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Jordane Tatin - iad
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Jordane Tatin - iad 10/09/2025 - mise à jour 06/11/2025
16
Maison, 311 m²

Prix en baisse 730 000 € 2 347 €/m²
Maison • 311 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 350 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

iad France - Jordane Tatin vous propose: Magnifique Maison Familiale avec vue panoramique sur le vercors Située sur la Coline de Mours-Saint-Eusèbe, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1978, cette maison de 311m² sur un terrain de 6350m² offre un espace de vie généreux et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment un espace buanderie, une salle à manger, une mezzanine et un séjour agréable. Un studio indépendant tout équipé complète se bien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et des repas en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage avec cave et de plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage au sol, la cheminée et les radiateurs assurent une ambiance agréable en toutes saisons. Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et Grenoble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et proximité des grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Karine BERARD - iad
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Karine BERARD - iad 06/08/2025
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

La Chapelle-de-la-Tour (38110)

iad France - Karine Berard vous propose: Magnifique maison de 200m² avec 5 Chambres et Bureau ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux de plus de 60m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec ses grandes baies vitrées donnant sur une très grande terrasse de 70m2 à l'est et sur une seconde terrasse à l'ouest, elle vous permettra de profiter de beaux levers et couchers de soleil. Ses 5 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing, sa buanderie, son bureau, son cellier et son vaste garage, en font une maison idéale pour accueillir une grande famille, ou de mixer habitation et activité libérale ou location... Sa configuration permet également une découpe en deux logements. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine bois et chalet de rangement. Une maison chaleureuse, à la décoration actuelle, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ALLEES Cléon d’Andran
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES ALLEES Cléon d’Andran 22/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 290 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 410 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 593 m²

Roynac (26450)

Niché dans la nature, véritable Havre de Paix, mas en pierres, restauré avec goût et choix des matériaux, sans voisins à proximité ni nuisances, mais à 10 mn d'un village tous commerces, écoles, médecins,... Ce bien exceptionnel est entouré d'une forêt et de champs avec une vue panoramique sur la vallée. Vous trouverez sur 200 m² habitables avec de grandes ouvertures rendant les pièces très spacieuses et lumineuses : - au rez-de chaussée, un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et une buanderie. - à l'étage 2 chambres dans des espaces séparés avec une salle d'eau. Un gîte de 90 m² indépendant pourra accueillir vos invités ou un complément de révenus. Belles prestations : panneaux solaires, poêles à granules, climatisation, double vitrage, source avec réservoir, fibre,... Un car port, des dépendances en pierres, un verger, un potager, et de grands espaces de terrain de 7593 m² autour complètent ce bien. A découvrir ! Votre conseillère Florence Serot au 06.62.21.75.53

AFFAIR IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par AFFAIR IMMOBILIER 25/09/2025
17
Maison, 180 m²

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

La Muraz (74560)

A 15 min de la douane de Croix de Rozon, 30 min du centre de Genève et de l'aéroport, sur le Salève au col de la Croisette 74560 La Muraz, au pied des pistes de ski de fond et des sentiers raquettes et piétons, charmante maison de village offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Facile d'accès depuis Monnetier-Mornex ou Collonges sous Salève. Rénovation de qualité pour cette maison mitoyenne de 7 pièces offrant une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée double foyer, une salle de douche hammam, un Wc indépendant, au 1er étage un deuxième salon avec balcon, au 2ème étage une chambre double, une chambre avec sa salle de douche et son poêle à bois donnant accès à une mezzanine offrant deux espaces couchage et une salle de bains ouverte. Un grand garage, caves et buanderie. Chauffage au sol au rez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chamonix Transaction
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Chamonix Transaction 13/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
14
Maison, 285 m²

Prix en baisse 2 652 000 € 9 305 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • Ter. 1 220 m²

Demi-Quartier (74120)

Chalet de luxe Megève-La princesse Magnifique chalet de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il dispose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine. Un garage est également inclus. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Séverine DESBRUS - 3G IMMO
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Séverine DESBRUS - 3G IMMO 26/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 124 m²

1 110 000 € 8 952 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vaujany (38114)

