Vente maison 650 000 €

320 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bouligneux (01330)

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2 031 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

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Description

PIETRAPOLIS CHATILLON-SUR-CHALARONNE
A BOULIGNEUX en pleine campagne, maison ancienne rénovée avec prestations haut de gamme.
Découvrez le charme et l'authenticité de cette superbe ferme entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité au coeur d'un environnement exceptionnel.Implantée sur 22 830 m² de terrain, elle bénéficie d'un petit plan d'eau, de remises, de beaux espaces extérieurs et d'une maison aux volumes rares : plus de 320 m² habitables;
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand hall d'entrée lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec salle de douche privative, un séjour de plus de 57 m², avec cheminée insert, une cuisine équipée avec coin repas de plus de 50 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit indépendant comprend : deux chambres dont une suite parentale d'environ 37 m² avec salle de bains/douche. trois WC au total sur ce niveau. A l' étage : belle mezzanine ouverte, deux chambres spacieuses de plus de 15 m², une salle de bains, un wc, et 57 m² de volumes pré-aménagés offrant de multiples possibilités.
Votre contact : Patrick PECHOUX 06.22.78.87.52 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4584.00 € et 6203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 5752-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVX1015SH

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 22 830 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 584 € / an

Maximum : 6 203 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

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