Vente maison 215 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

Située dans la charmante ville de Rochefort (17300), cette maison de plain-pied, de 82 m², offre un cadre de vie privilégié. Rochefort est réputée pour son patrimoine historique, ses rues animées et sa douceur de vivre. Cette propriété profite d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Cette maison de 3 pièces comprend un bel espace de vie de 46m² avec sa cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Son patio extérieur sans vis à vis est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le plus, un superbe toit terrasse de 19m² ! Potentiel locatif de 800 euros/mois. Ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 622 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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