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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 103,5 m²

254 800 € 2 462 €/m²
Maison • 103,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Vouillé (79230)

Réf : 2593. A VOUILLE proche écoles et toutes commodités, Pavillon de plain-pied de 103.5 m² habitables offrant entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour avec poêle à pellets, cellier, bureau, 3 chambres, salle de bain, belle pergola bioclimatique fermée avec baies coulissantes, chalet en bois. Construction RT2012, ballon thermodynamique, portail motorisé. Le tout sur un beau terrain de 625 m² clos de murs et piscinable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle GUILLOT au 06.29.72.81.19, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER ? T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

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PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 72,55 m²

85 000 € 1 172 €/m²
Maison • 72,55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 565 m²

Parthenay (79200)

Maison de ville à rénover Maison de ville située dans un quartier prisé de PARTHENAY et à quelques pas du centre-ville ! Ce charmant bien comprend : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'une véranda de 16 m². Afin de compléter cet ensemble, la maison dispose également de diverses dépendances : cave, garage, grenier de stockage et abri de jardin ! La parcelle d'une surface de 565 m² est idéale pour les amoureux du plein air et du jardinage. Prix honoraires inclus 85 000 euros. Prix hors honoraires 79 000 euros soit 7.59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643 euros et 3575 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643.00 et 3575.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Parthenay're Immobilier : Léo GIRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894281302 RCP VD 7.000.002/004266/ACI22070

Vanessa RAKOSI - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 05/12/2025
9
Maison, 189 m²

149 800 € 793 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 937 m²

Les Nouillers (17380)

Les Nouillers, village tranquille où l’on profite d’un rythme agréable et champêtre. Vous trouverez une maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée, avec une grande chambre, d’un vaste salon, d’une cuisine familiale avec un insert, une arrière cuisine et un cellier. De plus une salle d'eau et un wc complètent ce bien. A l'étage vous trouverez trois chambres et un wc avec point d'eau. Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une maison attenante à réhabiliter avec une cheminée, un chai et d' un garage avec un grand jardin clos. Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 05/12/2025
9
Maison, 88 m²

314 000 € 3 568 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à 800m des commerces . Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance attenante offre un espace supplémentaire avec sa propre cuisine, salle d'eau, WC et chambre. À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 540 m², offrant un jardin avec une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 28m² et deux place de parking extérieure garantissent un stationnement facile. Tout à l'égout, menuiserie double vitrage, fibre, clim réversible, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Agence TIC Ruffec 06/12/2025
27
Maison, 147 m²

143 600 € 977 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Villefagnan (16240)

Nichée dans un village paisible à seulement 10 minutes de Villefagnan et de toutes ses commodités (commerces, restaurants, services), cette magnifique maison en pierre restaurée avec soin allie charme rustique et confort moderne - parfaite pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire en pleine campagne française. Située au bout d'une impasse, la propriété bénéficie d'un environnement calme et privé. Le village lui-même est vivant et accueillant, avec un véritable esprit communautaire et un bar convivial qui constitue le cœur social du village - idéal pour rencontrer les habitants et d'autres expatriés. À l'intérieur, la maison offre un agencement flexible : trois chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième chambre au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle à manger, facilement transformable en chambre d'amis ou suite indépendante. À l'extérieur, les murs en pierre apparente confèrent un charme authentique, tandis que le jardin arboré descend en pente douce vers un ruisseau, avec une vue dégagée sur la campagne environnante - parfait pour se détendre avec un verre de vin ou partager un repas en plein air dans un cadre apaisant. Parmi les atouts pratiques : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et la toiture a été entièrement refaite en 2006, avec une membrane d'étanchéité installée sous les tuiles - un véritable gage de tranquillité. Cerise sur le gâteau, les propriétaires actuels sont ouverts à la vente meublée dans sa majorité, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou profiter immédiatement de leur maison de vacances. Au Rez-de-Chaussée : -Entrée (7m²) : carrelage -Salon (30m²) : carrelage, poêle (NB, non conforme, tubage à installer), porte fenêtre -Salle à manger / Chambre (14m²) : carrelage, porte fenêtre -Cuisine / Salle à manger (18m²) : carrelage : moquette, aménagée -Salle de bain (4m²) : carrelage, lavabo, douche -WC (2m²) : carrelage A l'Etage : Escalier colimaçon au -Palier (9m²) : moquette, Velux -Chambre (22m²) : moquette, poutre, pierre -Salle de bain (9m²) : moquette, baignoire avec douche, bidet, WC, lavabo, Velux -Chambre (20m²) : moquette, pierre, poutre -Chambre (12m²) : moquette, pierre, placard avec cumulus, Velux A l'Exterieur : -Jardin sur ruisseau avec débarras Le tout sur une surface de 690m²

