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Sonia DURAND - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sonia DURAND - iad 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(26 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 087 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

iad France - Sonia DURAND vous propose: VENEZ VIVRE PROCHE DE LA NATURE TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE VILLE. Laissez vous séduire par cette maison d’architecte de 4 pièces, d’une superficie de 98 m2 + 22 m2 de garage aménagé, adapté à un terrain en pente de 1087 m2 arboré. Elle offre de belles prestations et un aménagement intérieur original, avec sa charpente apparente. Idéal pour une petite famille ou un couple, elle se situe dans un petit lotissement très calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Un garage transformé en bureau et cellier - Un hall d’entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée (meubles en chêne) - Un vestiaire - Un WC séparé - Une mezzanine ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la nature environnante. ½ niveau inférieur : -Une salle de séjour de 30 m2 avec une cheminée foyer ouvert (possibilité de remplacer par un poêle) ouvrant sur une terrasse de 50 m2. ½ niveau plus bas : -2 chambres de 11 et 12 m2 (avec placards muraux) ouvrant sur une seconde terrasse -Une salle d’eau équipée avec douche à l’italienne et meubles double vasque. -Un placard de rangement de 5 m2 aménagé -Un WC séparé Extérieur : -Deux terrasses -Abris de jardins de 12 m2 -Barbecue en dur -Aménagement des espaces en maçonnerie Travaux de rénovation récents : -Fenêtres et portes fenêtres double vitrage en composite fibre de verre (novembre 2024) -Reprise complète du toit y compris le faîtage (début 2025) -Peinture de la façade Chauffage électrique par radiateurs, possibilité de chauffage au gaz ( arrivée du gaz de ville dans le lotissement). Exposition EST/OUEST. Proche de tous les commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Aquila Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

St genest lerpt (42530)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette belle maison de ville 86m2, avec un carport 36m2 environ, avec terrasse environ 167m2 au total, et un petit balcon sur séjour. Situé très proche du centre de Saint-Genest-Lerpt et de toutes commodités. Composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte. 2 belles chambres, une salle d’eau avec douche baignoire et WC séparé. Intérieure refais entièrement il y 2 ans, parking plusieurs véhicules. Carport très agréable d’environ 36 m2 fait avec un permis de construire, se qui pouurais permettre de rajouter 36m2 carrez à la maison. Portail d’entrée automatique neuf, toute les clotures neuves ainsi que le portillon piéton neuf le tout de très bonne qualitée. Chauffage électrique radiateur nouvelle génération neuf. Extérieur aménagé avec carport et cabanon de rangement Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 14/11/2025

169 000 € 1 285 €/m²
Maison • 131,48 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous propose cette maison en triplex 4 pièces de 131m² et 55m² de terrasse environ à SAINT GENEST LERPT (42530). Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau avec fenêtre. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado. À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte. Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété. Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams : Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029 Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888 DPE : E GES : E Taxe Foncière : 850 euros Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(37 avis)

385 000 € 2 619 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 385 000 euros SAINT GENEST LERPT (42530) : SECTEUR PRISE, SUR LES HAUTEURS Craquez pour cette belle villa contemporaine qui vous séduira avec ses extérieurs propices à la détente et à la convivialité, avec sa PISCINE AU SEL 6X3M ENTERREE ET CHAUFFÉE et son SPA avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de bon moments en famille et entre amis ! Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct aux extérieurs offrant une vue dégagée ! Pour votre confort, vous disposerez d'un POELE A BOIS DESIGN, et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. La maison dispose de 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ET DRESSING, et une 4eme chambre faisant office de STUDIO INDEPENDANT ( avec toilette, kitchenette et une salle d'eau à créer ). La maison offre en plus une BUANDERIE SPACIEUSE, une seconde salle de bain et un ATELIER dédié au bricolage. Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules dans la cour. Cerise sur le gâteau : vous profiterez de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité. La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au gaz . Toutes les huisseries sont en doubles vitrages avec volets électriques roulants. La maison se situe au sein d'un lotissement privé, il y a des charges à hauteur de 40 euros mensuels ( électricité dans les rues, poubelles, entretien des voiries...) DPE : C : 113 Kwh/m2/an GES : C : 17 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2090 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3711NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 29/05/2025

Nous contacter
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Sous compromis : -- SOUS OFFRE -- *** PROJET CONSTRUCTION EN COURS *** CL'IMMOBILIER vous propose, en cours de construction, cette magnifique Villa. Elle se décline en deux parties, avec, en projet, un ascenseur centrale desservant les deux niveaux de l'habitation principale. Cette propriété bénéficiera de deux toits terrasse avec à la clé, une vue panoramique inégalable. Ses ouvertures généreuses et aux dimensions originales donneront un accès à la luminosité à toutes heures. Projet d'une villa d'environ 230m2 habitable sur une parcelle d'environ 700m2. Piscine avec accès direct depuis les pièces de vies, permettant de profiter de la vue splendide sans aucun vis-à-vis. L'ensemble faisant de cette splendide villa un bien chic et rare sur cette commune très prisée. Ce projet n'attend que vous. L'ensemble des plans du projet est à disposition en agence. Budget global du projet achevé : environ 630 000€ Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Agence Bat's

