Vente maison 188 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

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1 567 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

GTI Immobilier SAINT ETIENNE

149 avis

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Description

cinq minutes de la place Bellevue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités.
D'une superficie d'environ 120 m², elle est répartie sur trois niveaux et dispose d'un petit jardin, d'une terrasse, d'un garage et d'une cabane de jardin.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces actuellement aménagées en buanderie et en espaces de rangement, qui seraient à réaménager selon les besoins.
Au premier étage, une grande cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le salon offre un bel espace de vie convivial et lumineux.
Au deuxième étage, trois chambres en enfilade ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble.
La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B) grâce à une isolation par l'extérieur, à l'isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu'à une pompe à chaleur récente et des panneaux photovoltaïques.
Entièrement électrique, elle affiche une très faible consommation énergétique.
Maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 18150-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZU1TL

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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