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AGENCE PRINCIPALE
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENCE PRINCIPALE 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 144 m²

1 112 800 € 7 728 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 331 m²

La Rochelle (17000)

Maison La Genette - 5 chambres + bureau - Garage - Jardin d'accueil Située dans le quartier de La Genette, à deux pas des parcs et à seulement 9 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant volumes, luminosité et calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon-séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposé Ouest. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une vaste entrée et des wc indépendants complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Ce bien dispose également d'un garage avec galta et d'une cave. Située dans un quartier familial et recherché, cette maison à toujours était parfaitement entretenue, elle nécessitera néanmoins quelques travaux afin de la remettre aux goûts du jour. Travaux récents : chaudière, ravalement, monte-escaliers (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noémie SEBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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IMMTIM Chandeau
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par IMMTIM Chandeau 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 196 m²

1 185 600 € 6 049 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

La Rochelle (17000)

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, maison d'architecte récemment rénovée avec des prestations haut de gamme d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1200 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte et un bel îlot central. Le salon s'ouvre entièrement sur le jardin clos et paysagé par de larges baies vitrées avec une vue imprenable sur une vaste terrasse et piscine chauffée. Au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. Un garage et un sous-sol complètent cet ensemble immobilier sans oublier son vaste préau. Coup de coeur garanti pour ce bien d'exception. Référence agence : 7809

Francis CLEIN - eXp France
Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Francis CLEIN - eXp France 30/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 180 m²

1 395 000 € 7 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

La Rochelle (17000)

Du rêve à la réalité avec eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME. Il existe des maisons qui se contentent d'abriter. Et il y a celles qui vous font vibrer. Dans le triangle d'or, entre parcs et vie Rochelaise, cette villa d'architecte fait partie de ces biens qui laissent une empreinte immédiate. Les volumes jouent avec la lumière, les hauteurs se répondent, l'atmosphère s'installe avant même les premiers pas. La baie vitrée connecte la vie intérieure avec la vue extérieur sur la piscine et le jardin paysagé. Le dessin de la cuisine, les matériaux choisis, la sonorisation Bose encastrée, tout ici raconte le haut de gamme sans jamais en faire trop. Une élégance calme. Un confort pensé. Un lieu qui a du souffle. Le luxe discret se lit aussi dans les essentiels devenus rares : un garage fermé et une seconde place privative dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une villa pour les esthètes — ceux qui sentent la qualité avant même qu'on la leur décrive. Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq à la plus forte croissance mondiale. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés avant tout le monde. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,341,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 108 m²

798 000 € 7 389 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Quartier Centre Ville Située en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place de Verdun, charmante maison de type 5 en parfait état, offrant environ 108 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains et de deux WC. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau complète l'ensemble. Une grande cave ainsi qu'un beau jardin paysagé viennent agrémenter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte, à proximité immédiate, en supplément. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terre et Mer immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Terre et Mer immobilier 05/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 180 m²

895 000 € 4 972 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2012 et rénovée la même année, offrant une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 300 m². Cette propriété exceptionnelle, exposée plein sud, vous séduit par son élégance et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et deux salles d'eau. La villa est dotée d'un balcon de 5 m² et d'un jardin de 100 m², parfait pour les journées ensoleillées. La villa est équipée d'une piscine exposée au sud sans aucun vis-à-vis, avec un volet roulant de sécurité, offrant un cadre idéal pour se détendre. La toiture plate et les ouvertures en aluminium avec double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. La villa est située à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, 10 minutes à pied des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes, et 10 minutes en voiture des écoles maternelles, élémentaires, des collèges, des parcs et jardins, des restaurants, et des hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 24/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
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Maison, 43 m²

238 500 € 5 547 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

La Rochelle (17000)

A Vendre - Maison récente de 2019 avec jardinet LA ROCHELLE - Proche centre-ville Quartier SAINT-MAURICE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied construite en 2019 par un constructeur professionnel vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Avec une superficie habitable de 43 m², elle se compose de : Une entrée, Un séjour avec cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, Et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Cette maison bénéficie d'un DPE en classe B, garantissant de faibles consommations énergétiques, notamment grâce à son poêle à granulés performant et son isolation. Situation idéale : A seulement 2,3 km de la place de Verdun, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et écoles, tout en étant au calme. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2026, offrant un rendement immédiat et sans souci. Possibilité de l'habiter par la suite. Son prix de vente est de 238 500 euros. Le prix net est de 225 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8333 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Eco Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Eco Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
15
Maison, 130 m²

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 277 m²

La Rochelle (17000)

A La Rochelle cette maison de ville située au coeur de quartier de Laleu est à proximité de tous services et commerces et à 3.5 km du centre ville relié par le bus de ville Yelo ligne 1B. Elle propose en RDC une entrée spacieuse, cuisine séparée aménagée avec second accès vers rue, salon-séjour avec poêle à bois, wc, buanderie et bureau. L'étage dispose d'un vaste palier, 4 chambres de belles surfaces, dressing de 10 m², couloir et salle de bains avec wc électrique. Viennent s'ajouter 2 places de parking, une remise de 25 m², terrasse et un jardin clos de murs. Le jardin intimiste est au calme. L'ensemble a quelques travaux de rafraichissement à prévoir mais reste habitable dans l'état et sera idéale pour accueillir une famille dans ce quartier très convivial et prisé. Cette maison est lumineuse avec pour surface habitable 130 m² et un jardin piscinable permettant de beaux moments de partage. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE BARRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534945282 - LA ROCHELLE.

