Acheter une maison en Charente-Maritime (17)

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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 26/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
19
Maison, 138 m²

421 000 € 3 051 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 264 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de plain-pied, idéalement située en ville, à proximité immédiate des commerces et plages de Meschers offrant un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une vaste cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée donnant accès à une très grande terrasse. Un couloir dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Au sous-sol une cave de 50m². La maison bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement grâce à un arrêté d'extension déjà validé, permettant la création de 23m² supplémentaires de surface de planchet. Le jardin, entièrement clos et généreusement dimensionné, est piscinable. À l'étextèrieur, vous profiterez également d'un double garage et plusieurs places de stationnements. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir en me contactant : Jana Liss, Agent REMAX au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agence de l'Abbaye 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Maison, 116 m²

65 000 € 560 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 455 m²

Saint-Savinien (17350)

À l'extérieur du bourg de SAINT-SAVINIEN, dans un endroit calme au fond d'une impasse, je vous propose cette maison à rénover intégralement, suite à un abandon de projet. La toiture a été refaite à neuf et tout l'intérieur a été mis à nu. Potentiel habitable de 116 m2 environ et grande terrasse de 36 m2 surplombant le jardin. La propriété dispose d'un grand terrain arboré dont une partie est constructible et d'un accès véhicule. Beau potentiel aux portes de SAINT-SAVINIEN pour un bricoleur averti car des malfaçons sont à reprendre. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 5 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent BALLANGER - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 27/11/2025
11
Maison, 250 m²

320 000 € 1 280 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 17 674 m²

Tonnay-Charente (17430)

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée. Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété se compose de : Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.931751

Véronique BÉLAY - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Véronique BÉLAY - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Maison, 126 m²

407 000 € 3 230 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Royan (17200)

Cette maison est située à Royan (17200), dans un quartier calme à proximité des commodités et à seulement 1 km de la plage de Pontaillac, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la mer. Royan est une ville prisée pour ses plages et son climat ensoleillé, idéale pour les amoureux de la plage et des balades en bord de mer. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et propices à la détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 1964 d'une surface habitable de 126 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. On y trouve également une véranda, une pièce à vivre, une cuisine et une arrière cuisine, 3 chambres, un wc et une salle d'eau offrant des espaces lumineux et conviviaux. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cet espace. L'autre niveau se compose d'un très grand garage, une cave et une partie habitation avec 2 chambres, une salle d'eau un wc et une cuisine. Le tout à rénover laissant ainsi libre cours à l'imagination des futurs propriétaires pour en faire leur cocon familial. ( possibilité de faire 2 logements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 407 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 720 € Honoraires charge acquéreur : 16 280 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 0666211344, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380 - SAFTI – BÉLAY Véronique, Conseiller indépendant

Arnaud Ducoudert - efficity
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arnaud Ducoudert - efficity 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 89 m²

250 000 € 2 809 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

17480 - LE CHATEAU D'OLERON CENTRE - 2 MAISONS 41 & 50m² - 2 TERRASSES PRIVATIVES - PAC NEUVE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 2 charmantes maisons restaurées récemment situées dans le centre du Château d'Oléron, à proximité des commerces, du port ostréicole et de ses cabanes d'artiste, des pistes cyclables et de la mer. La 1ère, de plain pied et d'une superficie de 50m², comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède un porche d'entrée (porte d'entrée neuve), une cour dallée et un espace en herbe. De plus, elle est dotée d'huisseries en PVC blanc, d'une vmc et d'une pompe à chaleur installée en juillet 2024. La 2ème maison, plus récente et située à l'arrière, offre une superficie totale de 41m² sur 2 niveaux. Son rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements et une salle d'eau avec wc. L'étage est constitué de 2 chambres communicantes munies d'une mini-climatisation. Elle possède des huisseries en pvc neuves et un agréable patio sans vis à vis. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Royan Grande Conche
Annonce mise à jour le 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Royan Grande Conche 09/09/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 296 800 € 3 710 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

A proximité du marché central et de la plage, venez découvrir cette maison de plain pied de 80 m² environ offrant : véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte, débarras, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cour privative.

