Vente maison 134 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée avec terrasse. Découvrez cette charmante maison de 70 m². Un véritable havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte. Idéale pour les moments de convivialité. L'accès direct à la terrasse vous invite à profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé. Les soirées d'hiver seront sublimées par une cheminée à bois. Créant une ambiance chaleureuse et cosy. Le coin nuit propose deux chambres confortables : une chambre de 16 m² et une autre de 11 m². Toutes deux équipées de placards muraux. Une salle d'eau moderne avec douche complète cet espace. Les atouts de ce bien : rénovation de qualité : matériaux choisis avec soin et finitions impeccables. Prêt à emménager. Performance énergétique : DPE en C, excellent niveau d'isolation grâce au double vitrage. Pour des économies d'énergie garanties. Chauffage : gaz de ville et bois. Pour un confort optimal en toutes saisons. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt STAS et 15 minutes du centre-ville en transports en commun. Stationnement facile : places de stationnement gratuites devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien de qualité.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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JÉRÔME ARMNIUS - DOMINI

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