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Agence Bat's 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Villa des années 70 entièrement rénovée sur un terrain de 1500 m² Séjour de 60 m² 4 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau avec douche et baignoire Sous-sol complet Garage double Piscine.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(6 avis)

425 000 € 2 778 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

SAINT-GENEST-LERPT (42530)

A découvrir au plus vite ! Cette magnifique maison de 2016, dôtée une surface habitable de 153m2 et d'un terrain d'environ 750m2 dans un lotissement récent au sein de la commune de Saint-Genest-Lerpt, non loin des transports en communs ( bus en haut du lotissement ). Elle se compose : - d'un salon/séjour sur cuisine ouverte totalement équipée avec ilot, environ 50m2 de surfaces superbement exposée et lumineuse - 5ème chambre possible en bas, avec une petite pièce pouvant servir de cave fraîche également . - A l'étage 4 chambres dont une suite, une SDB avec baignoire et douche. Double-vitrage en place, volets électriques, électricité aux normes. Une piscine au sel chauffée avec une belle terrasse exposée sud-Est, totalement profitable. Un garage de 30m2 avec toilette pour l'extérieur. Charges mensuelles de lotissement à prévoir environ 40€ mensuel Taxe foncière 2700€ DPE : C Prix FAI : 425.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 12/11/2025

350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

St genest lerpt (42530)

Maison familiale avec appartement indépendant 204 m2 Saint-Genest-Lerpt Découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m2, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Genest-Lerpt, offrant une vue dégagée sur Saint-Étienne et un cadre de vie calme et recherché. La maison se compose de deux logements distincts, parfaits pour accueillir une grande famille, héberger un proche ou générer un revenu locatif. Partie principale 142 m2 Située au premier étage, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée à granulés, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain rénovée et d’un WC indépendant. Un accès direct permet de rejoindre la partie haute du terrain, parfaitement exposée. Au second niveau, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un bureau et un vaste grenier aménageable pouvant devenir un dressing ou une salle de jeux. Cette partie a bénéficié de nombreux travaux récents : Volets roulants motorisés climatisation reversible Porte d’entrée récente Cuisine et salle de bain rénovées Cheminée à granulés Travaux d’entretien général réguliers Appartement indépendant 62 m2 En rez-de-chaussée (partiellement enterré), un appartement complet comprenant : un salon, une chambre, une cuisine, une buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chaufferie et une cave. Idéal pour un adolescent, un parent, ou pour de la location saisonnière/longue durée. Atouts techniques et confort Chauffage central au fioul parfaitement entretenu Chauffe-eau solaire couplé à un ballon d’eau chaude Panneaux solaires installés en avril 2024 Très faibles consommations énergétiques Taxe foncière : 2 200 € Extérieur Garage 2 vehicules Terrain en pente aménagé sur deux niveaux, offrant deux paliers d’accès et plusieurs zones de détente avec une belle vue dominante sur Saint-Étienne. Xavier FAZZARI O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Loire Investissement 02/10/2025

(188 avis)

580 000 € 2 788 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VM2620 - ST GENEST LERPT Loire Investissement vous propose cette maison individuelle de 210m² habitables, construite en 1996 sur un terrain de 2 040 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre d'environ 50m2 avec coin salon, une salle à manger à manger,, une cuisine équipée avec une buanderie attenante, un coin télévision, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. A l'étage inférieur, une grande pièce, deux grandes chambres, une salle de bains. De plein-pied, un grand garage où l'on peut garer jusqu'a 2 voitures, et un car-port 2 voitures. Au sous-sol, une cave. Côté énergétique, la maison est chauffée par un chauffage au sol électrique, les menuiseries sont en double vitrage bois de l'année de construction de la maison, avec des volets bois. Extérieurs : La maison dispose d'un terrain arboré avec vue dégagée. Caractéristiques techniques : • Chauffage : Individuel électrique • Menuiseries : Double vitrage Contact : Florian REMY – 06 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 28/03/2024) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 883 € et 6 607 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4883.00 € et 6607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

APImmobilier Andrézieux-bouthéon

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par APImmobilier Andrézieux-bouthéon 04/11/2025

199 000 € 2 211 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Belle maison de village située sur la commune de saint Genest Lerpt (42530), Idéal pour un premier achat ! Maison sur deux niveaux avec combles aménagée, composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine donnant accès à une véranda, d'un salon/salle à manger et d'un WC. Au 1ᵉʳ étage, deux chambres, salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont aménagés et disposent de deux chambres supplémentaires. Cette belle maison dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le tout sur un terrain de 176 m². Aux niveaux des équipements : Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, Chaudière gaz, chauffage par radiateur, cuisine équipée. Contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 19/11/2025

