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MABRIK IMMO

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MABRIK IMMO 30/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

194 500 € 2 992 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Emplacement idéal et très recherché : Située à Saint-Sauveur-d'Aunis, commune dynamique et en plein essor, à seulement quelques minutes de la rocade et des accès rapides vers La Rochelle et Niort. Proximité immédiate de la zone commerciale de Ferrières-d Aunis, des écoles et services La maison se trouve dans un lotissement sécurisé de 23 lots avec portail électrique et charges faibles (480 €/an) : La maison (construite en 2008, entièrement rénovée) • Surface habitable : 65 m² Carrez de plain-pied • Garage attenant de 18,5 m² + place de stationnement privative devant la maison • Entrée avec placard/penderie • Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée • 2 chambres (9,3 m² et 12,7 m² avec dressing) • Salle d'eau moderne de 5 m² avec douche à l'italienne • Extérieur cosy de 35 m² en gazon synthétique et son jardin japonais (zéro entretien) Atouts majeurs • Commune très recherchée grâce à sa situation stratégique et son dynamisme • Bien rare sur le marché : investissement clé en main, sans aucun travaux • Diagnostics parfaits : pas d'amiante, plomb, termites, ni défaut électrique • Chauffage performant avec radiateurs récents (DPE : D) • Toiture et gros œuvre en excellent état • Taxe foncière : 530€ Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable et sans souci. 1er contact de préférence par mail, Possibilité de vous envoyer une Vidéo du logement sur demande.

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Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 01/12/2025

199 922 € 1 785 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Saint-Savinien (17350)

Vous découvrez une maison de ville à Saint-Savinien sur Charente l'un des joyaux de la Charente Maritime: village de caractère ou la pierre, la nature et la douceur de vivre s'allient parfaitement. Vous profiterez de toutes les commodités, commerces, médecin, pharmacien, notaire, gare et des écoles et collèges. Vous explorez un jardinet discret qui prolonge les moments partagés dès les beaux jours. Vous entrez dans 112 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, avec cellier, salle d'eau, wc, une vaste cuisine de 24 m² avec salle à manger, un salon. Au premier étage : trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau et wc. A l' extérieur vous profiterez d' un accès au jardin terrasse du rez-de-chaussée et du premier étage ainsi qu'une dépendance. La maison est reliée au tout à l'égout. Les +++ de cette maison : au deuxième étage des combles aménagés, des travaux récents réalisés par des professionnels comme la toiture, l'isolation, le système de chauffage pompe à chaleur air / air qui diffuse dans toutes les pièces. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 922 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Abithéa Charente

(35 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Abithéa Charente 03/12/2025

(35 avis)

243 800 € 2 282 €/m²
Maison • 106,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 019 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Maison de 2020 | plain-pied | 2 chambres | 106 m2 hab | 1019m2 terrain | piscine | garage DC_1566 Sur la commune de Mortagne-sur-Gironde, ce village de pierres et d'eau paisible et touristique, offre à ses habitants toutes les commodités accessibles à pied. Vous avez le pied marin ? Le port vous accueille, propose en plus des commerces de belles balades dominicales. Cette construction récente est située dans une rue peu passante offrant tranquillité et sécurité. Sur une parcelle entièrement clôturée, à l'exposition Sud et Sud-Est, elle vous offre plusieurs places de parking, ainsi qu'un garage de 30m2. A l'arrière, à l'abri des regards, vous y trouverez une belle terrasse, une piscine Waterair ainsi qu'une partie engazonnée. La maison se compose : D'une entrée, D'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14.31m2 , D'un séjour donnant sur la terrasse de 36.08m2, et bénéficiant d'un poêle à bois, D'un bureau de 7.66m2, De deux chambres de 11.38 m2 à 13.83m2 D'une salle de bains équipée actuellement d'une douche de 8.82m2 , auxquels peut s'ajouter le confort d'une baignoire (évacuation prévue) D'un cellier de 10.18m2, D'un garage attenant de 30.21m2. Les caractéristiques : Pompe à chaleur AIR/EAU Ballon thermodynamique Tout-à- 'égoût poêle à bois. Si vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, pour profiter pleinement de vos extérieurs reposants, le tout à proximité des commerces, alors contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous : Céline DEQUEEKER 06.13.41.35.71 Cette maison est proposée au prix de 243.800 € frais d'agence inclus. DPE : A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Royan

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Royan 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

264 500 € 3 006 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Royan (17200)

Maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 588 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin paysagé, d'une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un beau garage complète l'ensemble. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 05/12/2025

