Vente maison 219 000 €

85 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42100)

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2 576 €/m²

Bérengère Bechar - iad

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Description

iad France - Bérengère Bechar vous propose: Découvrez cette maison de 85 m2 mitoyenne des deux côtés, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Quartier Beaulieu / Villeboeuf
À l’avant, vous profiterez d’un portail électrique donnant accès à un espace parking.
À l’arrière, un jardin de 120 m²,
complété par une terrasse en bois parfaite pour les repas en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un garage
Au 1er étage : un séjour lumineux, une cuisine récente entièrement équipée, une pièce aujourd’hui aménagée en bureau avec poêle à bois, une salle d’eau et un wc.
Le 2ème se compose d’une chambre principale ainsi que de 2 chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités : espace enfants, dressing ou salle de jeux et 1 wc
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1895149 - Réf Superimmo : ANVXZXTA5

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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