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WILLIAM Y. MARGRY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par WILLIAM Y. MARGRY 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

980 000 € 3 798 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Gex (01170)

EXCLUSIVITE- Voilà une très belle maison de famille spacieuse, dans un environnement champêtre et calme tout en étant située à 10mns à pied des commodités commerciales et scolaires du centre ville. Les futurs propriétaires jouiront d'espaces de vie remarquables-66m² pour le séjour, 16m² pour la cuisine- par leurs dimensions et aussi par leur luminosité. Les chambres aussi sont amples et faciles à meublées. Le dernier étage constitue un espace multi-fonctionnel ouvert de 60m²! toutes les utilités sont possibles: salle de jeux, cinéma, sport, plus de chambres...en profitant d'une agréable vers les Alpes. Le bien comprend au RDC: entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine de famille aménagée et équipée, chambre avec sa salle de douche, wc invité. ETAGE 1: petit salon, chambre parentale de 45m² avec dressing et salle de bains avec wc, deux chambres (17 et 14m²), salle de douche avec wc. ETAGE 2: grande pièce ouverte, balcon. SOUS-SOL: garage (80m²), deux caves, un local sauna. EXTERIEUR: grande terrasse, jardin paysagé, places de stationnement.

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Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(979 avis)

520 000 € 2 723 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 883 m²

Reyrieux (01600)

Maison familiale à Reyrieux – 191 m² sur terrain paysagé de 883 m² – Aucun travaux à prévoir Située dans un secteur résidentiel calme de Reyrieux, cette maison VIVRE PLUS construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. D'une surface de 191 m², elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de 883 m², parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine Une suite parentale avec salle d'eau Une chambre supplémentaire Un bureau Une buanderie-cellier Une entrée avec WC indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Extérieurs : Terrain paysagé sans vis-à-vis Carport pour une voiture Atelier d'environ 10 m² Piscine hors-sol Les atouts : Maison bien entretenue Aucun travaux à prévoir Distribution idéale pour la vie de famille Environnement calme et verdoyant Localisation : Reyrieux offre un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports), à seulement 30 minutes de Lyon. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 725 353

Lion D'Or Immobilier

(324 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Lion D'Or Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(324 avis)

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Champfromier (01410)

Découvrez cette ancienne ferme composée de deux appartements pouvant être reliés. D'une surface totale au sol de 217 m², et en partie rénovée, elle est implantée sur une parcelle de 2560 m². Le premier possède une entrée, un séjour avec un accès direct sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bain et des wc séparés. A l'étage, vous trouverez une grande chambre à finir d'aménager et au rez de chaussée une grande pièce à finaliser. Le second possède une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres à terminer, situées à l'étage. Le tout possède un garage, un vaste hangar ainsi qu'un balcon. Dans la pure tradition jurassienne, elle allie calme et cachet. Référence agence : 7775

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 29/11/2025

230 000 € 1 045 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres

Condeissiat (01400)

À Condeissiat, à proximité immédiate du Golf de la Bresse et à 15 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison de village de 220 m² habitables, parfaitement rénovée. Répartie sur 3 niveaux et dotée de grands volumes, elle séduit par ses prestations modernes, ses chambres spacieuses et son confort de vie. Avec ses combles aménageables de près de 50 m², elle offre, en outre, beaucoup de potentiel pour des aménagements supplémentaires. Idéale pour les familles, elle est située à 100 m d'une boulangerie, 50 m d'une épicerie et à deux minutes de l'école élémentaire ! Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements, - Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée, - Toilettes indépendantes - Salle de bain, - Accès cave (15 m²). à l'étage : - 2 vastes chambres, - Salle d’eau, - Toilettes au deuxième étage : - 1 chambre, - Combles aménageables de 47 m² offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, appartement…). Équipements et prestations : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Cuisine ouverte et moderne - Chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage - Toiture en bon état Annexes : - Cave d’environ 15 m² Pas de garage, ni de jardin, mais stationnement facile dans la rue devant la maison. Atouts : - Volumes généreux et luminosité - Grandes chambres - Espaces optimisés et rénovés avec goût - Énorme potentiel grâce aux combles aménageables Localisation : quartier calme, proche du Golf de la Bresse et des commodités du village de Condeissiat. A noter : après simulation, selon l'ADEME, le DPE devrait être en C à partir du 01/01/2026. Une belle maison familiale rénovée, offrant de vastes espaces intérieurs et un gros potentiel d’aménagement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

