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Loire Investissement

(188 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Loire Investissement 07/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

(188 avis)

159 000 € 2 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VA6461 – SAINT-GENEST-LERPT CENTRE Loire Investissement vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 70?m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Genest-Lerpt, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Agencement : Une entrée avec rangement Une cuisine indépendante Un séjour lumineux donnant accès à une première terrasse partagée Deux chambres, chacune avec un accès direct à une seconde terrasse privative Une salle de douches Un WC séparé Caractéristiques techniques : Appartement situé au 1er étage avec ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Dépendance : un garage privatif À noter : L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de mise au goût du jour peuvent être envisagés selon les besoins. Informations copropriété : Résidence de 39 lots Charges annuelles : 2?600?€ (comprenant chauffage, eau chaude, syndic, entretien des parties communes) Fonds de travaux : 460?€ par an ? Contact : Florian REMY – O6 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt DPE : D - Diagnostic réalisé le 15/05/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

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Sonia DURAND - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sonia DURAND - iad 08/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(26 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 087 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

iad France - Sonia DURAND vous propose: VENEZ VIVRE PROCHE DE LA NATURE TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE VILLE. Laissez vous séduire par cette maison d’architecte de 4 pièces, d’une superficie de 98 m2 + 22 m2 de garage aménagé, adapté à un terrain en pente de 1087 m2 arboré. Elle offre de belles prestations et un aménagement intérieur original, avec sa charpente apparente. Idéal pour une petite famille ou un couple, elle se situe dans un petit lotissement très calme. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : - Un garage transformé en bureau et cellier - Un hall d’entrée desservant une cuisine fermée entièrement équipée (meubles en chêne) - Un vestiaire - Un WC séparé - Une mezzanine ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur la nature environnante. ½ niveau inférieur : -Une salle de séjour de 30 m2 avec une cheminée foyer ouvert (possibilité de remplacer par un poêle) ouvrant sur une terrasse de 50 m2. ½ niveau plus bas : -2 chambres de 11 et 12 m2 (avec placards muraux) ouvrant sur une seconde terrasse -Une salle d’eau équipée avec douche à l’italienne et meubles double vasque. -Un placard de rangement de 5 m2 aménagé -Un WC séparé Extérieur : -Deux terrasses -Abris de jardins de 12 m2 -Barbecue en dur -Aménagement des espaces en maçonnerie Travaux de rénovation récents : -Fenêtres et portes fenêtres double vitrage en composite fibre de verre (novembre 2024) -Reprise complète du toit y compris le faîtage (début 2025) -Peinture de la façade Chauffage électrique par radiateurs, possibilité de chauffage au gaz ( arrivée du gaz de ville dans le lotissement). Exposition EST/OUEST. Proche de tous les commerces, axes autoroutiers, écoles et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

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Appartement • 73,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

La résidence le NOUVEL'R se sitsue dans le centre-ville, sur la rue de la République. Plus besoin de prendre la voiture : tout ce fait à pied ! Votre nouvelle adresse vous promet un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Parce que la llumière rend la vie plus douce, les appartements de NOUVEL'R lui ont réservé une place de choix ! Déclinés du T2 au T4, les intérieurs profitent d'une clarté idéale grâce à leur orientation OUEST et/ou Plein sud. Les prestations ont été choisies avec soin pour vous offrir des sappartements clé en main qui n'attendent que vous ! L'architecture de la résidence est un mélange d'audace, de contemporain et d'élégance... Chaque logement peut bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les grandes terrasses (jusqu'à 35 m²) à l'intimité préservée vous permettent de déjeuner dehors ou de vous prélasser en admirant la vue. Ce cocon de bien-être vous promet des moments chaleureux et délicats. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Sols : carrelage 45 X 45 dans les pièces de vie et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale toute hauteur sur le pourtour du bac à douche et baignoire dans les salles de bains, plafonds peints finition peinture lisse. Design garde-corps métallique en acier laqué. Equipements : meuble vasque encastrée, baignoire ou receveur de douche extra plat, WC suspendus, volet roulant aluminium électrique avec commande centralisée sur fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes, robinetterie Hansgrohe, VMC hygroréglable. Chauffage : chaudière individuelle à condensation plancher chauffant.... Appartement T3 C K2 de 73.29 m² + terrasse de 16.16 m² au 2ème et dernier étage comprenant : hall, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, séjour/cuisine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