149 800 € 793 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 937 m²

Les Nouillers (17380)

Les Nouillers, village tranquille où l’on profite d’un rythme agréable et champêtre. Vous trouverez une maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, avec une grande chambre, d’un vaste salon, d’une cuisine familiale avec un insert, une arrière cuisine et un cellier. De plus une salle d'eau et un wc complètent ce bien. A l'étage vous trouverez trois chambres et un wc avec point d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une maison attenante à réhabiliter avec une cheminée, un chai et d' un garage avec un grand jardin clos. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Jennifer HARIVEL - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Jennifer HARIVEL - iad 05/12/2025

(13 avis)

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Benon (17170)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Agréable maison de plain-pied 100 m² , 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE Sur la commune de Benon, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², située dans un environnement paisible tout en restant à 5 minutes des commodités de Ferrières. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos grâce à sa porte fenêtre vitrée. La partie nuit propose trois chambres équipées de rangements, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous apprécierez son grand jardin avec sa terrasse ainsi que son garage attenant. Un bien complet, parfait pour une famille, un premier achat. Découvrez en exclusivité cette maison qui coche toutes vos attentes , à visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/12/2025

39 000 € 244 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres

Pamproux (79800)

ANCIENNE CHAPELLE A RENOVER GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune PAMPROUX (15 min de SAINT MAIXENT L'ECOLE), au cœur de la ville , cette ancienne chapelle chargée d'histoire, entièrement à rénover, pouvant offrir 160 m2 habitable sur 3 niveaux. Idéale pour un projet d'habitation atypique, la création de gites haut de gamme ou d'investissements locatifs originaux. Elle se compose au RDC : 5 pièces dont une salle d'eau avec WC Au 1er étage : 3 chambres et 2 pièces Au 2ème étage : un grenier aménageable de 60 m² environ. Au sous-sol : une cave. Absence de système de chauffage, assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter LORIOUX Justin, mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 34 000 € net vendeur et 4 500 € honoraires d’agence soit 13 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

184 600 € 5 274 €/m²
Maison • 35 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fouras (17450)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE FOURAS, proche plage sud, quartier calme en zone non-inondable, jolie petite maison typique, pleine de charme, d'une superficie habitable de 35m2 comprenant : Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc et cave. Exposition sud. Pas de mitoyenneté et sans vis-à-vis. Stationnement facile et gratuit devant la maison. Chauffage électrique. NON SOUMIS AU DPE : Surface des locaux comptabilisés selon les dispositions de l'Arrêté R112-2 du Code de l'Urbanisme inférieure à 50m2. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 20/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Varzay (17460)

Nichée dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette charmante maison charentaise rénovée avec authenticité : Entrée - Salon - Salle à manger avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 Chambres dont une suite parentale - Salle d'eau et WC. Jardin clos d'environ 1 500m² - Dépendance d'environ 45m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Morgan Morice Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Morgan Morice Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(54 avis)

490 000 € 7 000 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

La Flotte (17630)

Votre agence ORPI vous propose cette très belle réalisation de 2024, située à proximité du marché et du port de La Flotte en Ré. Dotée de belles prestations, cette maison se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine exposé sud et deux chambres avec salles d'eau, deux WC. Vous pourrez profiter d'une belle cour exposée sud et d'une aire de stationnement privée. Une visite virtuelle est disponible sur demande. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. Référence agence : 1472

WEELODGE CENTER

(12 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 17/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

(12 avis)

285 000 € 531 €/m²
Maison • 536,4 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 20 215 m²

Puymoyen (16400)

Au coeur de la Charente, à seulement quelques minutes d'Angoulême, se dévoile une propriété d'exception du XVI? siècle, alliant avec grâce histoire, authenticité et quiétude. Implantée sur plus de 2 hectares de parc, cette demeure de 530 m² incarne la grandeur d'un autre temps : volumes majestueux, lumière traversante et superbe espace de 197 m² au dernier niveau, idéal pour un atelier d'artiste, une galerie ou un lieu de réception. Une grange en pierre et une chapelle privée, témoins d'un riche passé, complètent cet ensemble chargé d'histoire. Ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel en font un refuge d'exception, pour ceux qui souhaitent réhabiliter un patrimoine d'âme à proximité des axes TGV vers Paris (2h15) ou Bordeaux (45 min) et du foisonnement culturel d'Angoulême. Un lieu d'inspiration et de transmission, où le passé dialogue avec l'art de vivre. Me contacter pour plus de renseignements : Hans KOLB au 06.02.33.90.42 Conseiller en valorisation de patrimoine (Bien non soumis à DPE) - - - - - - - - English Version : Timeless Elegance near Angoulême – 16th-Century Masterpiece with Chapel and Barn In the heart of the Charente, just a few minutes from Angoulême, stands a rare architectural gem from the 16th century, gracefully blending history, authenticity, and serenity. Set amidst over 2 hectares of parkland, this 530 m² manor reveals the grandeur of a bygone era — vast reception rooms, high ceilings, and a magnificent 197 m² open space crowning the top floor, offering endless possibilities for an artist's loft, gallery, or event venue. The property includes a stone barn and a private chapel, both witnesses to the rich and noble past of this estate. Its volumes, luminosity, and natural setting make it an ideal retreat for those seeking a heritage property to restore and personalize, within easy reach of TGV connections to Paris or Bordeaux and the cultural vibrancy of Angoulême. A place of soul and inspiration, where history meets the art of living. Contact : Hans KOLB +33 (0)6 02 33 90 42(Property exempt from DPE) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

