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118 annonces
ikami - Véronique ETIENNE
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par ikami - Véronique ETIENNE 26/03/2024
4
Maison, 160 m²

188 500 € 1 178 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité, maison de 160 m2 actuellement chauffé sur 83 m2, terrain de 150 m2 à deux pas de la place Jean Jaurès, mais au calme, car le bien se trouve en fond de cour, ce qui ne l'empêche pas d'être lumineuse. Cette maison au fort potentiel, possède trois entrées indépendantes, ce qui peut convenir pour d'éventuels projets d'investisseurs, mais peut tout à fait convenir pour une famille. Ce bien demande des travaux énergétiques et d'aménagement pour profiter au mieux de cette belle surface. Actuellement 2 chambres, mais 3 autres sont possibles. Une visite s'impose pour se projeter et apprécier ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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iad FRANCE - Kathy Derail
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Kathy Derail 26/03/2024
14
Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Kathy Derail (06 82 40 14 96) vous propose : CHATEAU DE LA PERROTIERE RARE A LA VENTE Laissez vous charmer par cette maison de 100m² environ sur sous sol, implanté sur une parcelle de 670 m² environ. Entourée de verdure à deux pas du château de la Perrotière Cette maison pleine de charme, offre une cuisine équipée de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon séjour de 28 m² environ, une salle de bain, deux toilettes séparés. En partie nuit on retrouve trois belles chambres de 12 m² environ et 19 m² environ dont deux avec dressing une superbe véranda de 14m² environ vient compléter ce bien Le sous-sol complet nous offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! Une chaudière au gaz de ville à condensation Frisquet de 2018, ainsi qu'un poêle à bois de 2016 . Le Portail est motorisé, la porte de garage a été changée en 2022 Cette maison est équipée d'une alarme Aucun travaux à prévoir, uniquement le plaisir de s'installer. N'attendez plus, elle est faîte pour vous !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail EI (ID 68651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 20/03/2024
20
Maison, 126 m²

279 000 € 2 214 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Étienne (42100)

Colline de Villeboeuf, RARE A LA VENTE ! VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 1928 avec extension de 1983 ; elle bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, très calme, sans nuisances sonores, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Elle est spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie confortable de 126 m² au sol (114 m² habitables avec 3 chambres + véranda de 12 m² chauffée) ; elle a été aménagée avec gout et originalité ; elle a surtout beaucoup de charme ! Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 27,81 m² incluant une cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail , grand rangement mural et hotte ; cette pièce ouvre par de grandes baies vitrées, d'une part, sur une très agréable véranda de 12 m² chauffée et, d'autre part, sur une terrasse extérieure d'environ 30 m² très bien orientée au sud. La terrasse (équipée d'une banne) se prolonge par un jardin organisé en différents espaliers, propices au jardinage et disposant d'un cabanon pour le rangement des outils. Entre l'entrée et le séjour est intercalé un charmant salon télé de 11, 59 m² dominant le séjour de quelques marches. Le coin nuit est composé de 2 niveaux : - le 1er avec 2 chambres de 11,85 m² et 9,67 m², la seconde incluant un espace douche, vasque sur meuble et WC. - le 3ieme chambre a été aménagés il y a 2 ans dans les combles ; elle offre 27,57 m² au sol (16,57m² carrez) et est idéale pour la chambre parentale offrant un espace pour un coin bureau et pour aménager un dressing... Une salle de bain avec baignoire et 1 WC indépendant (situés au niveau inférieur) complètent l'ensemble .. La maison est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Double vitrage PVC et Alu ; volets roulants manuels et électriques ; chaudière à condensation - Toit et murs isolés - conso gaz+elect 145€/mois - Câblage électrique avec terre. 3 réserves d'eau dans le jardin - Banne neuve sur la terrasse. .. Elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété avec du caractère dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4346

BSK Immobilier - THIERRY BESSON
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - THIERRY BESSON 20/03/2024
20
Maison, 270 m²

490 000 € 1 815 €/m²
Maison • 270 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Étienne (42000)