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Appartement • 94,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Sous compromis : La résidence le NOUVEL'R se sitsue dans le centre-ville, sur la rue de la République. Plus besoin de prendre la voiture : tout ce fait à pied ! Votre nouvelle adresse vous promet un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Parce que la llumière rend la vie plus douce, les appartements de NOUVEL'R lui ont réservé une place de choix ! Déclinés du T2 au T4, les intérieurs profitent d'une clarté idéale grâce à leur orientation OUEST et/ou Plein sud. Les prestations ont été choisies avec soin pour vous offrir des sappartements clé en main qui n'attendent que vous ! L'architecture de la résidence est un mélange d'audace, de contemporain et d'élégance... Chaque logement peut bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les grandes terrasses (jusqu'à 35 m²) à l'intimité préservée vous permettent de déjeuner dehors ou de vous prélasser en admirant la vue. Ce cocon de bien-être vous promet des moments chaleureux et délicats. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Sols : carrelage 45 X 45 dans les pièces de vie et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale toute hauteur sur le pourtour du bac à douche et baignoire dans les salles de bains, plafonds peints finition peinture lisse. Design garde-corps métallique en acier laqué. Equipements : meuble vasque encastrée, baignoire ou receveur de douche extra plat, WC suspendus, volet roulant aluminium électrique avec commande centralisée sur fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes, robinetterie Hansgrohe, VMC hygroréglable. Chauffage : chaudière individuelle à condensation plancher chauffant.... Appartement T4 C D2 de 94.27 m² + 2 terrasses de 13.46 m² et 35.25 m² au 2ème et dernier étage comprenant : hall, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc indépendant, séjour/cuisine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Nicolas ANTONELLI - Propriétés-privées.com 22/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(37 avis)

385 000 € 2 619 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 ) Prix de vente : 385 000 euros SAINT GENEST LERPT (42530) : SECTEUR PRISE, SUR LES HAUTEURS Craquez pour cette belle villa contemporaine qui vous séduira avec ses extérieurs propices à la détente et à la convivialité, avec sa PISCINE AU SEL 6X3M ENTERREE ET CHAUFFÉE et son SPA avec terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de bon moments en famille et entre amis ! Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct aux extérieurs offrant une vue dégagée ! Pour votre confort, vous disposerez d'un POELE A BOIS DESIGN, et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. La maison dispose de 3 CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE AVEC DOUCHE ET DRESSING, et une 4eme chambre faisant office de STUDIO INDEPENDANT ( avec toilette, kitchenette et une salle d'eau à créer ). La maison offre en plus une BUANDERIE SPACIEUSE, une seconde salle de bain et un ATELIER dédié au bricolage. Vous pourrez facilement stationner plusieurs véhicules dans la cour. Cerise sur le gâteau : vous profiterez de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité. La maison est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage au gaz . Toutes les huisseries sont en doubles vitrages avec volets électriques roulants. La maison se situe au sein d'un lotissement privé, il y a des charges à hauteur de 40 euros mensuels ( électricité dans les rues, poubelles, entretien des voiries...) DPE : C : 113 Kwh/m2/an GES : C : 17 kg/M3/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1470 et 2090 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3711NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE ! SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Bat's

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Agence Bat's 20/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

219 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint Genest Lerpt (42530)

Très bel appartement F6, rénové dans les 5 dernières années en rez de chaussée donnant sur cour terrasse intérieure privative de 50 m² environ. 170 m² habitables avec séjour plus cuisine totalisant un peu plus de 50 m², 3 chambres, salle de bains, wc, bureau, chaufferie. Chauffage central par chaudière bois granulés de marque Okofene. Poêle à bois dans le séjour. VMC double flux. Cet appartement indépendant se trouve dans une copropriété n'en comprenant que 2, sans charge. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Jerome WEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 14/11/2025

169 000 € 1 285 €/m²
Maison • 131,48 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

SAINT GENEST LERPT (42530)

En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous propose cette maison en triplex 4 pièces de 131m² et 55m² de terrasse environ à SAINT GENEST LERPT (42530). Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau avec fenêtre. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado. À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé. Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte. Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété. Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams : Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029 Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888 DPE : E GES : E Taxe Foncière : 850 euros Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Aquila Immobilier

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

St genest lerpt (42530)

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA tél : 06.15.16.21.46 vous propose cette belle maison de ville 86m2, avec un carport 36m2 environ, avec terrasse environ 167m2 au total, et un petit balcon sur séjour. Situé très proche du centre de Saint-Genest-Lerpt et de toutes commodités. Composé d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte. 2 belles chambres, une salle d’eau avec douche baignoire et WC séparé. Intérieure refais entièrement il y 2 ans, parking plusieurs véhicules. Carport très agréable d’environ 36 m2 fait avec un permis de construire, se qui pouurais permettre de rajouter 36m2 carrez à la maison. Portail d’entrée automatique neuf, toute les clotures neuves ainsi que le portillon piéton neuf le tout de très bonne qualitée. Chauffage électrique radiateur nouvelle génération neuf. Extérieur aménagé avec carport et cabanon de rangement Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: G GES : C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 795 311 141.

