Vente maison 380 000 €

437 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Étienne (42000)

Loft 8 PIÈCES AVEC TERRASSE et garage
Situé à 10 minutes de la gare Châteaucreux.
Découvrez ce magnifique loft industriel , alliant espace et luminosité.
Rénovation complète en 2010.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 178 m² comprenant une cuisine équipée avec sa grande buanderie, un salon séjour lumineux avec coin bureau, et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 94 m².
Une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante vous attend.
Vous trouverez également deux grandes pièces de 35 et 38 m² actuellement aménagées en salle de jeux et salle de sport .Une salle de bain et WC indépendant.
À l’étage, deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un grand garage de 85 m² avec de nombreux espaces de rangement et une pièce de 20 m² avec douche et WC complètent ce bien, parfait pour un artisan ou un espace de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ligne T3 à deux pas, à 800 mètres de Chateaucreux et à 1km du Zénith.
Chauffage au sol, chaudière à condensation
Aspirateurs centralisés
Propriétaires motivés souhaitant vendre rapidement. Prix révisé pour une vente rapide!
Surface Carrez : 420 m2
Prix du bien : 380 000 € honoraires charge vendeur
DPE : C
TF 2024 : 3244 €
Nombre de lots copropriété : 4
Charges copropriété mensuelles : 40 €
Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Boyer Sylvie, agent commercial Keller Williams EI (ou SARL ou SAS), immatriculé au RSAC de ST ETIENNE No RSAC 794 709 998
N° de téléphone : 06 63 95 50 85
Mon site agent:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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