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 16/09/2025
(37 avis)
22
Maison, 185 m²

300 000 € 1 622 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Découvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint Jean d'Angély de 185m² rénovée INTEGRALEMENT avec goût en 2022, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Avec ses espaces généreux et ses prestations de qualité, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Caractéristiques principales : Chambres et salles d'eau : La maison dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une somptueuse suite parentale au rez-de-chaussée. Pièce de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse et accueillante, combinant salon et salle à manger, parfaite pour les moments en famille ou entre amis avec accès direct à la TERRASSE. Cuisine : Une grande cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance. Buanderie : Une buanderie pratique et bien agencée, facilitant les tâches quotidiennes avec accès à l'extérieur. Studio indépendant : Un studio indépendant, sans point d'eau (mais possibilité de le créer), offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités, créer un bureau ou un atelier artistique. Caves : Deux caves spacieuses, parfaites pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. Atelier de 28m² : Un atelier offrant un espace dédié pour les activités manuelles ou les projets de bricolage. (idéal pour stockage également ou y mettre à l'abri moto, vélos..) Côté jardin : de beaux espaces de verdures, arborés ou fleuris vous attendent ainsi que sa véranda sans VIS A VIS pour des moments de tranquillité. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour chaque membre de la famille. Située dans un quartier de Saint Jean d'Angély, elle bénéficie de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, offrant confort, espace et potentiel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.921958

James ALLIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par James ALLIN - Propriétés-privées.com 16/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 165 m²

117 000 € 709 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Saint-Palais-de-Phiolin (17800)

Au centre du petit village de ST PALAIS DE PHIOLIN, entre Pons et St Genis de Saintonge, une charmante maison de village de 165 m² avec 6 pièces, 4 chambres dont une au rez de chaussée. Cette charmante et ancienne maison , style charentaise, est restée "dans son jus" et méritera quelques rénovations pour pouvoir être habitée toute l'année dans un confort aux standards actuels. Pour les amateurs de vieilles pierres, cette maison vous charmera à coup sûr par son charme et ses généreux volumes ; idéale pour une maison secondaire estivale. Evidemment les performances énergétiques sont à améliorer, voir les éventuelles aides financières possibles. DPE = E et GES = A pour une dépense énergétique annuelle estimée de 2 700 euros mini à 3 740 euros maxi - selon la tarification moyenne des 3 dernières années. Pour visiter, contactez moi rapidement : James ALLIN, au 0603158241 ou . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie Allaire - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Nathalie Allaire - iad 24/11/2025
(9 avis)
20
Maison, 111 m²

159 800 € 1 440 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Bussac-Forêt (17210)

iad France - Nathalie Allaire vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Bussac-Forêt – 111 m² – 3 chambres + bureau – Garage Si vous cherchez un nid douillet au calme, entouré de verdure, tout en bénéficiant du confort moderne… cette maison entièrement rénovée va clairement vous faire de l’OEil. Construite en 1959 et remise au goût du jour, elle offre 111 m² habitables sur un terrain de 561 m², le tout dans une ambiance sereine et lumineuse. À l’intérieur, vous découvrirez 3 chambres confortables, un bureau idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire, une salle d’eau moderne, une cuisine équipée et une spacieuse salle à manger parfaite pour les moments en famille. Les volumes sont généreux, pratiques, et pensés pour vivre agréablement au quotidien. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, câble TV, aménagement PMR, porte blindée et fermeture sécurisée. Bref, tranquillité d’esprit garantie. À l’extérieur, le jardin offre une parenthèse nature pour se détendre ou jardiner, et le garage complète idéalement l’ensemble pour stationner à l’abri. L’emplacement est également un atout : écoles à 900 m, collège à 11 km, N10 à 8 km. Le calme sans s’isoler, la campagne sans renoncer aux commodités. En résumé : une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où l’on se projette immédiatement. Venez la découvrir… et laissez opérer le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025
13
Maison, 92 m²