PLACYR IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PLACYR IMMO 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

290 000 € 1 895 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Replonges (01750)

Au coeur de Replonges, ancien corps de ferme d'environ 153 m² habitables sur terrain partiellement clos d'environ 1 308 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par le charme de cet ancien corps de ferme à étage, édifiée avant 1876, qui a su conserver tout son cachet offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement située proche du centre de Replonges, ce bien vous un cadre paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un dégagement, une chaleureuse salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une véranda lumineuse, idéale pour profiter des mi-saisons. A l'étage, une mezzanine mène à un dégagement et deux chambres supplémentaires, pouvant faire office d'espace de travail.. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, d'une cave, d'une grange et d'un cabanon abritant le moteur de la piscine. Les beaux jours seront sublimés par la piscine 9 x 4,5 m, équipée d'un dôme rétractable et entièrement sécurisée par deux portillons. Côté confort : chauffage au gaz de ville, poêle à bois, menuiseries majoritairement bois double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare offrant des volumes avec un beau potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Prix de vente : 290 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 03 85 21 31 19 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce corps de ferme n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 28/10/2025

190 000 € 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montréal-la-Cluse (01460)

MONTRÉAL-LA-CLUSE | 5, rue du Docteur Rossand Situé à proximité immédiate des commerces et du centre, ce pavillon de ville des offre 200 m² habitables répartis sur deux niveaux plus combles. Construit avec des matériaux nobles (marbre, pierre, parquet massif), il séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son énorme potentiel après rénovation. Ce bien dispose de trois entrées indépendantes, permettant d'envisager une activité professionnelle (médicale, libérale, bureaux…) tout en conservant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, entrée principale avec hall spacieux et escalier central en marbre. Deux bureaux en enfilade, parfaits pour un usage professionnel. Accès à une chaufferie, un grand espace avec point d'eau, et à deux garages communicants. Au 1er étage, grand séjour lumineux avec sol en pierre naturelle, ouvrant sur une terrasse de 56 m² (toit des garages). Cuisine indépendante donnant également sur la terrasse. Deux pièces dont une parquetée, pouvant servir de chambre ou bureau. Toilettes. Au 2e étage, petit hall desservant trois chambres, dont une avec salle de bains privative. Seconde salle de bains, toilettes séparées et pièce mansardée pouvant servir de grenier, bureau ou dressing. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Provisions charges copro. : calcul en cours * - TF : calcul en cours Aucune procédure en cours. DPE EN COURS. Son prix : 190 000 € (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne 06/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

650 000 € 2 031 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 830 m²

Bouligneux (01330)

PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE A BOULIGNEUX en pleine campagne, maison ancienne rénovée avec prestations haut de gamme. Découvrez le charme et l'authenticité de cette superbe ferme entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité au coeur d'un environnement exceptionnel.Implantée sur 22 830 m² de terrain, elle bénéficie d'un petit plan d'eau, de remises, de beaux espaces extérieurs et d'une maison aux volumes rares : plus de 320 m² habitables; Au rez-de-chaussée, elle offre un grand hall d'entrée lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec salle de douche privative, un séjour de plus de 57 m², avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas de plus de 50 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit indépendant comprend : deux chambres dont une suite parentale d'environ 37 m² avec salle de bains/douche. trois WC au total sur ce niveau. A l' étage : belle mezzanine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle de bains, un wc, et 57 m² de volumes pré-aménagés offrant de multiples possibilités. Votre contact : Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4584.00 € et 6203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amélie Bouvier - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Amélie Bouvier - iad 01/12/2025

669 000 € 4 919 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 086 m²

Talissieu (01510)

iad France - Amélie Bouvier vous propose: En Exclusivité ✨ Propriété d’Exception – Maison Contemporaine 136 m² • Terrain 2 086 m² • Double garage • Piscine • Pool House • Terrain pétanque éclairé Située au pied du Grand Colombier Région touristique prisée – À proximité de la Suisse, d’Annecy et de Lyon • Paris à seulement 3h en TGV ⸻

Laurent GAY - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurent GAY - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

320 000 € 1 641 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Ozan (01190)

