Vente maison 699 000 €

290 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roynac (26450)

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2 410 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

LES ALLEES Cléon d’Andran

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Description

Niché dans la nature, véritable Havre de Paix, mas en pierres, restauré avec goût et choix des matériaux, sans voisins à proximité ni nuisances, mais à 10 mn d'un village tous commerces, écoles, médecins,...
Ce bien exceptionnel est entouré d'une forêt et de champs avec une vue panoramique sur la vallée.
Vous trouverez sur 200 m² habitables avec de grandes ouvertures rendant les pièces très spacieuses et lumineuses :
- au rez-de chaussée, un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau et une buanderie.
- à l'étage 2 chambres dans des espaces séparés avec une salle d'eau.
Un gîte de 90 m² indépendant pourra accueillir vos invités ou un complément de révenus.
Belles prestations : panneaux solaires, poêles à granules, climatisation, double vitrage, source avec réservoir, fibre,...
Un car port, des dépendances en pierres, un verger, un potager, et de grands espaces de terrain de 7593 m² autour complètent ce bien.
A découvrir !
Votre conseillère Florence Serot au 06.62.21.75.53

Publiée le 22/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CDA13-0211 - Réf Superimmo : ANVXYL0Z7

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

290 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 593 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €

22 mai 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 395378078 - N° de carte professionnelle : 368