Découvrez la passementerie d’un esthète ! Cet ensemble résidentiel est le fruit d’une rénovation entreprise depuis 40 ans par l’architecte-collectionneur maître des lieux. Vous pouvez habiter immédiatement les 270 m2 actuels puis aménager les 85 m2 disponibles. Vous disposez de 95 m2 de locaux annexes tels que le garage ( 2 voitures & 3 mètres de hauteur) les caves et les combles. En tout, 450 m2 s'offrent à vous dans le quartier prisé du Crêt-de-Roc. L’entrée, baignée de lumière zénithale, ouvre sur la salle-à-manger en double-hauteur ; laquelle distribue la cuisine semi-fermée, le patio intérieur et le salon en demi-niveau. Se répartissent ensuite, à des niveaux distincts, trois parties-nuit ainsi que les bureaux dotés d’accès indépendants. La cuisine d’été et la piscine intérieure accèdent au jardin paysagé privatif. Où que vous soyez, tout n’est que lumière, fluidité des espaces et vue panoramique. Ces qualités spatiales associées aux matériaux nobles qui les transcendent favorisent le confort, la praticité et le partage d’un quotidien harmonieux. Vous pourrez acquérir l’ensemble du bien (790 000 € FAI) ou seulement la partie immédiatement habitable (490 000 € FAI) ou encore la partie propice à une rénovation (300 000 € FAI). Sommairement présentées sur les dernières photographies, les parties à rénover présentent un fort potentiel d’aménagement compte tenu de leur accès au jardin ou à la piscine intérieure. Un dossier technique détaillé est disponible sur demande. Cette annonce référence 205931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BESSON THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 490000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 02/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 225 m²

345 000 € 1 533 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 700 m²

Saint-Étienne (42000)

Rochetaillée, à 7 min du Cours Fauriel, maison d'architecte de 1970, d'environ 225m2 répartis sur 3 niveaux, sur un terrain d'environ 3 700m2 constructible. Au rez-de-chaussée, 2 entrées, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, au 1er niveau, un grand séjour, avec plafond cathédrale, cheminée, et terrasse plein sud avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, une 4e chambre (suite parentale), et une grande cuisine dinatoire avec grand balcon., enfin deux espaces mezzanines complètent cette maison. La maison offre un grand garage, une cave et un atelier. Chauffage électrique au sol et par convecteurs, ainsi qu'une cheminée. Fenêtres double vitrage. Rafraichissement à prévoir (Cuisine, salle de bain, murs, isolation...) Toiture d'origine. Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38

Loire Investissement
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Loire Investissement 08/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 87 m²

150 000 € 1 724 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

Située dans le quartier Montaud, Loire Investissement vous présente cette maison de ville 5 pièces de 87m2, sur 3 niveaux avec un jardin de 50m2 dont une terrasse en bois et un barbecue en briques. Celle-ci se compose au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un espace bureau, un toilette, en rez de chaussée; à l'étage, une chambre, un espace salon tv, une salle de bains avec toilette; au dernier étage, une chambre, un bureau/chambre, une buanderie. Chauffage individuel gaz, menuiserie PVC double vitrage Garage indépendant Proximité toutes commodités Copropriété de 13 lots principaux, aucune procédure en cours, DPE: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 885€ et 1197€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière: 804 Visite virtuelle sur demande Belle opportunité pour un investisseur ou un particulier!!!! Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 885.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-08-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

FONT immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par FONT immobilier 21/03/2024
9
Maison, 131,79 m²

240 000 € 1 821 €/m²
Maison • 131,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Étienne (42000)

SAINT-ÉTIENNE, LA BÉRARDIERE, MAISON 4 CHAMBRES Saint-Étienne, au cœur du quartier calme de la Bérardière, venez découvrir cette charmante maison jumelée d' environ 132 M² située proche des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Cette maison offre un hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec ouverture sur la cuisine; 3 chambres à l'étage et une charmante suite parentale de 35 M² en rez de jardin. Vous trouverez également un garage et un beau terrain plat et clôturé pouvant accueillir une piscine. Stationnement aisé à l'extérieur. Tableau électrique récent, isolation par l'extérieur, toiture suivie et repeinte, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraichissement et d'aménagements extérieurs sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1413 € ~ 1911 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Frédéric LAURENT RCS 918 163 208 07.84.68.72.60 Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77.31.20.32

