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Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 26/11/2025

575 000 € 2 614 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 400 m²

Savasse (26740)

SAVASSE, propriété de 220 m2 habitables sur un terrain arboré d’environ 8 400 m2, avec vue panoramique sur les Trois Becs, le Mont Ventoux et la vallée. En rez de chaussée surélevé, cuisine séparée et équipée de 22 m2 avec accès à une terrasse, grande pièce de vie de 48 m2 avec poêle à bois donnant sur une véranda et la terrasse. Chambre de 18,5 m2 avec insert et terrasse privative, salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, WC suspendu indépendant avec lave-mains. A l'étage, grande pièce ouverte de 20 m2 (idéal bureau), ainsi qu'une seconde pièce de 28 m2 (idéal pièce de jeu, salon,...), trois chambres, buanderie avec wc et vasque, salle de bains, dressing, wc séparé et terrasse. Pompe à chaleur neuve, volets roulants, visiophone et alarme. Terrain boisé, piscine à débordement 6x12 mètres, portail électrique, abri de jardin et terrain de pétanque. Environnement calme et verdoyant, maison de caractère alliant cachet et confort. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence annonce : 31748 - Prix : 575 000 € Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Kris LEBLANCS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Kris LEBLANCS - iad 25/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(5 avis)

425 000 € 2 401 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Seyssins (38180)

iad France - Kris Leblancs vous propose: A Seyssins rue du Dauphiné, à 100m de l’arrêt de tramway « Mas-des-Iles » ligne C, maison de 1963 avec piscine de 177m² plus garage de 49m² sur une parcelle de plus de 800m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou même à un investisseur pouvant aménager au total 211 m2 en plusieurs logements. Elle est composée au 1er étage d’une partie habitable de 112m² environ comprenant un grand salon/séjour lumineux de plus de 40m² avec cheminée chaleureuse et un large balcon longeant côté sud, une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, toilettes. En plus de l’escalier intérieur, le premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur. Le rdc comprend un grand garage de 49m² et une partie habitable de 66m² composée d’une grande pièce de vie de 23m², une cuisine d’été donnant sur la véranda de 15m² ainsi qu’une chaufferie et une cave. Bien que nécessitant un rafraichissement, la maison comporte déjà certains éléments de modernité avec des fenêtres en double vitrage de qualité, volets roulants électriques, portail électrique, porte de garage électrique, climatisation réversible, nombreux rangements et offre un beau potentiel avec une partie combles sous toiture pouvant aussi être valorisée. La parcelle de terrain entièrement clôturée se compose de deux parties. Une grande cour accessible par un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Et côté sud, vous profiterez d’un beau jardin avec barbecue et piscine (à réviser) pour profiter des belles journées d’été ! A découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 776 m²

Vatilieu (38470)

VATILIEU A 15min de VINAY dans un cadre champêtre au calme sans vis à vis. Ancienne ferme de 1803 rénovée en 2021 avec une superficie de 210m² habitable sur plus de 21 hectares soit 215 776m² de terrain attenant. Le bien est composé au rdc d'une cuisine, salle à manger, salon de 25m², salle d'eau, toilette, cellier et d'un espace de rangement. A l'étage 5 chambres et un dressing de 25m² (possibilité de crée une salle de bains dans le dressing. Au dernier étage un grenier de 112m² aménageable si besoin. Plusieurs dépendances avec une bergerie, un poulailler, serre de jardin etc... pour un total de 418m² au sol et 290m² de dépendance au 1er étage avec séchoir à noix et autre coin de rangement. Il y a aussi des garages pour une superficie d'environ 40m². Le bien est alimenté en eau par 5 sources avec une réserve d'eau de 4 000 litres, il est possible de le raccorder à l'eau de la ville. Les parcelles de terrain sont attenantes à la maison avec du coteaux et de la plaine. Assainissement remis aux normes en 2021. Bien rare, à découvrir sans plus tarder.

Michel BATTIE - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Michel BATTIE - Capifrance 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(20 avis)

479 000 € 2 575 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 579 m²

Saint-Étienne
Saint Victor sur Loire (42230)

En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale, c'est un décor de vacances, une carte postale ! Propriété mplantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3 600 m², dans un environnement préservé et recherché, offrant un cadre de vie unique avec une vue magnifique et dégagée surplombant la réserve naturelle des gorges de la Loire Ses points forts : Surface habitable d'environ 186 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet familial ou de résidence secondaire? 5 chambres; 2 salles de bains avec douche, 1 garage, une cave un atelier et dépendances... Un terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un emplacement rare, au calme, avec une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Stationnements privatifs et accès facile. Une opportunité rare de formuler une offre pour s'offrir ce cadre de vie unique et privilégié. Ne tardez pas... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.933487

WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

980 000 € 3 798 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITE- Voilà une très belle maison de famille spacieuse, dans un environnement champêtre et calme tout en étant située à 10mns à pied des commodités commerciales et scolaires du centre ville. Les futurs propriétaires jouiront d'espaces de vie remarquables-66m² pour le séjour, 16m² pour la cuisine- par leurs dimensions et aussi par leur luminosité. Les chambres aussi sont amples et faciles à meublées. Le dernier étage constitue un espace multi-fonctionnel ouvert de 60m²! toutes les utilités sont possibles: salle de jeux, cinéma, sport, plus de chambres...en profitant d'une agréable vers les Alpes. Le bien comprend au RDC: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine de famille aménagée et équipée, chambre avec sa salle de douche, wc invité. ETAGE 1: petit salon, chambre parentale de 45m² avec dressing et salle de bains avec wc, deux chambres (17 et 14m²), salle de douche avec wc. ETAGE 2: grande pièce ouverte, balcon. SOUS-SOL: garage (80m²), deux caves, un local sauna. EXTERIEUR: grande terrasse, jardin paysagé, places de stationnement.

WIXPI

(62 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par WIXPI 05/12/2025

(62 avis)

572 000 € 3 865 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 896 m²

Montélier (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MONTELIER (26120) Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de Montélier et de Valence, au pied du Vercors, venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1978, d'une surface de 148 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 896 m². Montélier bénéficie de nombreuses infrastructures : écoles, équipements sportifs et culturels, salle de spectacles, maison médicale, commerces et services variés. Description du bien Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 11 m² - Salon de 17 m² avec cheminée - Salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 86 m² - Cuisine indépendante de 12 m² - Buanderie de 7 m² - Suite parentale de 15 m² avec salle de bain, baignoire, dressing - WC indépendant Étage : - Chambre 1 : 10 m² avec salle de bain et placard - Chambre 2 : 11 m² avec salle de bain et placard - Chambre 3 : 13 m² avec salle de bain et placard - WC indépendant - Grenier - Nombreux rangements Annexes : - Cave de 45 m² - Une dépendance de 75 m², accessible par une entrée indépendante (fort potentiel d'aménagement) Caractéristiques techniques : - Menuiseries double vitrage - Volets bois - Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout - Travaux à prévoir Localisation privilégiée : - 10 minutes de Valence - 20 minutes de la gare TGV - Environnement recherché, calme et verdoyant Diagnostic énergétique (03/12/2025) - Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an - Classe climat : B - 9 kg CO?/m²/an Risques naturels et technologiques Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 572 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Bruno Bouchard 06 06 58 83 21

DV Immobilier

(26 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DV Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(26 avis)

179 000 € 1 041 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • Ter. 2 362 m²

Saint-Just-d'Avray (69870)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Saint Just d'Avray, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique et plein de potentiel. Maison principale de 172 m² sur 2 niveaux, avec compteur d'eau et d'électricité. Dépendance d'environ 116 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un projet complémentaire. Une cour centrale relie harmonieusement les deux bâtiments, accessible par un porche plein de cachet. Le tout sur un terrain de 2 362 m², dont 1 431 m² de pré, offrant une vue dégagée sur le village et la verdure environnante. Laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire ! Pour plus d'informations, contactez Karine Boy – DV Immobilier au 07 88 83 39 19.

Laurane ENTRESANGLES - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurane ENTRESANGLES - CIMM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

310 000 € 1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Margerie-Chantagret (42560)

Maison rénovée – 160 m² – Volumes, potentiel et cadre verdoyant En EXCLUSIVITÉ - 📍 Margerie-Chantagret – Maison individuelle rénovée ! >BAISSE DE PRIX< En plein cœur d’un secteur prisé et en pleine évolution, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 650m², alliant beaux volumes et cadre de vie au vert. 🔧 Gros œuvre refait à neuf par des professionnels : isolation, électricité, plomberie, peinture, placo… Vous n’avez plus qu’à finaliser les finitions selon vos envies pour en faire votre cocon sur mesure ! 🔹 Agencement : 1er étage : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine neuve ouverte sur salon/salle à manger - 2 chambres de 11 m² dont une avec salle de bain attenante + WC indépendant Étage supérieur : - 2 chambres sous pente de 30 m² chacune - Salle de bain + WC indépendant Sous-sol complet de 80 m² : espace de stockage, garage, atelier ou potentiel d’aménagement supplémentaire. 📌 Idéal pour allier charme de l’ancien, confort du neuf et finitions à personnaliser. 👉 Une visite suffit pour se projeter ! 👉 Venez découvrir le potentiel sur place. 👉 Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4720€ - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Messaoud GOUSMI - SAFTI

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Messaoud GOUSMI - SAFTI 09/12/2025

849 000 € 3 757 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 959 m²

Chambéry (73000)

