Saint Etienne Sud, La Pérotière, secteur calme, résidentiel et très recherché, maison individuelle de 1975 parfaitement entretenue à vendre !
Située dans un cadre agréable et verdoyant , elle propose 85 m² sur son niveau supérieur + 12,5 m² (chambre aménagée en son sous sol) ainsi qu'une très jolie véranda de 12 m² bien exposée et accessible de sa cuisine.
Elle est aussi en parfait état et gratifiée d'un DPE C : isolations extérieure (2006) et intérieure, isolation du sous sol et des combles, huisseries de qualité, chaudière au gaz de ville à condensation Frisquet de 2018, poêle à bois de 2016 .
La couverture et les chéneaux sont de 2010 - goudronnage extérieure , portail alu automatique, porte de garage de 2022, alarme...
L'espace de vie s'organise en un dégagement desservant un double séjour de 27 m² (sur balcon) et une cuisine aménagée et équipée de 12m² ; l'ensemble est ouvrable pour offrir une pièce de vie de 46 m².
De la cuisine, vous accédez à la véranda, très lumineuse, bénéficiant d'un environnement verdoyant, et ouvrant sur le jardin avec espace barbecue pour les soirées d 'été...
L'espace nuit s'articule en 2 chambres de 11,35 m² et 19,5 m², cette seconde chambre étant issue de la réunion de 2 anciennes chambres pour plus d'espace et réaliser un grand rangement / Dressing.
Un 3 ieme chambre chauffée de 12,5 m² et un WC indépendant ont été aménagés au sous sol.
La salle de douche a été rénovée ; elle est équipée d'un meuble sous vasque, d'un meuble colonne, est carrelée sols et murs et dispose d'une fenêtré. WC indépendant.
Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un balcon, un jardin potager et son cabanon, un espace Barbecue pour recevoir vos amis...
Le sous sol peut accueillir 1 véhicule, beaucoup de rangement (sous sol complet) ; le parking extérieur goudronné peut contenir 4 véhicules.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié !
Référence agence : 0000