? Chalet indépendant de 2024 - Vue exceptionnelle &## fort potentiel locatif à Vaujany ? Au coeur de la station-village de Vaujany, reliée directement au grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez, ce chalet indépendant achevé en 2024 offre un cadre rare mêlant tranquillité, confort moderne et ambiance montagnarde authentique. Son emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des remontées mécaniques, en fait une adresse recherchée pour un usage familial comme pour un investissement locatif, le chalet étant déjà très bien loué. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La cheminée crée une atmosphère chaleureuse, renforcée par l'alliance réussie entre le charme du vieux bois et une décoration contemporaine soignée. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse orientée vers les montagnes, offrant une vue dégagée sur les pistes et la cascade de la Fare. Une seconde terrasse, tournée vers l'alpage, permet de profiter du soleil dans une ambiance plus intime, idéale pour des moments de détente en pleine nature. Le chalet a été pensé pour accueillir confortablement 8 à 10 personnes, ce qui contribue à son excellent rendement locatif. Il dispose de trois chambres, d'un coin nuit optimisé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire balnéo, des prestations très appréciées des vacanciers. Vaujany combine l'esprit d'un village alpin préservé avec des équipements modernes : accès rapide aux pistes de l'Alpe d'Huez, piscine, patinoire, centre de bien-être, commerces, animations toute l'année, ainsi que de nombreux départs de randonnées. Un environnement privilégié qui assure au chalet une attractivité durable, été comme hiver. À noter : à partir de janvier 2026, le DPE sera classé C, un atout supplémentaire pour l'investissement. Pour toute information ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 95 48 51 78. Pour vos recherches sur la commune de Vaujany, n'hésitez pas à consulter mon site : Toute reproduction ou utilisation de cette annonce est strictement interdite sans l'accord préalable de Séverine Desbrus. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Du Parc
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Immobilière Du Parc 28/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 240 m²

Prix en baisse 430 000 € 1 792 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Vénissieux (69200)

ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel calme et recherché Située dans un environnement paisible et prisé de Vénissieux, cette maison individuelle des années 1970 offre 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 750 m². Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres (avec possibilité d'en créer une sixième), d'un bureau, d'un grand dressing, de deux salles d'eau, deux salles de bain et deux WC indépendants. La suite parentale climatisée, dotée d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, constitue un véritable espace de confort. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur avec relais fuel. Climatisation réversible. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un sous-sol complet vient compléter le tout, comprenant un garage double, un atelier, une chaufferie et des sanitaires. Un bien modulable et à fort potentiel La maison peut être divisée en trois logements indépendants, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif ou un projet familial multi-générations. Elle dispose déjà de trois entrées distinctes, facilitant cette répartition. Un bien avec un grand potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer trois logements indépendants ou valoriser un patrimoine familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 76

Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Saint-Symphorien -d'Ozon 17/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
13
Maison, 121 m²

450 000 € 3 719 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Chuzelles (38200)

A seulement 700m du centre village de Chuzelles, à proximité des axes routiers A7 et A46, à 15 min de Vienne et 25 min de Lyon, nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité cette très jolie maison. Dans un environnement très calme, parfaitement exposée et offrant une vue très dégagée, cette maison se compose : au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un garage. à l'étage une magnifique et très lumineuse pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse plein Sud, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Construite sur une parcelle de 1485m², cette maison saura aussi s'adapter à toutes vos envies; vous pourrez par exemple créer d'un second logement au rdc. Une belle maison, extrêmement fonctionnelle, au calme, parfaitement entretenue et proche de tout, voilà les qualités de ce bien que nous avons hâte de vous faire découvrir! Alors contactez nous, parlons de votre projet et allons la visiter! Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NATHALIE COHENDET - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Maison, 360 m²

Prix en baisse 1 140 000 € 3 167 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 766 m²

Voiron (38500)

Exclusivité Criel de Voiron. A 10 mn à pied du centre ville. Beaucoup de charme pour cette Propriété d'exception. Magnifique Propriété composée d'une charmante Maison de Maître de 360 m² habitables sur 2 niveaux, d'une piscine 9x4m chauffée et de 160 m² de dépendances. Le tout édifié sur un terrain de 3766 m² avec une jolie cour pavée et un vaste jardin joliment arboré, vue dégagée sans aucuns vis à vis, sécurisé par portail motorisé avec 2 entrées existantes. Coup de coeur assuré pour cette maison qui comprend, au RDC, 227 m². Côté jour, 167 m² avec un vaste hall d'entrée de 25 m² dans la rotonde, ouvert sur un salon de 26 m², une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m² avec cheminée et avec vue dégagée sur la ville et les massifs, une cuisine de 16 m² donnant sur une terrasse, le jardin et la piscine et un espace toilette. Côté nuit, 60 m² avec 3 chambres dont 2 suites parentales sur parquet chêne avec salles de bains attenantes. A l'étage, 130 m², avec une jolie mezzanine de 40 m², 2 belles chambres sur parquet chêne, dont une suite parentale avec salle de bains et une immense salle de jeux de 38 m². Annexes de 160 m² : garage de 60 m², chaufferie, cave, pool house, terrasse couverte, cuisine d'été, salle d'eau, toilette, 2 cabanons de jardins. Beaucoup de charme. Prestations de qualité. Chauffage par chaudière fuel sur radiateurs + splits climatisation réversible + cheminée dans la pièce de vie. Toit en tuiles écailles. Propriété clôturée. Terrain de 3766 m² plat, sans vis à vis. Jardin arboré. Cour pavée. Portail motorisé. Prix de vente : 1 140 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 308956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 1 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8870.00 € et 12080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perform Transaction
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Perform Transaction 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
18
Maison, 150 m²