Jérôme ROYER - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Jérôme ROYER - Capifrance 05/11/2025

(2 avis)

85 800 € 753 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 431 m²

Lezay (79120)

Maison en pierre pleine de charme – Lezay (79) – Potentiel et authenticité au rendez-vous À quelques minutes du bourg de Lezay, dans un hameau paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison en pierre apparente, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un lieu plein de caractère, idéal pour les amoureux de la campagne et les passionnés de rénovation. Extérieur : Implantée sur un terrain arboré de 1 431 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est à terminer de clôturer et comprend plusieurs dépendances : Double carport pour deux véhicules, Grande grange (aménageable selon vos envies : atelier, gîte, stockage…), Terrasse pouvant accueillir une piscine hors-sol ou un coin détente. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec cheminée, conviviale et authentique, Salon avec cheminée pour des soirées cocooning, Salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, Cellier / local technique, Grande pièce attenante à la salle de bains offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un vaste espace de vie. Chauffage central au bois (insert), complété par des convecteurs électriques. Étage : 2 à 3 chambres selon vos besoins et projets d'aménagement. Assainissement individuel Quelques finitions, peintures et travaux intérieurs à prévoir (placo à reprendre par endroits). Une belle base saine et authentique pour donner vie à votre projet : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Un vrai coup de cœur pour les bricoleurs ou ceux qui recherchent un bien plein d'authenticité, à personnaliser selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 158 594 - Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel 06 64 74 06 10 - Réf.929411

Imap Angoulins

(147 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Imap Angoulins 08/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(147 avis)

336 800 € 3 545 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Châtelaillon-Plage (17340)

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² construite en 2018, encore sous garantie dommages-ouvrage, idéalement située à Saint-Vivien, à seulement 3 minutes de Châtelaillon-Plage et 10 minutes de La Rochelle. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, D'une cuisine aménagée, D'un WC indépendant, D'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle. Un garage et une place de stationnement devant la parcelle complètent ce bien. Côté pratique, la maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac-presse, bar) et bénéficie d'une piste cyclable directe vers Châtelaillon-Plage. Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer ! Référence agence : 3609

Jordane BAUMGARTEN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Jordane BAUMGARTEN - iad 09/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(68 avis)

178 000 € 2 618 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 105 m²

Champagnolles (17240)

iad France - Jordane BAUMGARTEN (06 18 31 30 16) vous propose : Maison neuve et lumineuse – 3 chambres - garage - proximité Gémozac Dans un hameau calme, à moins de dix minutes des commodités de Gémozac, cette maison de plain-pied achevée en 2024 se compose de trois chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau en pierre de travertin, de WC séparés et d’un garage attenant. À l’extérieur, vous retrouvez sur la partie avant un espace d'accueil entièrement gravillonné, à l’arrière une belle terrasse avec vue dégagée. Enfin, le jardin permettant de faire le tour de la maison est encore à créer : place à votre imagination ! Si vous êtes en quête d'une maison avec un environnement campagne, pratique, fonctionnelle, lumineuse, alors elle doit retenir toute votre attention ! Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commerces et du charme des villages charentais. Visites sur rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Châtelaillon Plage

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Châtelaillon Plage 13/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

254 880 € 3 921 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

La Jarne (17220)

A 10 minutes de Châtelaillon,cette lumineuse maison dispose au rdc : une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le jardin sans vis à vis, une chambre parentale et une sde.L'étage vous offre une grande chambre parentale, sa douche à l'italienne et wc. Son jardin est doté d'une belle exposition.Place de stationnement et accès piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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