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Laurent FRESNEL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Laurent FRESNEL - iad 16/04/2025 - mise à jour 13/07/2025

(7 avis)

199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

iad France - Laurent Fresnel vous propose: Maison de ville 147,7 m² – Quartier Jacquard – Idéal famille + investisseur Située dans le quartier des Hauts de Jacquard, cette maison de ville de 1942, bien entretenue, vous séduira par son potentiel et sa polyvalence. D'une surface totale de 147,7 m², elle se compose de deux logements indépendants : À l’étage : Un T4 familial lumineux et fonctionnel avec : - Cuisine séparée équipée avec passe-plat - Beau séjour de 32 m² - Trois chambres dont une plus compacte (bureau ou chambre d’enfant) - Une salle de bain + une salle d’eau - Deux WC Au rez-de-chaussée : Un T2 loué 490 €/mois charges comprises, parfait pour un revenu locatif immédiat. Prestations : - Chauffage gaz, double vitrage, exposition ouest - Garage privatif - Petite copropriété sécurisée avec portail - Centre-ville à 10 min à pied, Lidl à 2 min, École d’architecture à 3 min Un bien rare, idéal pour habiter et investir en toute sérénité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 08/10/2025

269 000 € 2 356 €/m²
Maison • 114,16 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Étienne (42000)

Au cœur du quartier Soleil, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Offrant 96m2 habitables, elle se distingue par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son extérieur soigné de 305m2 agrémenté d'un jardin et d'un piscine hors-sol. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine indépendante idéale pour cuisiner en famille. Un WC séparé apporte un côté pratique au quotidien, tandis que le garage de 19m2 garantit un espace supplémentaire pour une voiture ou du rangement. À l’étage, trois chambres invitent à la sérénité, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un second WC offrent confort et intimité. La maison bénéficie d’un chauffage gaz avec chaudière à condensation et d’une isolation renforcée, assurant des économies d’énergie et un excellent confort thermique toute l’année. À l’extérieur, retrouvez une terrasse conviviale, une pergola bioclimatique et une piscine hors-sol, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans une résidence sécurisée aux charges très faibles (copropriété: 200 euros par an, aucune procédure en cours). Aucun travaux à prévoir, l’ensemble est clé en main et offre un cadre de vie paisible. Prix de vente: 269000€ Honoraires à la charge du vendeur. DPE: C GES: C Charges annuelles de copropriété: 200€ Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1578 euros Contactez Louise Glorian au 06.23.93.54.09 pour organiser une visite. Numéro RSAC: 901613653. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Veronique MATHEVET - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(35 avis)

140 000 € 1 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42000)

Située à St Etienne , au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique , cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation. Les points forts : -163m2 au sol, 138m2 en loi carrez -Structure saine : toiture et charpente en bon état -Orientation Sud/Nord , assurant luminosité et confort -Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas -Peu de charges de copropriété : 75€/an : entretien du portail électrique -Chaudière au gaz individuelle , entretien annuel fait Prévoir rénovation complète : Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation. Pour qui : -Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût -Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes -Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation , bureaux ou profession libérale Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes , à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930075

Aquila Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Aquila Immobilier 09/12/2025

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 260 m²

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité chez Aquila immobilier ( 0622079782 OU 0477569318 ) - votre agence de proximité. à vendre Maison de 141m2 sur deux niveaux avec jardin de 200m2 tres bien situées à Saint Etienne quartier Tardy.. Au 1er étage un grand couloir donnant à la salle de séjour avec accès à une terrasse + cuisine séparée + WC. Au 2ème ’étage 3 grandes chambres + salle de bains + buanderie + accès aux combles aménageable d'une surafece environ de 60 M2 Au RDC grande PIÈCE de 70M2 Peut-être être aménagé Extérieur : 1 garage 22m2 + jardin de 200 m2. Double vitrage. Volets roulants à l'étage. Hauts plafonds. Pompe à chaleur TOUTE NEUVE instalée récemment R/O + panneaux photovoltaïque récent Contacter aquila immobilier Combles aménageables de 60m2 environ, sous sol exploitable

Samir FOUGHALI - PBH IMMO

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 09/07/2025

228 900 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Carnot Maison de ville 130 m2 habitable, piscine et terrasse de 40 m2 environ. Cette maison de ville complètement rénovée nous offre de nombreux avantages; une belle pièce à vivre salon/séjour ouvert sur cuisine US donnant sur une belle terrasse plein sud avec piscine, buanderie extérieur et pull house. A l'étage: une chambre avec dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un w.c individuel. Sous les combles: une suite parentale avec une douche à l'italienne et une baignoire. Charge de copropriété: 52 euros par mois. Chauffage indivduel au sol hydraulique et pompe à chaleur air/air. DPE: Consommation C 180 Kwh. Estimation B 9kg. Estimations des coûts mensuel d'énergie entre 90 euros et 120 euros par mois. Prix de vente: 229 000 euros frais d'agence inclus dont 5,5% des honoraires de l'agence PBHIMMO à la charge de l'acquéreur (diminution des frazis de notaire). Prix net pour le propriétaire: 216 405 euros. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06 12 38 90 99