230 000 € 2 500 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres • Ter. 804 m²

Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

Maison de campagne en pierre composée en rez-de-jardin d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, des toilettes et une chambre. A l'étage, deux grandes chambres mansardées et grenier. Dépendances, garage et four à pain. L'ensemble sur plus de 700 m² de jardin avec une vue dégagée sur les vignes. Prix honoraires inclus : 230.000 € Prix honoraires exclus : 215.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Caroline MARTIUS - iad
(92 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 28/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(92 avis)
12
Maison, 94 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Le Gué-d'Alleré (17540)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: **Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin à Le Gué-d'Alléré** Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre paisible à Le Gué-d'Alléré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2025, cette propriété neuve allie le charme de l'authenticité à des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison de plain-pied propose une cuisine aménagée ouverte sur la majestueuse pièce de vie d'environ 50 m2, de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau familiale, un WC séparé et un garage à vélos ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un jardin de 420m², où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. Les parquets des chambres sont en cours d'installations. La cuisine, le salon et les différentes chambres offrent un espace de vie confortable grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Profitez également des expositions sud et est qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique, pour des factures maîtrisées. Idéalement située à Le Gué-d'Alléré, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les amateurs de nature pourront également apprécier les espaces verts à proximité pour des balades en famille. Cette maison traditionnelle neuve, de par sa conception et ses équipements de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne, c'est le lieu de vie idéal pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Dupuy Jean-Luc - Dr HOUSE-IMMO 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 79,33 m²

159 900 € 2 016 €/m²
Maison • 79,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Vindelle (16430)

À VENDRE 16430 VINDELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, Type 4 de 2 chambres située dans un petit village bucolique très recherché et aux abords immédiats de la ville. La maison d’une surface habitable d’environ 79,33 m² comprend une charmante pièce principale de 37 m² dont entrée, cuisine américaine, salle à manger et salon cosy avec son poêle à bois, mezzanine de 10 m² au dessus du salon, dégagement de 2,6 m², chambre 1 de 10 m², chambre 2 de 9,9 m², salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche serviette, toilettes de 1,4 m² et buanderie de 4 m². Garage avec son auvent de 22,4 m², cellier et coin atelier de 7,2 m², jardin clos de murs, assainissement collectif, compteur d’électricité et compteur d’eau, chauffage mixte au bois et électrique, production d’eau chaude par cumulus électrique, VMC simple flux, fenêtre à double vitrage. Réfection de la toiture réalisé récemment. Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 25/11/2025
11
Maison, 190 m²

234 000 € 1 232 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette ville au riche patrimoine historique est appréciée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Les habitants peuvent profiter de balades le long des canaux ou visiter la vieille ville pleine de charme, tout en bénéficiant d'une ambiance dynamique et accueillante. Cette maison de 190 m² propose 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Avec un jardin clos de 272 m², ce bien offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Les 8 pièces de cette propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par SAS SECTION IMMO 12/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 162,2 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 418 €/m²
Maison • 162,2 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