EFFICITY - Ludovic Arcuri
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Ludovic Arcuri 22/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
14
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 674 m²

Saint-Étienne (42000)

42000 SAINT-ÉTIENNE – LA TERRASSE / BEL AIR – PLAIN PIED DE 90 M² – T2 INDÉPENDANT DE 46 M² – SUPERBE VUE – FOND D’IMPASSE – TERRAIN DE 674 M² efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu’un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d’indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d’impasse avec une vue imprenable sur VILLARS.. Elle est répartie comme suit: ++Habitation principale (90 m² de plain pied): - Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). - 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre. - Salle d’eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche. - WC indépendant. ++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit: - Espace de stockage/buanderie d’environ 35 m². - Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l’extérieur, salle d’eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Portail électrique avec radiocommande. Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules. Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée. A moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" ! Pour plus d'informations contactez Ludovic ARCURI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Ludovic Arcuri, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne-de-Vicq n°920170727 Ref annonce : 147585

CABINET VERILHAC
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par CABINET VERILHAC 20/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 114 m²

243 000 € 2 132 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Ce lieu de vie original et coquet saura sans doute séduire celles et ceux qui ont envie d'un petit extérieur tout en restant en ville ! Ce sont 115 m2 habitables associés à une buanderie de plus de 8 m2, fort très bien entretenus qui composent cette maison pleine de charme, située dans le quartier résidentiel de la Vivaraize. La vue y est incroyable, la lumière et le soleil pénètrent à l'intérieur par de grandes baies vitrées. Ce sont 3, voire 4 chambres plus un bureau qui peuvent vous accueillir ainsi que la pièce de vie ouverte sur la cuisine et orientée à l'Ouest. La maison est traversante, jouit d'une salle de bains avec une fenêtre, d'une salle d'eau, de double sanitaires ainsi qu'une vraie buanderie. De grands espaces sont également dédiés au rangement. Une cheminée à insert se rajoute au cachet indéniable de l'ensemble de la maison. Et puis, le plaisir de pouvoir 'gratter la terre' devient accessible, possible avec son jardin privatif. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière individuelle au gaz et l'isolation extérieure du bâtiment a été réalisée. Les écoles, le collège et le lycée sont à proximité . Il est également très facile, en voiture de rejoindre les principaux axes routiers. Le marché du Cours Fauriel est tout près et les transports en commun vous conduiront très rapidement en centre-ville. L'environnement est réellement calme et agréable. Un garage pratique et de bonnes dimensions est vendu avec ce joli lieu de vie...

Loire Investissement
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Loire Investissement 23/03/2024
7
Maison, 105 m²

219 000 € 2 086 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

ST VICTOR SUR LOIRE secteur CONDAMINES - LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à ne pas manquer ! A l'heure où la maitrise des dépenses énergétiques est essentielle, cette maison offre un équipement de chauffage de dernière génération (chaudière à granules de 2022 avec son ballon de production d'eau chaude) ainsi que des panneaux photovoltaïques avec une restitution d'environ 1800 € / an et est structurée comme suit : Au premier niveau : Entrée sur un dégagement desservant une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un bureau et un WC. Au l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : Un garage et une pièce pouvant faire office de cellier, de buanderie... Côté extérieur : Un beau jardin avec 2 terrasses dont une abritée par une pergola avec son barbecue. Cette maison bénéficie également de 2 accès distincts qui facilitent le stationnement. Huisseries : Double vitrage Aluminium et PVC, volets PVC manuels. DPE C en date du 10/07/2023 pour un usage standard compris entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

iad FRANCE - Anita Travigné
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anita Travigné 02/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 108 m²