Cimm immobilier

(276 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Cimm immobilier 26/05/2025 - mise à jour 23/09/2025

(276 avis)

380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 425 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE ⚡️Exclusivité CIMM IMMOBILIER⚡️ 🎥 Visite virtuelle disponible. 📍42230 Saint-Victor, au calme, secteur prisé. 🏠 Villa de 143 m² habitable, gros potentiel. 🌳Joli terrain de 1425 m². Le bien se compose: - De plain pied: un garage, un atelier, une petite salle de sport, une chaufferie. - À l'étage: Un hall, une cuisine fermée, un très grand séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé Chaudière à granulés de 2023 avec silo, ballon d'eau chaude thermodynamique, portail électrique, alarme... Le bien dispose d'un très bon entretien. Votre conseiller immobilier FERREOL Damien. Agent commercial RSAC N° 842 834 772. CIMM IMMOBILIER VEAUCHE.

APIC PATRIMOINE

(159 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par APIC PATRIMOINE 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(159 avis)

399 000 € 2 478 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ DOHM Maison de charme avec vue panoramique sur la commune recherchée de Saint-Ferréol-d’Auroure (20 min de Saint-Etienne) Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 100 m2 accueille les visiteurs par une entrée dotée de rangements intégrés, ainsi que des WC indépendants. Un vaste dégagement distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Sur la droite, la propriété dévoile une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un espace repas à la forme singulière, offrant un charme remarquable, le tout ouvert sur plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Quelques marches conduisent à un séjour de 33 m2, sublimé par un plafond cathédrale, une triple exposition et un poêle à bois, conférant à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace multimédia, domine agréablement cet ensemble. De plain-pied également, une suite parentale de 27 m2 avec terrasse privative offre un confort optimal, placards aménagés et salle d’eau récemment rénovée. L’accès à l’étage s’effectue par un escalier implanté dans une tour, élément architectural rare qui participe au charme singulier de cette demeure. Vous y trouverez une grande chambre de 13 m2 à triple exposition, une chambre d’environ 10 m2 ouvrant sur une loggia, une troisième chambre d’environ 12 m2, une salle de bain, des WC indépendants. Les extérieurs Un portail avec interphone ouvre sur une large allée menant à une dépendance de 50 m2 comprenant, un garage, un atelier, un studio indépendant avec salle d’eau idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle, des combles pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de stockage. Le terrain, plat et clos, offre de nombreuses terrasses, un bûcher, très peu de vis-à-vis et un environnement paisible à proximité des axes routiers. Côté technique Travaux récents : façade, carrelage, cuisine, chaudière gaz à condensation ELM Leblanc, toiture, isolation des combles (40 cm). Prestations, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois Jotul, alarme. UNE MAISON ATYPIQUE ET LUMINEUSE ......UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN SECTEUR PRISÉ Visite avec Christine GHAZAL au o6 50 45 27 10 Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROJED'IMMO

(65 avis)

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par PROJED'IMMO 21/05/2025

(65 avis)

179 000 €
Maison • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 462 m²

Saint-Étienne (42000)

Maison avec terrain parc de l'Europe Maison de ville à Saint-Etienne avec terrain proche du parc de l'Europe En exclusivité, à Saint-Etienne, maison de ville en duplex de 102 M² sur une parcelle de terrain de 460 M². Elle se compose, au Rez-de-Chaussée un hall d'entrée, salle d'eau avec WC, 2 chambres, et un cellier. A l'étage, 1 chambre 1 cuisine et une grande pièce de vie très lumineuse . Nous avons une entrée par niveau.. Les menuiseries sont en bois avec volets battants . A l'extérieur, garage, terrasse et espace jardin. Chauffage au fuel. Maison en copropriété (maison castor). charges prévisionnelles annuels 450 €/an. Pas de procédure en cours. Prévoir travaux de rénovation La taxe foncière est de 1268€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix 179000 € honoraires à la charge de l'acquéreur de 10740 € inclus. Barème consultable sur Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter l'agence Projed'Immo, Jean DAINOTTO, agent immobilier

Anita Travigné - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Anita Travigné - iad 12/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

(30 avis)

385 000 € 2 895 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 207 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay. Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay. INTERIEUR: •Un hall d’entrée pratique et optimisé qui s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis. •Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour. •À l’étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne. •Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements. Confort & équipements •Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires. •Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques. EXTERIEUR: •Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d’un four à pizza pour les moments conviviaux. •Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d’été entre amis. •Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d’eau pluviale. •Jardin soigné, respectant l’esprit naturel du lieu. Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia DURAND - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sonia DURAND - iad 25/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