CHAMBÉRY – GRANDE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC VUE MONTAGNE, PISCINE ET VASTE TERRAIN Située dans un environnement calme et résidentiel de Chambéry, cette propriété de 226 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et de vastes espaces extérieurs. Un extérieur exceptionnel pour profiter de chaque saison Sur un terrain de 1 959 m², parfaitement exposé, vous bénéficierez d’espaces conçus pour la détente et la convivialité : Une grande terrasse de 300 m², ensoleillée une grande partie de la journée Une piscine chauffée de 12,5 × 6 m, idéale pour nager et profiter de l’été Un poolhouse avec cuisine d’été, parfait pour recevoir Un garage indépendant pour 2 véhicules, complété par plusieurs stationnements dans la propriété Cet extérieur rare dans le secteur apportera un confort de vie incomparable. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel La maison est organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Étage principal : les pièces de vie Grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cheminée Cuisine ouverte, équipée et conviviale Un second salon, pouvant servir d’espace TV, salle détente ou bureau Spacieuse salle de bain (douche + baignoire) WC séparé Les volumes sont généreux, lumineux et orientés pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes. 1er étage : l’espace nuit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing 1 salle de bain supplémentaire 1 WC séparé Une grande buanderie, très pratique au quotidien Certaines chambres disposent d’un balcon avec vue dégagée. Rez-de-chaussée bas : espaces annexes Hall d’entrée de belle dimension 2 garages supplémentaires Cave Chaufferie / espace technique Ces volumes offrent un réel potentiel pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou tout besoin de rangement sécurisé. Un environnement résidentiel et pratique La maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles (élémentaire, collège et lycée) ainsi que des axes principaux, tout en offrant une atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214 - SAFTI – GOUSMI Messaoud, Conseiller indépendant

WIXPI

(62 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par WIXPI 08/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(62 avis)

645 000 € 2 892 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

La Léchère (73260)

COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier situé dans le village de PETIT COEUR, calme et ensoleillé à proximité immédiate d'AIGUEBLANCHE et des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2012 offre de très bonnes performances énergétiques et un fort potentiel locatif ou familial. (Ecole maternelle et primaire à proximité). Elle se compose de 3 logements distincts avec chacun son accès indépendant: REZ DE JARDIN: 1 x T2 meublé et équipé (cuisine équipée, mobilier, lave-linge) 1 x T1 meublé et équipé (cuisine équipé, mobilier) ETAGE PRINCIPAL: logement principal accessible indépendamment, ce logement spacieux comprend: Une vaste pièce de vie avec accès sur terrasse, jardin, balcon avec cuisine équipée Une terrasse aménagée avec pergola bioclimatique. Une buanderie. Un WC indépendant. A l'étage: Une suite parentale de plus de 30m² avec sa salle de bain et dressings. 2 chambres de plus de 15 m² avec espace dressing. Une salle d'eau. WC séparés. Un terrain privatif complète ce bien ainsi que 2 dépendances (Une petite maison sur 2 niveaux et un abri de jardin) offrant des possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, studio etc.) Chauffage: poêle à granule et complément électrique. Pour plus de détails, votre contact: Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par mail

Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER 18/11/2025

2 383 680 € 7 073 €/m²
Maison • 337 m² • 7 pièces • 6 chambres

Crest-Voland (73590)

Chalet prestigieux à vendre à Crest-Voland, 337 m² Dernier chalet d'exception du PETIT PARAVY. Chalet neuf de 310m2, en cours de construction, à Crest-Voland au cœur des 192 km de pistes de l’Espace Diamant. A proximité de Megève et à 2h de Lyon, profitez d’un environnement authentique et d’un confort exceptionnel pour partager les nombreux plaisirs de la montagne, été comme hiver. Au pied des pistes (150 m) et à deux pas du centre de la station. Des surfaces confortables et grands espaces à vivre avec cheminée, 6 chambres (chacune avec salle de bain et wc, placard penderie) dont dortoir 4 couchages montagne équipé, ski-room aménagé avec sèche chaussures, buanderie, espace loisir + garage double et terrasses, grande cuisine équipée avec électroménager (y compris cave à vin). Le mode de construction "poteaux-poutres" reprend le caractère traditionnel des chalets de montagne avec une toiture en tavaillons et chenaux en cuivre, fenêtres triple vitrage. Ils s'intègrent parfaitement au relief, ils font face à la chaîne des Aravis, offrant une vue imprenable sur le Mont Charvin. Les constructions sont distribuées sur 3 niveaux, ancrées par un soubassement en béton isolé et habillé d'un parement en pierre naturelle contrairement aux niveaux supérieurs 100% bois. Chaque chalet bénéficie de places couvertes (dont attente borne IRVE) et non couvertes. Les chalets seront livrés "clé-en-main", jusqu'aux attentes électriques pour sauna intérieur et alimentation/évacuation bain nordique extérieur. Eclairages diverses. Plusieurs clients livrés et satisfaits ! Informations complémentaires envoyées sur demande. Nous contacter pour projet d'autre dimension, disponible à Notre Dame de Bellecombe Prix honoraires agence inclus Honoraires à la charge du vendeur - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Isabelle TAILLAT - ikami

