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Vente maison 264 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Étienne (42000)
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- 2 031 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? En exclusivité — Parlez-Moi d'Immo ?
Localisation : secteur Bergson – Bel Air, quartier calme et recherché, bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité immédiate.
Description du bien :
Maison mitoyenne d'environ 130 m², édifiée sur 329 m² de terrain, comprenant :
• Séjour lumineux avec accès au jardin
• Cuisine équipée agrémentée d'une vérrière
• 4 chambres + 1 bureau
• 1 salle d'eau + 1 salle de bain, chacune avec WC
• Garage de 16 m² situé en sous-sol
• Jardin clos et sécurisé
Atouts :
• Distribution fonctionnelle, idéale famille
• Luminosité remarquable
• Quartier très apprécié de Saint-Étienne
• Accès immédiat transports en commun, écoles, commerces, gare et autoroute
Prix de vente 264 000 €
Le bien présente un ? DPE classé E et un ? indice GES classé D.
? Honoraires à la charge du vendeur
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Laurène DURY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 992 770 024) spécialisée sur le secteur au 06 61 35 30 36
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Laurene Dury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4200108-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZUF9W
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Prix de vente : 264 000 €  | Prix au m² : 2 031 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 329 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1952 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 910 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 804900348 - N° de carte professionnelle : CPI 42022018000026925
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