Ce grand corps de ferme joliment rénové sur environ 194m² habitables, possède un grand potentiel de dépendances restant à restaurer. La surface habitable actuelle de 194 m² sur 2 niveaux, propose au RDC une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une très belle cuisine ouverte et équipée, de cette même entrée un espace à restaurer permettra de compléter ce RDC par une chambre, salle de bain, toilette ou autres... A l'étage, 1 grand palier, 5 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Cet espace de vie, restauré avec gout donnant un cachet chaleureux, est agrémenté d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré. Le terrain de 9000 m² est composé de champs, bois, ruisseau, mare, granges...un véritable havre de paix. Le système de chauffage est une géothermie, installation garantissant une facture d'énergie réduite et complètement indépendante. Les différentes et nombreuses dépendances permettent des extensions, locations, garages, ateliers, activités professionnelles.... Ce bien exceptionnel, avec son charme et sa localisation, saura vous séduire et vous apporter confort et plénitude Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE

(138 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(138 avis)

595 000 € 2 419 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 4 chambres

Val-Revermont (01370)

Au coeur du pittoresque village médiéval de Treffort-Cuisiat, cette maison en pierre de 246 m² réinvente l'art de vivre entre tradition et modernité. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur d'une rare élégance, pensé comme un cocon lumineux où les matériaux nobles dialoguent avec une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, la magie opère : une belle pièce d'accueil avec bibliothèque et un espace cinéma intimiste invitent à la détente. L'imposant escalier, véritable oeuvre d'art, et fil conducteur de la maison, mène à un vaste salon baigné de lumière, où les volumes et la cuisine au design épuré, composent un décor où chaque instant devient précieux. Deux accès s'ouvrent sur une grande terrasse semi couverte, exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'espace nuit se déploie dans une atmosphère apaisante : trois chambres spacieuses se partageant une salle de bain raffinée et, au dernier niveau, une élégante suite parentale baignée de lumière avec dressing et salle d'eau. Le tout s'accompagne d'un grand garage double, de deux caves voûtées et d'une buanderie qui complètent ce bien rare, pensé pour un confort optimal au quotidien. Située à quelques minutes de Bourg-en-Bresse, des autoroutes et gare, au centre d'un village réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité et son environnement verdoyant au pied du Revermont, cette maison de caractère offre le parfait équilibre entre le charme d'un lieu chargé d'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien singulier, empreint d'âme et de douceur, pensé pour celles et ceux en quête d'un véritable coup de coeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC. Bourg en Bresse. Jeancharles BUATOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911278737 - Bourg en Bresse.

ImmoBresse

(404 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ImmoBresse 13/11/2025

(404 avis)

199 000 € 1 221 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 398 m²

Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)

Dans un cadre champêtre et paisible, venez découvrir le charme de l'ancien avec cette ferme authentique de 163 m² située sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux, implantée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un dégagement distribuant quatre chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté dépendances, le potentiel est au rendez-vous : deux garages, une écurie, une grange surmontée d'un grenier, le tout laissant libre cours à vos projets d'extension ou d'exploitation. Le bien bénéficie déjà de nombreux équipements modernes : Une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques. Des menuiseries récentes en double vitrage avec ouverture oscillo-battante, pour plus de confort et une meilleure performance énergétique. Des travaux restent à prévoir, notamment la reprise de la toiture et des finitions intérieures, mais le charme de la bâtisse et son environnement privilégié en font un bien rare à fort potentiel. Prix de vente : 199 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 € et 1716 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES B. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur

Clément HILBERT - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Clément HILBERT - Propriétés-privées.com 14/11/2025

(4 avis)

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 255 m²

Massieux (01600)

Maison aux nombreux atouts. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis elle bénéficie de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs avec sa piscine chauffée. Elle est composée de 4 chambres et 2 bureaux (possible 5 chambres et conserver 1 bureau), une salle d'eau, une salle de bains, une grande pièce principale, une cuisine équipée, une grande entrée avec placards, un dressing et 3 toilettes. Un garage de 33m² attenant ainsi qu'un sous-sol de 35m² accueillant un espace buanderie - chaufferie et une cave à vin viennent compléter cette maison familiale. L'extérieur est un vrai petit cocon avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, un espace pouvant recevoir le spa, un grand parking pour 4 véhicules, et surtout une piscine chauffée au sel. Une partie du terrain en contre bas est constructible. Il peut faire l'objet d'un projet de Tiny house par exemple ou tout simplement pour les amoureux de jardin d'y créer un joli potager ou jardin fleuri. Proximité de toutes les commodités (transport, écoles, commerces...). Prix de vente 649 000 euros "Honoraires charge Vendeur". DPE (C : 177) GES (C : 20) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ménoni Gilles - Expertimo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ménoni Gilles - Expertimo 22/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