209 000 € 1 422 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 m²

Saint-Étienne (42000)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison de charme 147 m² – 3 chambres – Patio – Garage – Saint-Étienne - Crêt de Roch - Découvrez cette superbe maison de caractère de 147 m² (128 m² Carrez), ancien atelier de passementerie de 1884 entièrement réhabilité, située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée Buanderie spacieuse Dressing indépendant WC séparé Patio donnant sur un jardinet intime de 16 m² Espace bureau en demi-niveau, idéal télétravail Au premier étage : Séjour lumineux avec cheminée Cuisine séparée, aménagée et équipée Salle d’eau avec douche et WC Au dernier niveau : Trois chambres confortables Salle de bains avec baignoire et WC La maison dispose également d’un garage motorisé, d’une cave, de volets roulants solaires, du double vitrage bois et de la fibre optique. Son exposition Nord/Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un bien chaleureux, atypique et plein d’âme, parfait pour les amoureux des maisons de ville avec cachet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De Chateaucreux

(214 avis)

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Agence De Chateaucreux 07/11/2025

(214 avis)

128 000 € 1 910 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42000)

SECTEUR GARE CHATEAUCREUX, A DEUX PAS DE LA GARE, dans petite copropriété de 5 logements, sur rue calme, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, maison de ville, en bon état, sur cour, rénovée en 2012 et en 2022. Au rez-de-chaussée ont été aménages en 2022 : une chambres de 10,62 m² et un bureau (ou petite chambre d'enfant) de 7,41 m² ainsi qu'un salle de douche de 2,40 m² équipée d' 1 WC, d'un meuble sous vasque, miroir, douche fermée et sèche serviette. Le tout est en excellent état. La partie jour se situe à l'étage et a été rénové en 2012 ; elle est composée d'une cuisine de 8 m² équipée de meubles hauts et bas, plaque 4 gaz et four ; elle se prolonge par une salle de douche de 4,34 m² équipée d'un meuble sous vasque, miroir, étagères, douche fermée, sèche serviette et WC. Le séjour de 18,49 m² est revêtu de parquet flottant et se prolonge par une chambre de 10,69 m² Chaudière individuelle au gaz de 2022 - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Electricité revue en 2012 et 2022. Couverture et peinture façade refaites en 2012. Place de PK couverte à gauche de la maison (pouvant être refermée). La cour est commune à la copropriété. Syndic bénévole avec faibles charges : 15,60 € €/mois (électricité des commune et assurance immeuble) - Taxe foncière 906€ environ. Cout gaz+elec = 140€/mois en habitant à 3. Référence agence : 4396

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 18/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

269 000 € 2 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Étienne (42100)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Votre Nouveau Foyer Chaleureux et Prêt-à-Vivre ! Un havre de paix idéalement situé, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Niché dans le secteur paisible et recherché de "La Gillière", emplacement privilégié entre Terrenoire et Saint-Chamond, découvrez cette charmante maison mitoyenne par le garage de 92 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Les Atouts de la Maison : Espace de Vie Lumineux et Convivial (près de 45 m²) : Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un grand salon-séjour et une cuisine ouverte, formant un ensemble spacieux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. 3 Chambres Confortables à l'Étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres (12,5 m², 11,3 m² et 10,7 m²), toutes équipées de placards muraux. Elles sont complétées par une salle d'eau de 7 m². Rénovation Récente : La maison a été entièrement rénovée avec goût ! Vous n'aurez qu'à emménager et profiter des lieux sans travaux. Confort Optimal : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et convecteurs dans les chambres/salle de bain. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Fenêtres bois double vitrage et volets bois. Connectivité : La fibre optique est présente pour un télétravail ou des loisirs sans faille. Commodités : Un garage pratique et une taxe foncière maîtrisée (1595 euros). - Magnifique Terrain de 1500 m² : Un véritable écrin de verdure vous attend, offrant de l'espace pour tous vos projets ! - Terrasse Couverte : Prolongez vos soirées d'été sous cette grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Jardin d'Abondance : Profitez d'un potager déjà établi et d'arbres fruitiers pour une touche de nature et d'autonomie. - Un point d'eau dans le jardin sont des atouts précieux. La Gillière est un lieu de vie serein, mais incroyablement bien desservi : Accès A47 (direction Lyon) en seulement 2 minutes. Accès A72 (direction Firminy) en 5 minutes. Informations Complémentaires : - Année de construction : 2000 - DPE : D (Énergie) et B (GES) - Réalisé le 19/05/2025. - Taxe foncière: 1595 euros - Prix : 269 000 euros (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou. Votre future vie de famille vous attend ici ! Contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Référence annonce : 425625SORC Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Benjamin Dos Santos - iad

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Benjamin Dos Santos - iad 15/10/2025

