Vente maison 229 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Soulef Hemici vous propose: SAINT ETIENNE – ✨ Maison individuelle avec une mitoyenneté d'un seul côté✨ avec jardin et terrasse !
Vous rêvez d’un cocon chaleureux ?
Découvrez cette charmante maison alliant cachet et confort moderne !
Cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Elle offre un bel espace de vie plusieurs chambres et un extérieur idéal pour vos moments de détente.
Atouts du bien :
- 124 m² de surface habitable
- 4 chambres
- Jardin clos (environ 570 m²) et arboré avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Garage privatif
- Rénovation récente ( toiture, isolation, chaudière, tableau électrique…)
- Proximité axe routier, écoles et transport en commun
- Le bien bénéficie d'une servitude de passage (non gênante au quotidien)
Parfaite pour accueillir votre famille, elle n’attend plus que vous !
Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder
Disponible immédiatement, soyez prêt à emménager.
Contactez-moi vite pour une visite avant qu’il ne soit trop tard !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soulef Hemici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 942418773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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SOULEF HEMICI - IAD

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