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces

Noyarey (38360)

🏡 Maison familiale Type 7 de 150m² Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle des années 1970, exposée S/0 séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et son énorme potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux pour une surface d’environ 150 m² habitables et sur une parcelle piscinable de 2112m² elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d’un garage spacieux. À l’étage : un séjour confortable, trois chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine indépendante. Le tout est implanté sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. 👉 Les plus : Annexes supplémentaires garages Zone non concernée par l'encadrement des loyers Environnement résidentiel calme et verdoyant 🌳 Maison entièrement indépendante, sans mitoyenneté Grand potentiel de modernisation : idéal pour un projet familial ou un investissement 📍 Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de Grenoble, avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces. 💰 Une opportunité rare à Noyarey pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié !

IMMOTIONS
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par IMMOTIONS 31/10/2025
20
Maison, 123 m²

235 000 € 1 911 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Romans (38160)

SAINT ROMANS PROCHE SAINT MARCELLIN Villa 2 faces, 123 m² hab loi carrez (148 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 6 chambres dont 3 sous pente, SDB, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions...Idéal pour votre famille..

Pierre-Olivier LORAS - iad
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Pierre-Olivier LORAS - iad 02/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
20
Maison, 210 m²

480 000 € 2 286 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 240 m²

Charols (26450)

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Maison de 210m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand garage et une piscine sur un terrain clos et arboré de plus de 4000m², possibilité de faire 2 logements soit pour un habitat intergénérationnel soit pour de la location saisonnière. De plain pied vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 50m²avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19m², une chambre avec salle d'eau , dressing et wc. ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, très lumineux également , vous disposerez d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 31m²avec insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau , avec accès depuis les pièces de vie et les chambres au balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue au loin superbe et plongeante sur la propriété sans vis à vis. Côté dépendance, un garage de 50m² avec porte automatisée et une réserve, un grenier pour rangement avec un atelier de confection chauffé, une pièce polyvalente vitrée de 8m² à l'extérieur(ou chambre d'appoint) côté piscine, attenante à l'habitation. Le terrain abrite 27 arbres fruitiers et une chêneraie avec l'eau du rhône. Chauffage central avec chaudière à granulés, installation photovoltaïque, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain MOUILLAC - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Sylvain MOUILLAC - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 192 m²

195 000 € 1 016 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Beaucroissant (38140)

iad France - Sylvain Mouillac (06 22 22 20 76) vous propose : Maison spacieuse comprenant 5 chambres dont 4 à l’étage. Au RDC : grand salon lumineux (>23 m² environ), cuisine (>18 m² environ), bureau, salle de bain, WC, chaufferie et belle cave voûtée en pierre. À l’étage : second salon, grande cuisine et WC. Deux entrées indépendantes : possibilité de créer un duplex de plus de 80 m² environ, un studio séparé ou un local professionnel. Grange attenante avec mezzanine (stockage ou atelier), jardin convivial et potager sur un terrain de plus de 500 m² environ. Menuiseries PVC double vitrage récentes, chauffage fioul, poêle à bois, assainissement collectif. Prête à habiter, plein de potentiel… à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Mouillac EI (ID 37732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOCENTER
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par IMMOCENTER 08/11/2025
33
Maison, 190 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Ardoix (07290)

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) | 190 m2 habitables + option entrepôt transformable L’agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au cœur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d’Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m2 de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon/séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l’italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m2 au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 € la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m2 Garage, buanderie Atout rare : possibilité d’acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m2à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d’extension ou d’investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de cœur à fort potentiel.Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur

Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 07/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
14
Maison, 123 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 2 578 m²

Saint-Andéol-de-Vals (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Ensemble Immobilier de 3 maisons. Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes de Vals les Bains, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, entièrement rénovée, offre sur 123m2, grande cuisine, séjour/salle à manger, 3 belles chambres, mezzanine, salle de bain, Wc. La seconde maison d'environ 75m2 dispose d'une charpente et d'une couverture neuves. L'intérieur est à repenser entièrement, offrant une belle opportunité de rénovation. Enfin la troisième maison offre un potentiel de rénovation sur environ 100m2. Nombreuses Caves. Les parcelles de terrain d'environ 2570m2 proposent de beaux aménagement en faysses. Selon projet, les maisons peuvent être relié entre elles. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.