? – Grande maison familiale 162 m² habitables – Saint-Maixent-l'École (79400) ? DPE : C – Confort et performance énergétique au rendez-vous ! ? - 3 chambres + bureau - Terrain arboré - Vous recherchez une grande maison fonctionnelle, au calme et pleine de potentiel ? Aventure en partage avec locataire pour rompre l'isolement ou cocon familial multigénérationnel : 2 maisons indépendantes? Cette double maison saura vous séduire ! ? Ses atouts : ? 162 m² habitables ? 3 chambres + bureau ? 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 buanderies ? Carport et abris de jardin ? DPE C : économe & confortable ? Terrain arboré et ambiance paisible Sa façade rappelant l'époque coloniale, vous séduira par son cadre verdoyant. Profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Sa terrasse, aménagée avec goût, donne directement sur un espace extérieur spacieux et bien entretenu. Atouts : • Grande terrasse carrelée exposée sud est, parfaite pour vos repas d'été • Jardin paysager avec de nombreux arbres et massifs fleuris • Allée privative menant à un espace de stationnement • Ambiance paisible et environnement verdoyant • Maison lumineuse avec de belles ouvertures Informations complémentaires : • Proche des commodités, écoles et transports Caractéristiques principales de la maison 1. Environnement extérieur privilégié • Grand jardin arboré : De nombreux arbres matures, massifs fleuris et pelouse soignée offrent un cadre verdoyant, paisible et intime. • Allée privative : Une large allée en gravier rouge permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l'accès à la maison. • Terrasse carrelée : Spacieuse, elle est idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2. Maison de caractère • Façade rose : Donne du charme et une identité forte à la maison. • Menuiseries blanches : Les fenêtres à encadrement blanc apportent luminosité et élégance à la façade. 3. Confort et convivialité • Espace extérieur aménagé : confort et détente sur la terrasse. • Exposition lumineuse : L'orientation et les ouvertures assurent une belle luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur. 4. Accessibilité et cadre de vie • Proximité du centre : Le quartier semble résidentiel et calme, tout en restant proche des commodités. • Stationnement facile : Présence de 2 à 3 voitures garées sur la propriété, preuve d'un accès pratique. En résumé Cette maison à Saint-Maixent-l'École se distingue par : • Son grand jardin arboré et paysager, • Sa terrasse conviviale ? Proche commodités – Saint-Maixent-l'École (79400) ? Infos et visites – Contactez-moi au 0660587564 Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur ! Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commerci...

ERA Force Sud
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ERA Force Sud 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
15
Maison, 189 m²

203 300 € 1 076 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 688 m²

Trois-Palis (16730)

Aux portes d'Angoulême - Spacieuse maison familiale dans un écrin de verdure Située à seulement 15 minutes du centre historique d'Angoulême, cette maison de 188 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un terrain arboré de 3 688 m², elle séduira les amoureux d'espace et de nature. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'un coin bibliothèque intimiste en mezzanine pour savourer paisiblement vos meilleurs chefs-d'oeuvre littéraire. La cuisine indépendante dispose de sa terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Sous la maison, un sous-sol complet accessible depuis la partie habitable, offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bûcher, garage? Le grenier aménageable permet également d'envisager la création de chambres supplémentaires ou d'un bel espace de loisirs selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et la remettre au goût du jour. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa situation privilégiée, aux portes d'Angoulême. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

PARTHENAY'RE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par PARTHENAY'RE IMMOBILIER 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Maison, 92 m²

139 500 € 1 516 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Parthenay (79200)

Plain pied T4 bien placé sur PARTHENAY Maison plain-pied T4- 92 m² Maison plain-pied de 92 m² T4, sur un terrain de 600 m², proche du centre ville (1 km). Construite en 1973, La maison comprend trois chambres, un séjour de 19 m², une cuisine meublée, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC indépendant. Un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, laissant libre cours à votre créativité. Le chauffage individuel et l'isolation en laine de verre assurent un confort thermique optimal. La toiture en tuile mécanique GR13 récente (2012) garantit une protection durable. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos envies. Située dans un quartier bien desservi (bus), vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des magasins d'alimentation générale et des restaurants. Les écoles maternelles, élémentaires, et un collège sont à 15 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un bus sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Exclusivité PARTHENAY'RE IMMOBILIER à visiter rapidement ! Prix honoraires inclus 139 500 . Prix hors honoraires 132 000 soit 5,68 % TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 502 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2502.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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