Vente maison 285 000 €

536,4 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Puymoyen (16400)

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531 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

WEELODGE CENTER

12 avis

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Description

Au coeur de la Charente, à seulement quelques minutes d'Angoulême, se dévoile une propriété d'exception du XVI? siècle, alliant avec grâce histoire, authenticité et quiétude.
Implantée sur plus de 2 hectares de parc, cette demeure de 530 m² incarne la grandeur d'un autre temps : volumes majestueux, lumière traversante et superbe espace de 197 m² au dernier niveau, idéal pour un atelier d'artiste, une galerie ou un lieu de réception.
Une grange en pierre et une chapelle privée, témoins d'un riche passé, complètent cet ensemble chargé d'histoire.
Ses volumes, sa luminosité et son environnement naturel en font un refuge d'exception, pour ceux qui souhaitent réhabiliter un patrimoine d'âme à proximité des axes TGV vers Paris (2h15) ou Bordeaux (45 min) et du foisonnement culturel d'Angoulême.
Un lieu d'inspiration et de transmission, où le passé dialogue avec l'art de vivre.
Me contacter pour plus de renseignements : Hans KOLB au 06.02.33.90.42
Conseiller en valorisation de patrimoine
(Bien non soumis à DPE)
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English Version :
Timeless Elegance near Angoulême – 16th-Century Masterpiece with Chapel and Barn
In the heart of the Charente, just a few minutes from Angoulême, stands a rare architectural gem from the 16th century, gracefully blending history, authenticity, and serenity.
Set amidst over 2 hectares of parkland, this 530 m² manor reveals the grandeur of a bygone era — vast reception rooms, high ceilings, and a magnificent 197 m² open space crowning the top floor, offering endless possibilities for an artist's loft, gallery, or event venue.
The property includes a stone barn and a private chapel, both witnesses to the rich and noble past of this estate.
Its volumes, luminosity, and natural setting make it an ideal retreat for those seeking a heritage property to restore and personalize, within easy reach of TGV connections to Paris or Bordeaux and the cultural vibrancy of Angoulême.
A place of soul and inspiration, where history meets the art of living.
Contact : Hans KOLB +33 (0)6 02 33 90 42(Property exempt from DPE)
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VM25304-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZOW6L

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

536,4 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 20 215 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Cuisine séparée	Séjour de 38 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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