7
66 080 €
426 €/m²
Maison • 155 m² • Ter. 420 m²
Beau bâtiment à rénover entièrement comprenant un four à pain fonctionnel, et un puit avec une cuve sur un terrain clos . Beaucoup de potentiels , laisser libre cours à vos envies.
9
211 500 €
2 548 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Aurélien BARBARIT vous propose: Plain pied!!! Vous serez séduits par l'environnement de cette charmante maison de 2006 et son magnifique jardin de + 1000m². Idéalement située dans une zone pavillonnaire paisible de la commune de Loublande à Mauléon. Ses 83m² environ habitables se composent d'une entrée salon séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain (douche et baignoire). Vous trouverez également un garage attenant. Côté confort, les ouvertures sont en PVC et le chauffage au sol (PAC et électrique) bonifie la qualité de prestation. De plus, cette maison vous offrira également une belle terrasse exposée Ouest et 2 abris de jardin. Que vous soyez un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans ce joli pavillon, ce bien est sans doute fait pour vous. Superbe opportunité!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
7
60 600 €
842 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 3 chambres
Une maison mitoyenne à vendre au Busseau. Comprenant un salon, une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage il y a trois chambres lumineuses. A l'extérieur on trouve une petite terrasse avec jardin clos. Tout à l'égout. Idéal pour premier achat ou investissement locative. Honoraires inclus de 10.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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198 900 €
1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
79260. LA CRECHE. Maison 5 pièces de115 m2 environ. En exclusivité Le GROUPE ACCORD-IMMOBILIER vous propose cette maison non mitoyenne sur sous-sol. Au premier niveau une vaste entrée avec placards, un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une sale d'eau et un wc. Au sous-sol, une vraie chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Préau. Remaniement de la toiture et changement des tuiles en 2015. Ravalement en 2021. Béton désactivé devant la maison en 2022. Tout à l'égout. Chaudière fuel basse température. Volets roulants aluminium. Proche de toutes commodités !!! L'ensemble sur une parcelle close de 540m² environ. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
65 000 €
765 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 771 m²
iad France - Kévin Miot vous propose: A proximité très proche du village de Thénezay, de ses commerces, écoles, service de santé et bien d'autres commodités, maison au calme au milieu de la campagne. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de 85 m² habitables accompagné de multiples dépendances et garage. L'habitation se compose d'une cuisine, d'un espace salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, des dépendances, une cour et de l'autre coté de la route un garage et une grange avec terrain. Assainissement récent, électricité refaite, double vitrage, chauffage central au fioul, chauffe-eau électrique. CONTACTEZ MOI POUR VISITER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
249 000 €
2 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 457 m²
Azay Le Brulé, au calme avec une superbe vue sur la nature, pavillon sur sous-sol d'une superficie habitable de 114 m² comprenant: entrée, wc, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée avec sortie sur terrasse, 1 chambre. Etage: palier, salle de bains, wc, 3 chambres. Sous-sol de 62 m² + vide sanitaires. Terrain entièrement clos et arboré de 2 457 m², avec présence d'une piscine maçonnée de 5 * 10 m. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
128 400 €
755 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 382 m²
EN EXCLUSIVITE SECTEUR SOUCHEGrange avec terrain, En plein coeur de Souché et proche de la vallée du Lambon. Environnement calme et sans vis à vis.Superficie au sol d'environ 170 m², gaz, électricité et tout à l'égout dans la rue.Prix : 128 400 EurosLes honoraires sont à la charge de l'acquéreurRose Fauger : téléphone : 06 09 55 38 19 Agent Commercial numéro RSAC 985 272 020 de NiortLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_41943_29181683)
7
66 960 €
893 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 22 m²
EXCLUSIVITE AGENCE ! IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Mazières en Gâtine, à proximité des commodités, maison de ville à rafraîchir d'une superficie habitable de 75 m² comprenant: séjour-salon avec coin cuisine de 26 m², wc. Etage 1: palier, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Etage 2: mezzanine, 1 chambre. Dépendance de 23 m². Cour entièrement close de 22 m². Huisseries PVC double vitrage, couverture refaite en 2012. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
85 600 €
778 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
Maison de ville de 110 m² refaite à neuf comprenant : Une cuisine équipée carrelée s'ouvrant sur une cour intérieure, un séjour de 27 m² sur parquet (poele granulés), une chambre de 12 m² sur parquet flottant, une salle d'eau (douche à l'italienne - vasque - séche-serviette - branchement machine à laver), wc. A l'étage : deux chambres sur parquet (23 et 13 m²), wc. Grenier aménageable, isolé. TOITURE REFAITE DOUBLE VITRAGE TOUT A L'EGOUT 'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