239 000 € 2 213 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 305 m²

Saint-Étienne (42000)

iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : A deux pas du Parc Montaud. A proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Avec une vue dégagée sur la ville, charmante maison familiale de 108m² sur une parcelle arborée de 305m². Le hall d'entrée dessert une grande cuisine, de 11,70m², aménagée et équipée. De l'autre côté, un salon cosy et chaleureux, avec sa cheminée à foyer fermé, sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille. En continuité, le séjour vous permettra d'avoir accès à la terrasse ensoleillée et son jardin. L'escalier en bois vous emmène vers l'espace nuit et ses 3 chambres sur 2 étages, de 11 à 13m², et la salle de bains entièrement rénovée cette année. L'atout charme de cette maison est le parquet d'origine, la hauteur sous plafond des pièces de vie. Cette maison possède de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie, une cave et 2 grands garages. Prestations: -Menuiseries bois double-vitrage et volets manuels bois -Baie vitrée double-vitrage aluminium -Chauffage gaz- Chaudière à condensation Frisquet de 2006. -Rénovation toiture et zinguerie en 2009 -Vélux et stores occultants Taxe foncière: 1648€ Vous recherchez la tranquillité mais à proximité des commodités, cette maison sera votre cocon idéal pour votre famille. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM SAINT-ETIENNE
Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 17/11/2023 - mise à jour 18/03/2024
9
Maison, 168 m²

223 000 € 1 327 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Saint-Étienne (42000)

Nouveauté: MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN et garage Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces de 168m² au sol et 130m² Carrez. Elle propose quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Un jardin et deux terrasses viennent l'agrémenter. Le terrain du bien est de 274 m². Un garage double est prévu pour garer vos véhicules. Bénéficie d'un espace supplémentaire de la superficie du garage qui pourra vous servir d'atelier. Des travaux d'isolation et de rafraichissement seront nécessaires afin de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Profitez des balades en famille grâce au parc de Montaud situé à proximité. Commodités à moins de 5minutes Des établissements scolaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, les gares Saint-Étienne Carnot et Saint-Étienne Le Clapier ainsi que les lignes de tramway S7, T2 et M3 dans les environs. Pour plus d'informations contactez: Bastien SOUMAH au 06 64 17 39 69 (EI) Agent commercial Numéro RSAC: 914 440 334 SAINT-ETIENNE SURFACE : 130m² DPE: G Prix du bien: 223.000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 1722€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive Vous devez vendre votre bien pour pouvoir financer la maison de vos rêves? RDV sur mon site pour une première estimation simple et rapide : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 22/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
15
Maison, 109 m²

260 000 € 2 385 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Sud, La Pérotière, secteur calme, résidentiel et très recherché, maison individuelle de 1975 parfaitement entretenue à vendre ! Située dans un cadre agréable et verdoyant , elle propose 85 m² sur son niveau supérieur + 12,5 m² (chambre aménagée en son sous sol) ainsi qu'une très jolie véranda de 12 m² bien exposée et accessible de sa cuisine. Elle est aussi en parfait état et gratifiée d'un DPE C : isolations extérieure (2006) et intérieure, isolation du sous sol et des combles, huisseries de qualité, chaudière au gaz de ville à condensation Frisquet de 2018, poêle à bois de 2016 . La couverture et les chéneaux sont de 2010 - goudronnage extérieure , portail alu automatique, porte de garage de 2022, alarme... L'espace de vie s'organise en un dégagement desservant un double séjour de 27 m² (sur balcon) et une cuisine aménagée et équipée de 12m² ; l'ensemble est ouvrable pour offrir une pièce de vie de 46 m². De la cuisine, vous accédez à la véranda, très lumineuse, bénéficiant d'un environnement verdoyant, et ouvrant sur le jardin avec espace barbecue pour les soirées d 'été... L'espace nuit s'articule en 2 chambres de 11,35 m² et 19,5 m², cette seconde chambre étant issue de la réunion de 2 anciennes chambres pour plus d'espace et réaliser un grand rangement / Dressing. Un 3 ieme chambre chauffée de 12,5 m² et un WC indépendant ont été aménagés au sous sol. La salle de douche a été rénovée ; elle est équipée d'un meuble sous vasque, d'un meuble colonne, est carrelée sols et murs et dispose d'une fenêtré. WC indépendant. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un balcon, un jardin potager et son cabanon, un espace Barbecue pour recevoir vos amis... Le sous sol peut accueillir 1 véhicule, beaucoup de rangement (sous sol complet) ; le parking extérieur goudronné peut contenir 4 véhicules. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié ! Référence agence : 0000