598 000 € 2 600 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 850 m²

Echallon (01130)

ECHALLON, maison individuelle d'environ 230 m2 habitables avec 4850m2 de terrain et foret en zone Naturelle . A 20 minutes de Valserhône et Oyonnax et 05 minutes de l'École de la Semine, 01130 Échallon et 1 heure de Genéve. Composée comme suit ; entrée, dégagement ,salon catédrale avec accès terrasse vue dégagée ,cuisine équipée ,un salon de repos / Cinéma, une buanderie ,un spa . A l'étage ,mezzanine / bureau, 4 chambres ,1 salle de bains et une salle de douche. Un petit grenier amménagé . En annexe 2 garages un abris voiture .Chauffage pompe ç chaleur plus bois.Equipée de panneaux solaires.Fenetres double vitrage .Equipement fibre. honoraires charge vendeurs. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles - Agent Immobilier Secteur Pays de Gex/ Valserhône Carte professionnelle numéro 01012023000000024 , Enregistré au Greffe du CCI de Bourg-en-Bresse.

Cabinet Landecy

(100 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Landecy 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(100 avis)

1 395 000 € 5 813 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Thoiry (01710)

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À THOIRY Somptueuse villa de type 7 offrant une surface habitable de 240m² (375m² utiles) avec piscine, pool-house, garage double et sous-sol, implantée sur une parcelle arborée de 2000m². Nichée dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa proche du centre village se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Vaste entrée avec placards et WC visiteurs, grande cuisine équipée haut-de-gamme avec cellier et accès à la terrasse couverte, un spacieux et lumineux séjour avec salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, un grand dressing et une belle chambre avec salle de douche et WC. Étage: Un spacieux dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une suite parentale avec placards et salle de douche privative avec WC. Sous-sol: Une grande buanderie, cave à vin ventilée et chaufferie. Annexes: Un grand garage double, piscine chauffée et pool-house de 30m² avec espace vestiaire et stockage, cabanon de jardin de 20m². Construction de grande qualité, prestations très haut-de-gamme, matériaux et entretien d'une qualité rare dans un environnement intimiste et proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

Sidonie Bernard-Guillerminet - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Sidonie Bernard-Guillerminet - iad 08/12/2025

309 000 € 1 458 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 331 m²

Coligny (01270)

iad France - Sidonie Bernard-Guillerminet vous propose: Maison familiale 212 m² – 7 pièces – Jardin, dépendance et charme – Coligny (01270) [Situation idéale, volumes et potentiel exceptionnel à Coligny (01270)]: Découvrez cette maison de caractère de 212 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 331 m², à seulement 5 minutes du centre de Coligny. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien (pierres apparentes, poutres, parquet) au confort moderne (rénovation 2018, chauffage performant, fibre). [Composition du bien]: Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Pièce de vie de 36,5 m² avec cuisine équipée et poêle à bois Salon lumineux de 24 m² Bureau ou salle de jeux de 22 m² WC indépendant Étage : 4 grandes chambres (15 à 22 m²), dont une avec espace dressing Salle de bains avec baignoire, vasque en pierre, WC Combles aménageables : Environ 115 m² exploitables selon vos projets (suite parentale, salle de sport, studio…) [Extérieurs et dépendances] Grand jardin arboré avec tilleul centenaire Cour gravillonnée et terrasse pour vos moments en extérieur Dépendance d’environ 80 m² comprenant : Cave voûtée (45 m²) Deux ateliers (17 m² et 19 m²) Garage double traversant Vue dégagée, sans vis-à-vis [Travaux et confort] Rénovation complète en 2018 : isolation, menuiseries, électricité, chaudière gaz à condensation Poêle à bois pour ambiance chaleureuse Assainissement collectif (tout à l’égout) Fibre optique installée DPE : D (241) / GES : D (39) Travaux en toiture à prévoir (devis disponibles) [Potentiel et usages possibles] Idéal pour famille nombreuse, profession libérale ou télétravail Aménagement possible d’un logement indépendant ou studio locatif dans la dépendance Valorisation supplémentaire envisageable via les combles [Informations pratiques] Commodités et écoles à proximité Honoraires à la charge du vendeur Plans, diagnostics et devis disponibles sur demande Contactez-moi pour un rendez-vous .Un lieu de vie rare, à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Bernard-Guillerminet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921254793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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