Vente maison 220 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

St genest lerpt (42530)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette belle maison de ville 86m2, avec un carport 36m2 environ, avec terrasse environ 167m2 au total, et un petit balcon sur séjour.
Situé très proche du centre de Saint-Genest-Lerpt et de toutes commodités.
Composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte.
2 belles chambres, une salle d’eau avec douche baignoire et WC séparé.
Intérieure refais entièrement il y 2 ans, parking plusieurs véhicules.
Carport très agréable d’environ 36 m2 fait avec un permis de construire, se qui pouurais permettre de rajouter 36m2 carrez à la maison.
Portail d’entrée automatique neuf, toute les clotures neuves ainsi que le portillon piéton neuf le tout de très bonne qualitée.
Chauffage électrique radiateur nouvelle génération neuf.
Extérieur aménagé avec carport et cabanon de rangement
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G GES : C
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 459 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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AQUILA IMMOBILIER

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