274 300 €
1 593 €/m²
Maison • 172,16 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²
Située à seulement 12 minutes de Niort, venez découvrir cette maison récemment rénovée! Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, un bureau et une vaste salle de jeux de 20 m². Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité. À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec une piscine, une terrasse, une véranda, une dépendance et une cave, le tout sur un terrain généreux de 1 277 m². Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en étant à deux pas du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations et programmer une visite! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
13
110 900 €
1 760 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 191 m²
Déposez vos valises au centre de la commune et des différentes commodités. Premier achat ou investissement locatif, cette maison de ville bien exposée sans travaux de rénovation à prévoir est située dans une impasse sur une parcelle d'environ 191m² offrant un petit espace en pelouse et un garage. Cette maison se compose dans des beaux volumes à vivre bien exposés et entièrement rénovés d'un salon séjour, une cuisine, un wc séparé, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été récemment réalisés comme le changement de la couverture, l'isolation des combles, le changement du tableau électrique, l'installation de la fibre, le changement des ouvertures, la rénovation de la salle d'eau ainsi que la pose d'une petite cuisine. Un garage d'environ 48m² avec une mezzanine et un espace bricolage complète ce bien situé sur la commune de Chiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299
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Situé dans un hameau calme à seulement 7 km de Chef-Boutonne et idéalement placé entre Chef-Boutonne, Sauzé-Vaussais et Melle, ce terrain offre un cadre idéal pour votre projet de construction. La superficie est de 875 m² avec un certificat d'urbanisme positif pour la réalisation d'une maison d'habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle. Un assainissement individuel est à prévoir. Son environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, en fait une belle opportunité pour construire votre maison.
11
59 500 €
804 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²
iad France - Fabien Viot vous propose: Maison de bourg idéalement située. Idéal investisseur. Locataire en place avec bail de 3 ans (loyer de 500 € par mois, ordures ménagères incluses). À seulement deux pas des commerces et des écoles, cette maison de bourg vous séduira par sa situation centrale et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une cave et des espaces de rangement. À l’étage, trois grandes chambres avec parquet massif, dont une équipée d’un très grand placard, une buanderie fonctionnelle et des WC séparés. Côté technique : assainissement au tout-à-l’égout, chauffage électrique, menuiseries en aluminium double vitrage et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Viot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944679752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
139 000 €
1 829 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 706 m²
iad France - Valina Leonard vous propose: Maison dans un village vacances avec prestations haut de gamme, à proximité de Parthenay et Poitiers. À seulement 25 minutes de Parthenay et 40 minutes de Poitiers, cette maison de plain-pied, construite en 2010, est située dans un charmant village vacances, parfait pour ceux en quête de calme et de sérénité. Le village offre de nombreuses installations : une piscine privée, un terrain de pétanque, un parc pour enfants, ainsi qu’un golf 6 trous. Ces espaces communs sont soigneusement entretenus par le service de copropriété, vous garantissant confort et tranquillité. La maison, se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond dévoilant la charpente, pièce ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir mène à une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu’à une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse qui fait le tour de la maison, d’un barbecue en pierre, d’une buanderie pratique, et d’un terrain de 700 m² pour vos moments de détente. Côté technique : la maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un système d’assainissement relié au tout-à-l’égout. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie paisible et des prestations soignées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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19 000 €
247 €/m²
Maison • 77 m² • 1 pièce • Ter. 900 m²
Ancienne GRANGE à restaurer ! EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Amateur de pierres et de rénovation, venez donner un nouveau LOOK à cette ancienne Grange ! Le changement de destination a été accepté, elle peut donc devenir une jolie maison et peut même être agrandit. Un compteur d'eau est en place. Exposée plein sud, nous avons une vue dégagée. A DECOUVRIR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 76 67 26 60 - Réf.898041
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