249 000 € 1 277 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 865 m²

Saint-Étienne (42100)

iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE : DEUX MAISONS EN PIERRE MITOYENNES + TERRAIN NATUREL DE 1869 m2 Saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier rare à Saint-Étienne, secteur calme. Profitez d'un cadre de vie 'campagne en ville', à seulement 500m du Bois d'Avaize et à 1,5 km des zones commerciales (Steel/Monthieu). Proximité immédiate des écoles, collège et transports. Idéal pour Profession Libérale, Grande Famille ou Investissement avec potentiel locatif et de valorisation. MAISON N°1 (111 m2) – Excellente Performance Énergétique (DPE D / GES B) État : Bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage : Individuel Électrique + Cheminée. Composition : * Rez-de-chaussée : Vaste séjour ouvert sur cuisine de 51 m2, WC de 4m2. * Étage : Trois belles chambres (12m2, 12m2, 14m2) et une salle d'eau de 8m2. MAISON N°2 (85 m2) – Potentiel à Exploiter (DPE E) État : À rénover (habitable). Devis professionnel disponible pour l'amélioration du DPE. Composition : * Rez-de-chaussée : Espace aménageable de 40 m2, idéal pour activité professionnelle indépendante, studio ou cuisine d'été. Cave de 40m2. * Étage : Salon/cuisine de 35 m2, deux chambres spacieuses (12m2 et 17m2), et une salle d'eau de 9m2. * Atout : Possibilité technique de relier les deux maisons. LE TERRAIN : * Jardin d'Agrément Unique : Terrain de 1869 m2 classé en Zone Naturelle (N) sur le PLU. Non-constructible, garantissant une tranquillité et un espace vert préservé (parfait pour les amoureux de la nature !). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 945209393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Central Park

(315 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Central Park 30/10/2025

(315 avis)

315 000 € 1 615 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne Sud, Chemin Claude Berthier. IDÉAL FAMILLE. Nichée dans un environnement discret et recherché, cette maison d'habitation d'une surface généreuse de 195,89 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et convivialité. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 485 m², elle se déploie sur trois niveaux — rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés — et bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards, au cœur de la nature tout en restant à proximité immédiate des commodités. Bus, écoles et commerces de première nécessité se trouvent à quelques pas seulement, facilitant le quotidien. Située dans une rue paisible, cette propriété jouit d'un environnement de voisinage particulièrement harmonieux : les sept propriétaires du secteur ont formé un collectif discret et solidaire, veillant à préserver la qualité de vie et la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour réchauffé par un poêle à bois, ouvert sur une première terrasse invitant à la détente, ainsi qu'une cuisine indépendante de belle dimension, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant sur une seconde terrasse idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses dotées de placards muraux, d'une grande salle d'eau équipée de doubles vasques, douche, baignoire et d'un large placard à portes coulissantes miroirs. Cette pièce se prolonge par un agréable espace buanderie. Présence de toilettes aux deux principaux niveaux. Le dernier niveau abrite une cinquième chambre, aménagée dans les combles, offrant un espace intime et chaleureux. La maison bénéficie en outre d'une source dont l'eau est récupérée dans une cuve située dans la première cave, tandis que la seconde cave, en terre battue, ravira les amateurs de vin grâce à des conditions idéales de conservation. Un vaste carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, à l'entrée de la propriété, accessible par un portail coulissant motorisé. Chaudière gaz de 2024 assurant le chauffage par le sol, double vitrage PVC et aluminium, isolation des combles. Alliant charme, confort et praticité, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu de vie apaisant où nature, intimité et modernité s'équilibrent parfaitement. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1507

Ivan BARBIER - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Ivan BARBIER - iad 23/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(20 avis)

339 000 € 1 747 €/m²
Maison • 194 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Étienne (42100)

iad France - Ivan Barbier vous propose: Sublime maison de ville en copropriété sur 3 niveaux à Saint-Étienne Cette charmante maison de ville, située au cOEur de Saint-Étienne proche Cours Fauriel, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Construite en 1970 , cette propriété impressionne par sa qualité et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver , un bureau et son coin salle d'eau avec WC . La cuisine et le grand salon séjour donnent sur des terrasses offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un parc joliment arborée. L'étage supérieurs abritent une salle de bain, 3 chambres dont deux chambres s'ouvrent sur une très belle terrasse avec une expositions Est et Ouest qui inondent ses pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un grand sous sol complete cette demeure d'exception, pouvant devenir une très grande salle de jeux ou un appartement pour adolescent avec son coin cuisine, une douche, un WC complètement indépendant. La résidence sécurisée offre un sentiment de tranquillité, avec un parc paysager bien entretenu où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. À proximité des commodités, commerces, des écoles et des transports en commun, axe auto routier (RN 88) cette maison est idéalement située pour une vie citadine pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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