211 000 € 1 319 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 164 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL. Découvrez cette maison de caractère des années 1950, située dans un environnement paisible et ensoleillé. Avec 160 m² habitables et un terrain de 1164 m², cette propriété offre un volume rare et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement rentable. La maison se compose de deux appartements répartis sur 4 niveaux, permettant : Une division locative immédiate ou après rénovation, La création de deux logements indépendants. Ou la transformation en une grande habitation réunifiée. Les espaces intérieurs incluent un séjour lumineux de 28 m², 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, permettant une organisation flexible selon votre projet. Le charme de la charpente traditionnelle et des ouvertures en bois s'associe aux nombreuses possibilités de modernisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'une vue dégagée, ainsi que de 2 stationnements intérieurs et 1 place extérieure, un véritable atout pour de futurs locataires ou une grande famille. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1996.00 et 2702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jawad EL KHAYARI - megAgence

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Jawad EL KHAYARI - megAgence 05/09/2025

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec la possibilité de profiter des espaces verts alentour pour se détendre en toute quiétude. Construite en 1980 sur un terrain de 812 m², cette maison de 120 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Composée de 5 pièces dont 3chambres, elle dispose de 2 salles de bain, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 suites parentales, d'un garage et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son caractère individuel et ses atouts en font une propriété à découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 889 828 703

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 11/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

375 000 € 2 805 €/m²
Maison • 133,68 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 706 m²

St genest lerpt (42530)

En EXCLUSIVITE : Sur la commune de St Genest Lerpt, proximité du centre ville, transport en commun, commerces.. Cette jolie maison de 133 m2 entiérement rénovée idéale pour une famille ! Elle vous propose une belle piéce de vie avec cuisine toute équpée et meublée avec goût. Baies vitrée pour accéder à la terrasse coté piscine ( 7X3,5 au Sel et chauffée). EXPO Est Ouest. Sur le même niveau deux chambres et une salle d'eau, toilette séparé. L'une des chambre donne accés à une veranda de 10,50m2. Egalement un accés au garage avec espace cellier. A l'étage un couloir avec nombreux rangements et trois jolies chambres avec clim reversible. une salle d'eau, un toilette et un espace bureau. Trés bon DPE ( C ) Chauffage par panneaux photovoltaîques autonome, clim et poêle à granules. La maison est trés bien isolée. Portails garage et entrée motorisés. Taxe Foncière : 1672 € Sur les extérieurs un deuxiéme espace terrasse sur le devant de la maison. avec jardin ou poulailler. La maison est en très bon état. Juste à poser ses valises ! ! ATTENTION DISPO EN AVRIL 2026 Venez découvrir cette charmante maison Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Loire Investissement 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(188 avis)

390 000 € 2 108 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VM2705 - SAINT GENEST LERPT Loire Investissement vous propose en exclusivité, dans un environnement calme mais à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette maison de 184 m² habitables. Implantée sur un terrain de 1 600 m² clos et arboré, avec une vue dégagée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée surélevé : un grand espace de vie donnant sur une terrasse exposée Est, une cuisine équipée, un couloir desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC indépendant. au rez-de-jardin : une entrée, un espace de vie avec cuisine d'été, une quatrième chambre, une grande pièce annexe, un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Caractéristiques techniques :• Chauffage : chaudière gaz individuelle récente• Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium avec volets roulants électriques La maison fait partie d'un lotissement avec un accès privatif à un terrain de tennis. Les charges annuelles sont de 300€. Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST-LERPT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 500 € TTC (prix net vendeur de 373 500 €).Surface du logement : 184 m²Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 010 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

NOEL RIVAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NOEL RIVAT - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

170 000 € 2 024 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint Genest Lerpt (42530)

BSK Immobilier- Noël RIVAT vous propose en exclusivité cet IMMEUBLE de 89 m2 au sol(84.44 m2 habitables), composé de DEUX APPARTEMENTS LOUES ACTUELLEMENT. Il se situe à SAINT GENEST LERPT, secteur Côte Chaude, quartier calme, avec l'avantage d'être à proximité des axes routiers et transports collectifs . Au rez de chaussée un T2 de 34.58 m2 habitables offrant une pièce de vie avec coin cuisine de 20.60 m2 environ, 1 chambre, 1 salle d'eau, et toilette. Vous profitez d'un accès direct sur l'extérieur avec son espace vert privatif. Au 1er étage, un T2 en duplex de 54.47m2 au sol (49.86m2 habitables) avec sa pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 34.38 m2, toilette, à l'étage une mezzanine de 13.99 m2 avec son espace nuit et la salle d'eau. Cet appartement dispose également d'un espace extérieur privatif accessible par l'extérieur et d'un garage (box) lot numéro 3 dans une copropriété de 7 lots. Ce bien est en excellent état, pas de travaux à prévoir. Il offre un bon confort, un agencement et une praticité remarquable. Chauffage individuel au gaz changé en 2018. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants. Charges copropriété annuelles réduites : 27 euros (assurances) Aucune charge sur la maison. Taxes foncières : 890 euros REVENU BRUT annuel: T2 de 34.58 m2 : 5760 euros T2 de 54.47 m2 : 7200 euros RENDEMENT LOCATIF BRUT HORS FRAIS NOTAIRE : 7.62% Cette annonce référence 261592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL RIVAT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 92997984700019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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