Vente maison 436 800 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 647 €/m²
Veranda (12 m²)
Piscine

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Description

Maison T5 + appartement de 45m2 avec pisicne
Belle propriété avec maison principale et appartement indépendant, sur une parcelle clôturée de 1157 m².
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Elle dispose de trois chambres, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant, un cellier pratique à proximité de la cuisine et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable.
Indépendant de la maison, un appartement T2 vient enrichir ce bien. Il comprend une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et son propre accès, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif.
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, ainsi que d’un terrain de pétanque.

Publiée le 01/07/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 580 - Réf Superimmo : ANVXYXSBW

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 2 647 € / m²

16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 157 m²	Plain-pied
Piscine	Vue dégagée
Veranda (12 m²)	Année de construction : 2001
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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Historique des prix

8 juillet 2025

Baisse de 1%

436 800 €

1 juillet 2025

441 000 €

Localisation

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