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Vente maison 245 000 €
104,22 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 2 351 €/m²
FONT immobilier

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236 avis
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Description

SAINT-ÉTIENNE, AGRÉABLE MAISON, SANS VIS-A-VIS, AVEC VUE DÉGAGÉE
Saint-Étienne, sur un secteur calme et plaisant, venez découvrir cette agréable maison lumineuse, traversante, sans vis-à-vis et en bon état.
Au Rez de Chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et accès sur le jardin.
Une véranda isolée par l'extérieur et équipée d'un chauffage complète ce niveau. Idéale en toute saison !
A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Plusieurs annexes en sous-sol : buanderie, pièce technique, cave, garage avec prises et éclairage.
Excellent niveau de confort pour cette maison : double vitrage récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, isolation par l'extérieur ( 5 ans), porte d'entrée sécurisée 5 points, tableau électrique aux normes et fibre installée.
C'est un bien complet parfaitement entretenu offrant CONFORT, LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ.
Vous y trouverez des prestations récentes et une belle vue dégagée.
Cadre de vie idéal pour votre famille !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 € ~ 1900 € ( indice au 1er janvier 2021).
Frédéric LAURENT
07.84.68.72.60
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Étienne & Saint-Chamond
04.77.92.14.42

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 08637 - Réf Superimmo : ANVXZYFBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,22 m² (carrez : 104,22) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Vue dégagée, sur jardin, sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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