié
Proche des commerces, écoles et commodités
Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/02/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : V110000301 - Réf Superimmo : ANVXXXUZZ
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 1 351 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 185 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 700 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1969 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (700 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
6 820 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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