Vente maison 169 000 €

131,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

SAINT GENEST LERPT (42530)

En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous propose cette maison en triplex 4 pièces de 131m² et 55m² de terrasse environ à SAINT GENEST LERPT (42530).
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau avec fenêtre. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado.
À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte.
Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété. Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams :
Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029
Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888
DPE : E
GES : E
Taxe Foncière : 850 euros
Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 285 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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