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 11/03/2025 - mise à jour 05/10/2025
23
Maison, 286 m²

349 800 € 1 223 €/m²
Maison • 286 m² • 8 pièces • 5 chambres

Aumagne (17770)

Elle nous a fait une très bonne impression et cache bien son jeu! Vaste et confortable avec son séjour cathédrale , sa cuisine séparée avec passe plats, Le RDC offre également 3 chambres ,une salle d'eau atypique et de beaux espaces de rangement ( laverie/buanderie/cellier)... Mais ce qui nous a séduit aussi c'est 'la salle du trésor' , en l'occurence une pièce de 38m2 à vocation musicale mais qui peut au gré de vos envies et besoins avoir de multiples vocations (salon complémentaire, chambre , salle de jeu/cinéma...) A l'étage vous trouverez un large palier , puis 2 pièces/chambres en enfilade augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Garage attenant et un autre garage séparé, un puits Joli jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée et d' un lavoir pour la ' zenitude' PS: est compris dans la vente le petit écureuil qui vient chaque jour chercher sur la terrasse ses 2 noix et noisettes déposés par l'actuel propriétaire ! This beautiful Longère is spacious and comfortable, with a cathedral-ceilinged living room and separate kitchen with serving hatch, The ground floor also offers three bedrooms, an unusual shower room, and ample storage space (laundry/utility room/pantry). But what also captivated us was the 'treasure room,' a 38m2 room intended for music, but which can be used for multiple purposes depending on your desires and needs (additional living room, bedroom, games/cinema room, etc.). Upstairs, you will find a large landing, followed by two adjoining rooms/bedrooms, thus increasing your capacity. Adjoining garage and another separate garage, a well. Pretty enclosed and private garden, featuring a heated swimming pool and a washhouse for a sense of 'zen' . PS: Included in the sale is the little squirrel who comes every day to collect his 2 walnuts and hazelnuts from the terrace, left by the current owner! Contact : Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Human Immobilier Saintes Rive Droite
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Droite 24/04/2025
7
Maison, 228 m²

Prix en baisse 472 500 € 2 072 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 146 m²

Saint-Bris-des-Bois (17770)

Située à 15 min de Saintes, maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un accés aux commodités à pied. Ce bien dispose d'une terrasse idéalement exposée donnant sur une piscine chauffée, de nombreuses chambres et plusieurs dépendances.

Abithéa Charente
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Abithéa Charente 14/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Maison, 212 m²

299 250 € 1 412 €/m²
Maison • 212 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 891 m²

Barzan (17120)

Vous êtes à la recherche d'un lieu pour accueillir toute la famille pour les vacances en bord de mer, cette demeure construite en 1930 est faite pour vous. Offrant une surface habitable de 212 m2 (240 exploitables), environ 200 m2 de dépendances et un terrain de 1891m2, cette propriété atypique, répartie sur 3 niveaux, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 12 pièces, dont 6 chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. La pièce de vie de 61 m2 est orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures double vitrage donnant directement sur une première terrasse. Sur l'arrière, une seconde terrasse couverte donne sur un vaste jardin, cadre idyllique pour les moments de détente en plein air pour les barbecues entre amis. Cette maison, qui nécessite des travaux intérieurs et extérieurs, est une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies : gîtes, chambres d'hotes, nombreuses sont les possibilités aux vues du potentiel. Située au calme dans un petit hameau en bord d'estuaire à quelques minutes de Talmont et des premières plages de Meschers, cette propriété n'attend que votre imagination pour revivre. Ce bien vous est proposé au prix de 299250 € dont 5% d'honoraires à la chargeur de l'acquéreur. Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 inscrit au RSAC de Saintes 982483901. DPE D GES B Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Laurie PETIOT - Optimhome
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Laurie PETIOT - Optimhome 25/06/2025 - mise à jour 03/09/2025
31
Maison, 120 m²

Prix en baisse 221 000 € 1 842 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 6 300 m²

Saint-Thomas-de-Conac (17150)