Camille Landini - iad
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Camille Landini - iad 14/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
11
Maison, 118 m²

649 000 € 5 500 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Camille Landini vous propose: À moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle, venez découvrir cette superbe contemporaine de plain- pied, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Cette maison de 2018, de 118 m2, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. L’entrée dispose de placards intégrés et d’un WC séparé, alliant praticité et confort au quotidien. Vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui s'y dégage du fait de son exposition sud-ouest. Le salon spacieux de plus de 50 m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, la pergola et les espaces conviviaux pensés pour vos soirées d’été entre amis ou en famille à l'abri des regards. Le bien dispose d'une cuisine de qualité, parfaitement équipée et aménagée amenant à une terrasse avec un store banne. L'espace nuit dispose de quatre chambres toutes équipées de placards. Elles se partagent une grande salle de bain avec une douche et baignoire donnant sur le jardin arboré. Vous disposerez également d'un garage de plus de 20 m2 avec un double accès et de deux places de stationnement sur la parcelle. Les plus : - un chauffage individuel au sol avec pompe à chaleur - les menuiseries en aluminium à double vitrage - respecte les normes d’accessibilité PMR Vous l'aurez compris, c'est une évidence, cette magnifique villa récente constitue votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 440 m²

211 000 € 480 €/m²
Maison • 440 m² • 1 pièce • Ter. 3 553 m²

La Rochelle (17000)

Fiche Id-SUP165628 : À 20 minutes de la Rochelle, secteur Saint-Christophe. Ensemble immobilier à rénover. Surface du bâti 440 m² environ, terrain 3553 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 211000 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Pays Rochelais
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ERA Pays Rochelais 19/03/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Maison, 141 m²

871 500 € 6 181 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette magnifique maison de 141 m², située au coeur de La Rochelle, dans le quartier prisé de Jericho. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son exposition sud-ouest qui inonde le séjour de lumière, et par son espace de vie de 54 m², idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le poêle à bois, ajoutent une touche chaleureuse à cet intérieur calme et accueillant. Le terrain de 170 m², parfaitement entretenu, vous offre une vue agréable sur le jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. La maison, construite en 1911, a été soigneusement rénovée et se trouve en excellent état général, avec un standing élevé. Les fenêtres en bois double vitrage et l'assainissement tout à l'égout garantissent confort et tranquillité. Située à seulement 1 km des commerces, à 1 minute des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles et de la gare, cette maison est idéalement placée pour une vie urbaine dynamique. Vous aurez également accès à plusieurs établissements scolaires de renom, tels que le Groupe scolaire Bernard Palissy et le Lycée général et technologique Jean Dautet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à La Rochelle, proposée au prix de 871500 €. Contactez l'agence ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Maison, 68 m²

325 500 € 4 787 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

La Rochelle (17000)

A 2 pas du centre ville, maison en très bon état offrant en RDC: entrée, salon, cuisine équipée, wc, buanderie. A l'étage: palier avec placard, 2 chambres, SDE, dressing. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 125 euros.

Elizabeth DESOULIERE - eXp France
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Elizabeth DESOULIERE - eXp France 02/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
17
Maison, 220 m²

976 500 € 4 439 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

Maison Désoulière vous présente, à 10' à vélo du centre-ville de La Rochelle (Porte Dauphine), cette villa d'exception au style contemporain, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la boulangerie à pied. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie de plus de 80 m² et à la perspective incroyable, dispose d'un beau salon, une superbe cuisine équipée avec espace dînatoire et d'une salle à manger ouverte. L'ensemble tourné vers un splendide jardin avec piscine et ses terrasses. Les grandes baies vitrées exposées sud apporte une luminosité incroyable. Sur le même niveau, un bureau pouvant faire office de chambre, avec possibilité d'une salle d'eau privative. Au demi étage, trois chambres spacieuses dont une de près de 40 m² avec spacieux dressing et une salle de bains complète privative. Une autre salle d'eau profite aux deux autres grandes chambres. La propriété bénéficie également d'un bel espace buanderie, d'une arrière cuisine, d'un garage fermé, ainsi que de deux pièces annexes avec une dernière salle d'eau pour y proposer un cinquième et dernier espace nuit confortable. Pour compléter l'ensemble, plusieurs stationnements extérieurs privatifs sont disponibles sur la parcelle. Bien rare à la vente. Renseignements et visites disponibles sur demande. 930,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2250€ - Elizabeth DESOULIERE - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 941 224 511

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Imap Chatelaillon 21/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 60 m²

330 000 € 5 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 42 m²

La Rochelle (17000)

Venez découvrir cette pépite au cœur du centre-ville de La Rochelle ! À deux pas du Marché Central, nichée dans une rue calme et prisée, découvrez cette maison de ville rénovée avec un soin exceptionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'alliance parfaite entre charme, emplacement et confort. Référence agence : 3634

Carole PASQUET - iad
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Carole PASQUET - iad 27/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 99 m²

323 000 € 3 263 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Carole Pasquet vous propose: La Rochelle quartier Mireuil, proche du Parc Kennedy, au calme maison de 99m², datant de 1966 en excellent état général. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce avec son grand jardin de 523 m2, dans un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier 1960. La maison se compose 3 chambres confortables avec placards, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette. En plus des 69 M2, vous trouverez un garage, une buanderie et un bureau. La maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Desvallois
Annonce mise à jour le 04/06/2025
Proposée par Immobilier Desvallois 04/06/2025
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Maison, 480 m²

Prix en baisse 2 465 000 € 5 135 €/m²
Maison • 480 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique hôtel particulier au riche passé historique rochelais situé en plein cœur de La Rochelle. Cette propriété de 430 m² offre un charme intemporel avec un potentiel immense. Composée de belles pièces de vie et de 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance idéale pour y aménager une maison d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9316