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Isabelle TAILLAT - ikami 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

383 000 € 2 104 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Beaumont-lès-Valence (26760)

Située dans un environnement résidentiel et verdoyant proche de Valence, venez découvrir cette grande maison familiale de 182 m2, implantée sur un vaste terrain de 2 320 m2 en zone agricole avec vue sur le Vercors, offrant espace, confort et luminosité. Au rez-de chaussée, vous trouverez une entrée par une accueillante varangue, 2 chambres de 16 et 19 m2, un wc, une buanderie, cave et chaufferie, une pièce bureau ainsi qu'une cuisine d'été avec deux grandes baies vitrées, donnant sur le jardin. A l'étage, une cuisine aménagée équipée de 14 m2 et un séjour traversant de 26 m2, donnant sur un grand balcon terrasse de 45 m2 avec pergola bioclimatique, une chambre de 16 m2, un wc indépendant et une salle d'eau. Deux pièces sous combles, dont une de 26 m2, complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Habitation entièrement rénovée. A l'extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un cadre bucolique : un grand jardin clos et arboré avec une aire de jeux, une zone potagère et des arbres frutiers, un bassin, un carport pour deux véhicules et un espace garage atelier, parfait pour bricoleur ou jardinier. Portail électrique, panneaux photovoltaïques (revenus annuels de 2500 EUR), alarme. Proche bus, aire de covoiturage, écoles et commerces. Autoroute A7 à moins de 5 km. Gare TGV à moins de 10 km. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-François Bertinier - iad

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Jean-François Bertinier - iad 06/12/2025

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 135 m²

Chambost-Longessaigne (69770)

iad France - Jean-François Bertinier vous propose: Maison de Village à Chambost-Longessaigne - 4 Chambres, avec Jardin Cette maison de village rénovée , datant de 1949,avec une surface habitable de 160m² répartis sur 2 étages, cette propriété spacieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au salon à la cuisine , à la salle à manger lumineuse et un espace télé . Cette pièce peut également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un WC complète ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres offrant de belles surfaces avec une salle d eau et son WC . Le jardin ajouté derrière la maison de village couvert par la salle a manger et la cuisine,devrait être exploité et aménagé avec soin Cette propriété bénéficie d un poêle a bois et de radiateurs . Située à proximité de Feurs, Lyon, Saint Etienne et Panissière, cette maison de village profite d'une localisation stratégique offrant un accès rapide à de multiples points d'intérêt. Avec quelques travaux à prévoir, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un lieu de villégiature unique, alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(979 avis)

520 000 € 2 723 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Reyrieux (01600)

Maison familiale à Reyrieux – 191 m² sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur résidentiel calme de Reyrieux, cette maison VIVRE PLUS construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface de 191 m², elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 883 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine Une suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire Un bureau Une buanderie-cellier Une entrée avec WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Extérieurs : Terrain paysagé sans vis-à-vis Carport pour une voiture Atelier d'environ 10 m² Piscine hors-sol Les atouts : Maison bien entretenue Aucun travaux à prévoir Distribution idéale pour la vie de famille Environnement calme et verdoyant Localisation : Reyrieux offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), à seulement 30 minutes de Lyon. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

Benjamin Faure - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Benjamin Faure - efficity 05/12/2025

(7 avis)

245 000 € 1 522 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-de-Muzols (07300)

Saint-Jean-de-Muzols (07) – Grande maison familiale à personnaliser, proche Tournon-sur-Rhône. À seulement 2 minutes de Tournon-sur-Rhône, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant un volume rare et un potentiel idéal pour les couples et jeunes familles souhaitant créer un véritable cocon à leur image. Avec ses 161 m² habitables, sa configuration modulable et son bâti en très bin état, elle constitue une opportunité sur le secteur. Le rez-de-chaussée propose un espace entièrement aménageable : possibilité de studio indépendant avec salle d'eau, parfait pour une profession libérale, un parent, un ado ou un projet locatif. Un garage de plus de 56 m², une cave en sous-sol et un abri extérieur en dur complètent la partie fonctionnelle. À l'étage, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée, grâce à son orientation Nord/Sud/Ouest. Elle s'ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un magnifique espace à vivre d'environ 54 m², moderne et conviviale. Le coin nuit à l'étage offre quatre chambres, toutes dotées de rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le jardin est piscinable. Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, bâti sain et bien conservé, maison en bon état général. Une maison fiable, lumineuse, fonctionnelle, avec un potentiel rare pour qui souhaite créer un bien chaleureux et à son goût. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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