Kevin CESARATTO - 3G IMMO

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Kevin CESARATTO - 3G IMMO 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

425 000 € 2 778 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

SAINT-GENEST-LERPT (42530)

A découvrir au plus vite ! Cette magnifique maison de 2016, dôtée une surface habitable de 153m2 dans un lotissement récent au sein de la commune de Saint-Genest-Lerpt, non loin des transports en communs ( bus en haut du lotissement ). Elle se compose d'un salon/séjour sur cuisine ouverte totalement équipée avec ilot, environ 50m2 de surfaces superbement exposée et lumineuse, 5ème chambre possible en bas. A l'étage 4 chambres dont une suite, une SDB avec baignoire et douche. Double-vitrage en place, volets électriques, électricité aux normes. Une piscine au sel chauffée avec une belle terrasse exposée sud-Est, totalement profitable. Un garage de 30m2 avec toilette pour l'extérieur. Charges mensuelles de lotissement à prévoir environ 40€ mensuel Taxe foncière 2700€ DPE : C Prix FAI : 425.000€ Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

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Appartement • 58,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genest-Lerpt (42530)

La résidence le NOUVEL'R se sitsue dans le centre-ville, sur la rue de la République. Plus besoin de prendre la voiture : tout ce fait à pied ! Votre nouvelle adresse vous promet un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Parce que la llumière rend la vie plus douce, les appartements de NOUVEL'R lui ont réservé une place de choix ! Déclinés du T2 au T4, les intérieurs profitent d'une clarté idéale grâce à leur orientation OUEST et/ou Plein sud. Les prestations ont été choisies avec soin pour vous offrir des sappartements clé en main qui n'attendent que vous ! L'architecture de la résidence est un mélange d'audace, de contemporain et d'élégance... Chaque logement peut bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les grandes terrasses (jusqu'à 35 m²) à l'intimité préservée vous permettent de déjeuner dehors ou de vous prélasser en admirant la vue. Ce cocon de bien-être vous promet des moments chaleureux et délicats. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Sols : carrelage 45 X 45 dans les pièces de vie et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale toute hauteur sur le pourtour du bac à douche et baignoire dans les salles de bains, plafonds peints finition peinture lisse. Design garde-corps métallique en acier laqué. Equipements : meuble vasque encastrée, baignoire ou receveur de douche extra plat, WC suspendus, volet roulant aluminium électrique avec commande centralisée sur fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes, robinetterie Hansgrohe, VMC hygroréglable. Chauffage : chaudière individuelle à condensation plancher chauffant.... Appartement T2 C G2 de 58.62 m² + terrasse de 19.61 M² au 2ème et dernier étage comprenant : hall, cellier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, séjour/cuisine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CL'IMMOBILIER 29/05/2025

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Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Sous compromis : -- SOUS OFFRE -- *** PROJET CONSTRUCTION EN COURS *** CL'IMMOBILIER vous propose, en cours de construction, cette magnifique Villa. Elle se décline en deux parties, avec, en projet, un ascenseur centrale desservant les deux niveaux de l'habitation principale. Cette propriété bénéficiera de deux toits terrasse avec à la clé, une vue panoramique inégalable. Ses ouvertures généreuses et aux dimensions originales donneront un accès à la luminosité à toutes heures. Projet d'une villa d'environ 230m2 habitable sur une parcelle d'environ 700m2. Piscine avec accès direct depuis les pièces de vies, permettant de profiter de la vue splendide sans aucun vis-à-vis. L'ensemble faisant de cette splendide villa un bien chic et rare sur cette commune très prisée. Ce projet n'attend que vous. L'ensemble des plans du projet est à disposition en agence. Budget global du projet achevé : environ 630 000€ Contact CL'IMMOBILIER - Laurent FAYARD 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

Agence Bat's

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Agence Bat's 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

425 000 € 2 656 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint Genest Lerpt (42530)

Villa des années 70 entièrement rénovée sur un terrain de 1500 m² Séjour de 60 m² 4 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau avec douche et baignoire Sous-sol complet Garage double Piscine.

Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Christophe PARRA GODARD - Propriétés-privées.com 02/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint Genest Lerpt (42530)

A VENDRE Appartement avec jardin, garage et cave à Saint-Genest-Lerpt Rare sur le secteur ! Idéal 1er achat ou investissement locatif : découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis, dans une petite copropriété de seulement 5 lots. Les + du bien : Clim réversible neuve Jardin clos de 35 m², intime et sans vis-à-vis Garage sur deux niveaux avec électricité 23 m² au sol Place de parking privative (non attenante) Cave privative accessible directement depuis l'appartement par une trappe L'intérieur : Surface habitable : 41m² Pièce à vivre lumineuse avec coin salon et cuisine aménagée (plaque induction + table escamotable) Chambre cosy avec parquet et dressing aménagé Salle d'eau fonctionnelle : douche, meuble vasque, WC, et branchement lave-linge Fenêtres double vitrage + moustiquaires dans la chambre Confort : DPE D et GES B Charges maîtrisées Idéal pour un budget jeune actif ou une rentabilité optimisée A deux pas de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant. A visiter sans tarder ! Ce bien offre une combinaison rare de prestations extérieures et intérieures pour ce budget. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir une étude personnalisée de financement au 06 49 49 63 07 ou par courriel à Prix de vente : 119 000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

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Appartement • 63,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Sous compromis : La résidence le NOUVEL'R se sitsue dans le centre-ville, sur la rue de la République. Plus besoin de prendre la voiture : tout ce fait à pied ! Votre nouvelle adresse vous promet un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Parce que la llumière rend la vie plus douce, les appartements de NOUVEL'R lui ont réservé une place de choix ! Déclinés du T2 au T4, les intérieurs profitent d'une clarté idéale grâce à leur orientation OUEST et/ou Plein sud. Les prestations ont été choisies avec soin pour vous offrir des sappartements clé en main qui n'attendent que vous ! L'architecture de la résidence est un mélange d'audace, de contemporain et d'élégance... Chaque logement peut bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les grandes terrasses (jusqu'à 35 m²) à l'intimité préservée vous permettent de déjeuner dehors ou de vous prélasser en admirant la vue. Ce cocon de bien-être vous promet des moments chaleureux et délicats. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Sols : carrelage 45 X 45 dans les pièces de vie et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale toute hauteur sur le pourtour du bac à douche et baignoire dans les salles de bains, plafonds peints finition peinture lisse. Design garde-corps métallique en acier laqué. Equipements : meuble vasque encastrée, baignoire ou receveur de douche extra plat, WC suspendus, volet roulant aluminium électrique avec commande centralisée sur fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes, robinetterie Hansgrohe, VMC hygroréglable. Chauffage : chaudière individuelle à condensation plancher chauffant.... Appartement T3 B I1 de 63.77m² + terrasse de 9.06 M² au 1er étage comprenant : hall, cellier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, séjour/cuisine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo de France Forez Velay

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025 - mise à jour 05/07/2025

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Appartement • 68,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Sous compromis : La résidence le NOUVEL'R se sitsue dans le centre-ville, sur la rue de la République. Plus besoin de prendre la voiture : tout ce fait à pied ! Votre nouvelle adresse vous promet un cadre de vie pratique autant qu'agréable. Parce que la llumière rend la vie plus douce, les appartements de NOUVEL'R lui ont réservé une place de choix ! Déclinés du T2 au T4, les intérieurs profitent d'une clarté idéale grâce à leur orientation OUEST et/ou Plein sud. Les prestations ont été choisies avec soin pour vous offrir des sappartements clé en main qui n'attendent que vous ! L'architecture de la résidence est un mélange d'audace, de contemporain et d'élégance... Chaque logement peut bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol. Les grandes terrasses (jusqu'à 35 m²) à l'intimité préservée vous permettent de déjeuner dehors ou de vous prélasser en admirant la vue. Ce cocon de bien-être vous promet des moments chaleureux et délicats. Des prestations de qualité pour un confort absolu. Sols : carrelage 45 X 45 dans les pièces de vie et salle de bains, parquet stratifié dans les chambres, faïence murale toute hauteur sur le pourtour du bac à douche et baignoire dans les salles de bains, plafonds peints finition peinture lisse. Design garde-corps métallique en acier laqué. Equipements : meuble vasque encastrée, baignoire ou receveur de douche extra plat, WC suspendus, volet roulant aluminium électrique avec commande centralisée sur fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes, robinetterie Hansgrohe, VMC hygroréglable. Chauffage : chaudière individuelle à condensation plancher chauffant.... Appartement T3 B E1 de 68.08 m² + terrasse de 26.88 M² au 1er étage comprenant : hall, cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, séjour/cuisine DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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