Vente maison 230 000 €

123 m²

7 pièces 7 p

Saint-Andéol-de-Vals (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Ensemble Immobilier de 3 maisons.
Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes de Vals les Bains, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités.
La maison principale, entièrement rénovée, offre sur 123m2, grande cuisine, séjour/salle à manger, 3 belles chambres, mezzanine, salle de bain, Wc.
La seconde maison d'environ 75m2 dispose d'une charpente et d'une couverture neuves. L'intérieur est à repenser entièrement, offrant une belle opportunité de rénovation.
Enfin la troisième maison offre un potentiel de rénovation sur environ 100m2.
Nombreuses Caves.
Les parcelles de terrain d'environ 2570m2 proposent de beaux aménagement en faysses.
Selon projet, les maisons peuvent être relié entre elles.
A découvrir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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MARLÈNE SOUTEYRAND - IAD

Siren : 919995340

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