Vente maison 290 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Replonges (01750)

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1 895 €/m²
Piscine

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Description

Au coeur de Replonges, ancien corps de ferme d'environ 153 m² habitables sur terrain partiellement clos d'environ 1 308 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par le charme de cet ancien corps de ferme à étage, édifiée avant 1876, qui a su conserver tout son cachet offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement située proche du centre de Replonges, ce bien vous un cadre paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie, un dégagement, une chaleureuse salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées et une véranda lumineuse, idéale pour profiter des mi-saisons. A l'étage, une mezzanine mène à un dégagement et deux chambres supplémentaires, pouvant faire office d'espace de travail.. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, d'une cave, d'une grange et d'un cabanon abritant le moteur de la piscine. Les beaux jours seront sublimés par la piscine 9 x 4,5 m, équipée d'un dôme rétractable et entièrement sécurisée par deux portillons. Côté confort : chauffage au gaz de ville, poêle à bois, menuiseries majoritairement bois double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare offrant des volumes avec un beau potentiel d'aménagement. A découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Prix de vente : 290 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 03 85 21 31 19 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce corps de ferme n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TMREGU438 - Réf Superimmo : ANVXZYTVY

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 308 m²	Piscine
1 cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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