Alti'Immo
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par Alti'Immo 13/02/2024
17
Maison, 148 m²

250 000 € 1 689 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Alti'immo a le plaisir de vous présenter une charmante propriété de 148m2 habitable située à proximité du Cours Fauriel. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement. Concernant la maison, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, et d'un WC. À l'étage trois chambres avec placard dont une avec balcon, un WC supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain. Quant à l'appartement situé au niveau -1, il se compose, en enfilade de trois pièces : une pièce de vie, un salon donnant accès à une chambre, et une salle d'eau. Vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant, ainsi que d'un jardin de l'autre côté de la maison, offrant un espace extérieur bien exposé, idéal pour des repas en plein air et des activités de jardinage. La vue agréable vien compléter ce bien. Ce bien inclut également une cave, ajoutant des espaces pratique de rangement. Une visite s'impose pour découvrir cette maison idéale pour une famille ou pour un investissement.

Top Agent
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par Top Agent 22/01/2024 - mise à jour 21/02/2024
8
Maison, 200 m²

44 000 € 220 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Avant tout contact merci de bien prendre en compte qu'il y a de GROS TRAVAUX à prévoir, il s'agit d'une réhabilitation et pas une rénovation. Devenez l'heureux propriétaire de cette maison de ville pleine de potentiel ! Affaire qui ne se représentera plus jamais 222 euros/m2 ! Proximité immédiate Villeboeuf et Fauriel, quartier très recherché, bien rare ! A réhabiliter complètement. GROS TRAVAUX à prévoir (état de plateau), permis déjà déposé. En option: Un chiffrage et un accompagnement personnalisé vous est proposé pour réaliser ce beau projet ! Un partenaire maître d'oeuvre peut s'occuper de tout pour vous ! Travaux à prévoir: -Pose de tuiles -Reprise total d'un plancher bois avec poutres -Isolation complète des murs, des combles et du plancher -Rénovation totale intérieure et création de cloisons -Reprise de certaines colonnes d'évacuation -Dépose et pose des fenêtres -Création de compteur d'eau et d'électricité A payer 1 seul fois: -Taxe d'assainissement: 2750 euros -Taxe d'aménagement: 3655 euros environ Idéal investisseur pour colocation, artisan ou famille ! Excellent emplacement, le quartier le plus côté de St Etienne ! A 2 min du jardin de Villeboeuf et d'un jardin pour enfant, 10 min à pied de l'école de commerce et 15 min de l'école des mines. Passage de bus et commerces à proximité immédiate. 5 min en voiture de la N88 pour aller sur Firminy ou Lyon. A 5 min à pied des écoles publiques et privées. Jardin des plantes pour aller vous promener dans la nature à 5 min à pied. Côté emplacement : Cette maison se trouve sur la cour d'un immeuble desservie par un passage sous porche qui lui permet d'être au calme. Elle est indépendante et sans charge ni copropriété. Elle profite d'une cour de 100 m2 environ juste devant elle. Côté fonctionnel : Au 1er niveau de 50 m2 environ, on pourra imaginer une grande pièce de vie avec cuisine fermée ou ouverte ainsi qu'une chambre. Au -1 (50 m2 également), il est envisageable d'aménager 3 chambres. Dans le sous-sol qui fait environ 100 m2, on peut créer les sanitaires salle de bains, salle d'eau et toilettes. On peut également imaginer en plus une salle de sport, SPA, jacuzzi (des évacuations sont présentes), salle de cinéma ou atelier de bricolage. Côté atouts : La maison est traversante Sud Ouest/ Nord Est, de nombreuses évacuations sont présentes et il y a plusieurs possibilités d'aménagement. Un compteur de chantier est également déjà présent, la volige de la toiture vient d'être refaite. Elle possède une cour de 100 m2 environ à aménager avec possibilité de rentrer des voitures. Côté financier : Pas de charge ! Taxe foncière: A calculer Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, la comptabilité, le déménagement et tous les besoins de votre projet ! A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT au 06 19 91 35 30 ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :