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Michel BATTIE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

479 000 € 2 575 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 579 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale, c'est un décor de vacances, une carte postale ! Propriété mplantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3 600 m², dans un environnement préservé et recherché, offrant un cadre de vie unique avec une vue magnifique et dégagée surplombant la réserve naturelle des gorges de la Loire Ses points forts : Surface habitable d'environ 186 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet familial ou de résidence secondaire? 5 chambres; 2 salles de bains avec douche, 1 garage, une cave un atelier et dépendances... Un terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un emplacement rare, au calme, avec une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Stationnements privatifs et accès facile. Une opportunité rare de formuler une offre pour s'offrir ce cadre de vie unique et privilégié. Ne tardez pas... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.933487

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IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 18/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 000 € 1 335 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Saint-Étienne (42100)

Maison Polyvalente avec Fort Potentiel d'Aménagement et Espaces Professionnels Découvrez cette opportunité unique : une maison spacieuse de 176 m2 sur un terrain de 1380 m2, idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute pour un accès facile et rapide ! Parfait pour un artisan cherchant à combiner habitation et activité professionnelle, ou pour un investisseur visionnaire envisageant une division de l'ensemble en plusieurs lots rentables. Description de la Maison Principale : Rez-de-chaussée (37 m2 aménageables) : Un espace modulable à fort potentiel, prêt à être transformé en suite parentale, studio indépendant ou bureau professionnel. Imaginez créer un logement locatif ou un espace de télétravail sur mesure ! Étage principal : Un salon lumineux et convivial, un séjour séparé pour des moments en famille, une cuisine indépendante fonctionnelle. Une mezzanine élégante surplombant le salon offre un espace supplémentaire pour un coin lecture ou un bureau ouvert. Trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain complètent cet étage. Combles aménageables : Un volume généreux à exploiter pour agrandir la surface habitable ajoutez des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou même un appartement indépendant pour booster la valeur locative. Cette maison offre un potentiel d'extension et de personnalisation exceptionnel, permettant d'adapter l'espace à vos besoins évolutifs, que ce soit pour une grande famille ou une reconversion en gîte/multilogements. Les Annexes et Espaces Complémentaires : Un Atout Majeur pour les Professionnels ! Annexes de 55 m2 aménageables : Parfaites pour créer des bureaux, des ateliers ou des pièces habitables supplémentaires. Idéal pour développer une activité libérale, un espace de coworking ou des logements locatifs transformez-les en source de revenus passifs ! Garage de 103 m2 avec grande hauteur sous plafond : Un volume impressionnant pour stocker du matériel lourd, des véhicules utilitaires ou même installer un atelier mécanisé. La hauteur permet l'installation de ponts élévateurs ou de rayonnages industriels. Dépôt indépendant de 200 m2 avec grande porte sectionnelle : Un espace autonome et sécurisé, adapté au stockage, à la logistique ou à une activité artisanale. La porte sectionnelle facilite les chargements/déchargements de gros volumes un rêve pour un entrepreneur en bâtiment, transport ou commerce ! Ces annexes et le dépôt représentent un potentiel énorme pour une utilisation mixte (habitation + professionnel), avec la possibilité de diviser le bien en plusieurs entités indépendantes pour une rentabilisation optimale : location du dépôt à un artisan, transformation des annexes en bureaux loués, ou vente séparée des lots. Emplacement Stratégique : À deux pas de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une connectivité idéale pour les déplacements professionnels tout en offrant un cadre calme et verdoyant sur 1380 m2 de terrain, avec possibilités d'aménagements extérieurs (jardin, parking supplémentaire...). Prix et Visites : Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien est une perle rare pour ceux qui voient grand ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet à haut rendement !

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 07/11/2025

(149 avis)

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Étienne (42000)

cinq minutes de la place Bellevue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. D'une superficie d'environ 120 m², elle est répartie sur trois niveaux et dispose d'un petit jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une cabane de jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces actuellement aménagées en buanderie et en espaces de rangement, qui seraient à réaménager selon les besoins. Au premier étage, une grande cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon offre un bel espace de vie convivial et lumineux. Au deuxième étage, trois chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B) grâce à une isolation par l'extérieur, à l'isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu'à une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques. Entièrement électrique, elle affiche une très faible consommation énergétique. Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC IMMOBILIER

(64 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par AC IMMOBILIER 17/11/2025

(64 avis)

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

Saint-Étienne (42000)

ST ETIENNE SECTEUR CENTRE 2 - VALBENOITE Charmante maison de ville de 120m², idéalement située dans un emplacement calme, pratique et recherché, proches de commodités, écoles et transports. Cette maison, parfaitement entretenue est en excellent état. Elle offre de beaux volumes (belle hauteur sous plafond) et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'un double séjour lumineux, exposé SUD, sans vis-à-vis ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine est fonctionnelle et partiellement ouverte sur la salle à manger. La maison offre 4 chambres spacieuses et un espace bureau, parfait pour le télétravail, 2 WC, une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol est exploité en buanderie et cave. Enfin, la maison est vendue avec 2 grands garages (avec prises électriques, idéal pour recharger un ou plusieurs véhicules électriques) et 2 espaces de stationnements supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de grande marque, l'installation électrique est conforme et l'isolation thermique est très bonne. (double vitrage récent avec moustiquaires intégrées + doublage des murs périphériques) Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER

Philippe BASTIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Philippe BASTIN - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

379 000 € 2 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Saint-Étienne (42000)

Située sur les hauteurs de Saint-Étienne (42000), dans un quartier nouveau et facile d'accès ( 2 minutes de la rocade ouest et du boulevard urbain ) cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur la ville. La position dominante et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage. Le centre-ville reste accessible à pied avec ses commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 407 m² comprenant une agréable piscine de 3x5m, deux terrasses, un balcon, deux places de parking extérieures, et un garage . Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air sans nécessiter trop d'entretien. À l'intérieur, cette villa de 180 m² répartis sur deux niveaux comprend au rdc une belle suite parentale avec douche et dressing, de nombreux rangements , un wc , un grand espace salon, une buanderie et le garage. Au second niveau, une magnifique cuisine, totalement équipée, ouvre sur une première terrasse et sur un vaste séjour/salon très lumineux . La partie nuit offre une belle salle de bains familiale et trois chambres avec rangements. A l'arrière de la maison, une seconde terrasse accueille la piscine et un bel espace de détente à l'abri des regards. Un abri peut être aménagé en espace de rangement ou sera idéal pour cuisine extérieure. Construite en 2019, la maison allie confort et modernité, avec une déco au goût du jour. Elle offre également la possibilité de créer un appartement indépendant ou une activité professionnelle au RDC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération air/eau avec chauffage au sol basse température, gage d'une bonne performance thermique. Cadre de vie idéal, généreux et pratique pour toute la famille, cette maison mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181 - SAFTI – BASTIN Philippe, Conseiller indépendant

Carole PICHON-GRAND - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Carole PICHON-GRAND - iad 28/11/2025

(25 avis)

399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Etienne Terrenoire, direction Rochetaillée, découvrez cette maison individuelle moderne de 160 m² construite en 2020, implantée sur un terrain plat et entièrement clos d’environ 680 m² avec une piscine 6 × 3 m. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie d’un excellent DPE (classé A) et ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises. La pièce de vie, spacieuse, regroupe une cuisine équipée ouverte, un salon et une salle à manger, l’ensemble donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand cellier / garde-manger complète idéalement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale très confortable, comprenant un espace bureau, deux dressings, une salle de bain et un coin nuit avec baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux équipées de leur propre salle d’eau (et pour l’une d’entre elles : douche, lavabo et WC). Les deux autres chambres ont accès à un balcon. S’ajoutent une salle de bain indépendante et un WC sur le palier. À l’extérieur, la maison offre un terrain agréable et facile d’entretien, ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

215 000 € 977 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Nous vous proposons à la vente un bien rare dans le secteur et surtout à fort potentiel pour famille nombreuse ou investisseurs. La maison se découpe en 2 niveaux. Au rez-de-chaussée nous avons 2 vestibules, une chambre d'environ 15m2, un wc indépendant, une salle d'eau, une pièce de vie d'environ 60m2 ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée avec le plus grand soin et neuve, un cellier et une grande pièce supplémentaire d'environ 15m2 donnant sur un extérieur à fort potentiel. À l'étage on vous propose trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle de bain d'environ 10m2. Une terrasse complète ce niveau. Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou pour investisseur. Chauffage individuel gaz. Garage box fermé. Huisseries double vitrage PVC. Taxe fonciere 1600€. Charges mensuelles environ 110€/mois Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Bérengère Bechar - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Bérengère Bechar - iad 22/11/2025

219 000 € 2 576 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Bérengère Bechar vous propose: Découvrez cette maison de 85 m2 mitoyenne des deux côtés, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Quartier Beaulieu / Villeboeuf À l’avant, vous profiterez d’un portail électrique donnant accès à un espace parking. À l’arrière, un jardin de 120 m², complété par une terrasse en bois parfaite pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un garage Au 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine récente entièrement équipée, une pièce aujourd’hui aménagée en bureau avec poêle à bois, une salle d’eau et un wc. Le 2ème se compose d’une chambre principale ainsi que de 2 chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités : espace enfants, dressing ou salle de jeux et 1 wc Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

(149 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GTI Immobilier SAINT ETIENNE 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

(149 avis)

250 000 € 1 316 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Étienne (42100)

Dans la ville de Saint-Étienne, proximité Bellevue, maison à vendre de 2006 d'environ 190 m² de surface habitable sur 3 niveaux avec un grand garage. Cette maison traversante orientée nord-sud, dispose d'un sas d'entrée, d'une pièce servant de bureau ou dépendance, d'une cuisine aménagée donnant sur terrasse, d'un double salon/salle à manger donnant également sur terrasse, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et de deux salles de bains avec wc. Ce bien compte également une cour (40m2), une terrasse (30m2) et un balcon (15m2). Gros potentiel avec nombreuses possibilités. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique. Bon état général. Proximité toutes commodités. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Forlico Lucile 06/40/19/39/27 votre agence immobilière GTI Immobilier SAINT ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(159 avis)

399 000 € 2 478 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ DOHM Maison de charme avec vue panoramique sur la commune recherchée de Saint-Ferréol-d’Auroure (20 min de Saint-Etienne) Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 100 m2 accueille les visiteurs par une entrée dotée de rangements intégrés, ainsi que des WC indépendants. Un vaste dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Sur la droite, la propriété dévoile une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un espace repas à la forme singulière, offrant un charme remarquable, le tout ouvert sur plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Quelques marches conduisent à un séjour de 33 m2, sublimé par un plafond cathédrale, une triple exposition et un poêle à bois, conférant à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace multimédia, domine agréablement cet ensemble. De plain-pied également, une suite parentale de 27 m2 avec terrasse privative offre un confort optimal, placards aménagés et salle d’eau récemment rénovée. L’accès à l’étage s’effectue par un escalier implanté dans une tour, élément architectural rare qui participe au charme singulier de cette demeure. Vous y trouverez une grande chambre de 13 m2 à triple exposition, une chambre d’environ 10 m2 ouvrant sur une loggia, une troisième chambre d’environ 12 m2, une salle de bain, des WC indépendants. Les extérieurs Un portail avec interphone ouvre sur une large allée menant à une dépendance de 50 m2 comprenant, un garage, un atelier, un studio indépendant avec salle d’eau idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle, des combles pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de stockage. Le terrain, plat et clos, offre de nombreuses terrasses, un bûcher, très peu de vis-à-vis et un environnement paisible à proximité des axes routiers. Côté technique Travaux récents : façade, carrelage, cuisine, chaudière gaz à condensation ELM Leblanc, toiture, isolation des combles (40 cm). Prestations, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois Jotul, alarme. UNE MAISON ATYPIQUE ET LUMINEUSE ......UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ Visite avec Christine GHAZAL au o6 50 45 27 10 Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

289 000 € 1 853 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Étienne (42230)

Fiche Id-SUP176234 : Exclusivité : Idéalement situé secteur résidentiel de Condamine à Saint Victor/Loire, sur une parcelle de terrain clos et aménagé de 413 m² - Pavillon des années 80, mitoyen par un coté, de 156 m² habitable dont 47 m² de pièce à vivre (Séjour/salon/cuisine équipée), 5 chambres, petit bureau, grande salle de bains (douche et baignoire) - Terrasse bois 80 m² avec piscine 8 x 4 - Caves - Double système de chauffage : clim réversible + poêle à bois - L’ensemble, lumineux, en bon état avec vue exceptionnelle sans vrai vis-à-vis - Proximité immédiate du groupe périscolaire, du gymnase et des arrêts de bus - Véritable havre de paix et de sécurité pour les enfants… et les parents… - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2150 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 09/04/2025 - mise à jour 11/10/2025

310 000 € 2 173 €/m²
Maison • 142,67 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 363 m²

Saint-Étienne (42000)

MAISON DE CHARME AVEC 6 PIÈCES , JARDIN ET ANNEXE Imaginez ... Vous vous réveillez au chant des oiseaux , savourez un café dans votre jardin baigné de verdure , tout en sachant que les attraits de la ville sont à quelques minutes seulement . Vous ne pouvez résister au charme de cette maison de 193 m2 avec un grand potentiel sur un terrain aménagé de 363 m2 et situé dans le secteur de Bel Air . Cette maison de charme dispose d'une vue dégagée et ne pourra que vous séduire . Elle se compose , sur trois niveaux , d'une grande cuisine aménagée indépendante de 18,50 m2, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 , de 4 chambres dotées de beaux espaces , d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements et d'une petite cave. Les plus de cette maison : un jardin avec deux terrasses , un très grand garage avec portail de plus de 1,90 m et un studio aménagé indépendant . Pourrait également convenir à des artisans , professions libérales ,artistes . - Chauffage avec chaudière au gaz - Mitoyenneté d'un coté - fenêtres en double vitrage - Entretien de la toiture réalisée très récemment Surface carrez de la maison :142,67 m2 Surface de l'annexe aménagée : 50 m2 Prix : 310 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE : E Emission de gaz à effet de serres : E Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5210 euros indexé sur les années 2021 , 2022 ,2023 . Dépenses réelles d'électricité et de gaz sur l'année 2024 : 1500 euros Taxe Foncière : 1393 euros Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a huit lignes de bus, la gare Saint-Étienne La Terrasse ainsi que deux lignes de tramway (T3 et T1) à quelques pas de la maison. L'autoroute A72 est accessible à 1 km. Vous désirez connaitre tous les nombreux atouts et qualités de cette demeure ? Contactez moi sans plus tarder ! Viviane Arène - Keller Williams Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro ERSAC : 39 40 89 841 - RSAC SAINT - ETIENNE Numéro de téléphone : 06 78 48 18 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 17/11/2025

190 000 € 1 473 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Parc du bois d'Avaize Maison indivudelle129 m2 habitable avec 42 m2 de terrasse Saint-Etienne Parc du bois d'Avaize Maison individuelle 129 m2 habitable avec 42 m2 de terrasse A l'entrée un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, un w.c individuelle et un placard. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain/w.c et une deuxième entrée. Au 2 ème étage: 3 chambres, une salle d'eau/w.c. Taxe foncière: 1464 euros. DPE: Consommation C 168 Kwh D et Emission A 5 kg. Estimation des coûts mensuels d'énergie 118 euros à 165 euros. La maison est entièrement rénovée. Prix: 190.000 euros F.A.I. Honoraires PBHIMMO 6,4% à la charge de l'acquéreur. Prix net propriétaire 180.000 euros. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. M. FOUGHALI. Agent commercial PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Céline VASSEL - 3%.com

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Céline VASSEL - 3%.com 09/12/2025

539 000 € 2 736 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

Exclusivité 3%.com Laissez vous charmer par cette rare propriété de prestige 200m2 au calme, maintenant accessible à 539000€ ! Une perle de notre région dans le village médiéval très prisé de SAINT-VICTOR SUR LOIRE BOURG au grand calme, avec une vue époustouflante et sans aucun vis à vis !! Coup de cœur assuré, pour cette superbe Maison sur 3 Niveaux avec vue Imprenable sur le lac, à 10 km de SAINT-ETIENNE Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle dans un environnement préservé ? Cette magnifique maison est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve, air de vacances, dépaysement total dans les gorges de la Loire et sa réserve naturelle ... Située à 2 pas des plages et de la base nautique, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne. Elle vient d'être rénovée pour la vente ! Un terrain de 1244m2 équipé d'une jolie piscine Desjoyaux 7x4 doté d'un abri piscine, nichée dans une des grandes terrasses avec vue sur le lac . Description : Cette maison de 3 chambres ou plus, unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec des pièces de caractère , Plus de 100m2 d'espace de vie ! Au rdc : Un espace séjour de 40m2, une cuisine semi-fermée, un cellier, un WC avec lave main, une grande veranda de 20m2 Au niveau +1 : Un salon de 53m2 cocooning avec poutres apparentes (possibilité de faire plusieurs chambres en plus si nécessaire à ce niveau ) Au niveau -1 : 3 chambres dont une suite parentale très intime et tranquille, avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et chambre en mezzanine, un bureau ou buanderie et une deuxième salle de bain avec wc Extérieur : Un grand garage de 35m2 pour plusieurs véhicules Une cuisine d'été Une cave Un abris bois Une magnifique piscine intérieure ou non en fonction des saisons ( grande véranda avec chauffage électrique possible ) Des terrasses avec vue extraordinaire , une en bois sur pilotis, une en travertin La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une cheminée avec insert et gaines de distribution pouvant chauffer toute la maison et toutes les huisseries sont en double vitrage de qualité donnant une lettre D pour le DPE. Maison très entretenue et rénovée dernièrement pour la vente : vous posez vos valises ! Taxe foncière : 1955€ ! La dépense réelle sur facture a été de 2792€ en 2023 comprenant toute l'électricité , chauffage et fonctionnement piscine compris ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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