Superimmo
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Vente maison 210 000 €
322,3 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 652 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 08 73 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE
MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION
MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M2
L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M2 (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) :
RDC :
- CUISINE DE 16,70 M2
- SALLE À MANGER DE 24,76 M2
- ANNEXE DE 24,71 M2 (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D’EAU).
- UNE CHAUFFERIE DE 13.94M2
A L'ETAGE
- DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M2 ET 15,82 M2) PIÈCE D’EAU DE 2,39 M2.
- UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M2
- UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M2
- TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M2
- QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M2
- UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M2.
EN COMPLÉMENT :
- GRAND GARAGE DE 50 M2 AVEC DOUBLE ENTRÉE
- HANGAR DE 72 M2 AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D’ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN.
- CAVE AVEC PUITS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS
CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE).
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS.
TAXE FONCIÈRE : 3 237 €/AN.
DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104).
PRIX : 210.000€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
REF : SDSVM011
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ /
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Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SDSVM011 - Réf Superimmo : ANVXZTF57
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322,3 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 3 220 m²2 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
Séjour de 74 m²2 salles de bain
Jardin (3 220 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 8 030 € / an
Maximum : 10 920 € / an
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