Maison en pierre rénovée de 120 m2, comprenant pour le rez de chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, on trouve un palier qui dessert une chambre, une salle d'eau à finir de rénover, un bureau et des combles. Le séjour orienté sud ouest ouvre sur une grande terrasse végétalisée, un terrain clos de 6300 m2, avec une piscine, sa terrasse, son local technique et une douche extérieure. Le terrain comprend un potager, un grand verger et deux petites dépendances. La vue dégagée donne sur les vignes alentours. On trouve à proximité une épicerie, une boulangerie, un restaurant et une ville à six kilomètres. C'est une charmante maison, au calme de la campagne, pour qui aime la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 587530 ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 587602 )

Denise PRIGENT - SAFTI
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Denise PRIGENT - SAFTI 29/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 504 700 € 3 154 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Meschers-sur-Gironde (17132)

Idéalement située entre centre-ville et plage Proche des commerces et de la plage des Nonnes, cette maison des années 1950, allie charme et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, sur une superficie habitable de 160m2, elle offre au rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC, cave, un grand garage À l’étage, pièce de vie lumineuse (42m2), cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. Ses espaces modulables permettent d’accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant (loisirs, bureau, location saisonnière). Entièrement rénovée : climatisation réversible, électricité et plomberie neuves, isolation complète, cuisines et salles d’eau modernes, toiture remaniée, elle vous offre la tranquillité d’un bien où tout est prêt. La vaste terrasse et le jardin n’attendent que votre touche personnelle pour créer un cocon végétalisé, idéal pour vos soirées d’été. Un emplacement rare, en cœur de ville, pour une maison aux multiples possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 504 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 0622046611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690 - SAFTI – PRIGENT Denise, Conseiller indépendant

l'Adresse Jonzac
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
18
Maison, 130 m²

317 000 € 2 438 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saintes (17100)

Maison familiale moderne avec 4 chambres (5 possible) et jardin paysagé Si vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, bien pensée et prête à vivre, celle-ci mérite toute votre attention. Située dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une belle surface habitable, sur une parcelle joliment aménagée et arborée Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. 4 chambres confortables (+ une 5e chambre possible) Une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort toute l'année. Nombreux rangements et une arrière-cuisine pratique. Un atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire avec rangements et accès indépendant. Parfait pour un atelier, un bureau, un espace ado ou même un futur studio indépendant. Garage Côté extérieur : Le jardin est un vrai coup de coeur : entièrement arboré, décoré avec soin, il dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin, de jolies pierres décoratives, fleurs, et arbres fruitiers un peu partout. Le tout, sans vis-à-vis à l'arrière, pour profiter du calme en toute intimité. A découvrir rapidement. C'est typiquement le genre de maison qui plaît dès la première visite. Alors, on visite ? (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

SIMPL'IMMO
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par SIMPL'IMMO 01/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
28
Maison, 165 m²

Prix en baisse 436 800 € 2 647 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 157 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison T5 + appartement de 45m2 avec pisicne Belle propriété avec maison principale et appartement indépendant, sur une parcelle clôturée de 1157 m². La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant, un cellier pratique à proximité de la cuisine et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Indépendant de la maison, un appartement T2 vient enrichir ce bien. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et son propre accès, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, ainsi que d’un terrain de pétanque.

Human Immobilier Montendre
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par Human Immobilier Montendre 29/10/2025
7
Maison, 138 m²

119 731 € 868 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 24 m²

Montendre (17130)

Au coeur de Montendre avec les commodités, cette maison de ville vous offre en res de chaussée salon, 2 chambres, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine et une salle de bain récente. A l'étage une chambre. Un garage communiquant complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Philippe CREAC'H - megAgence
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Philippe CREAC'H - megAgence 07/06/2025 - mise à jour 02/11/2025
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 622 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 124 m²

Rochefort (17300)

Située dans la charmante ville de Rochefort (17300), cette maison de plain-pied, de 82 m², offre un cadre de vie privilégié. Rochefort est réputée pour son patrimoine historique, ses rues animées et sa douceur de vivre. Cette propriété profite d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 3 pièces comprend un bel espace de vie de 46m² avec sa cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Son patio extérieur sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le plus, un superbe toit terrasse de 19m² ! Potentiel locatif de 800 euros/mois. Ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051